-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad tvåa med stilrent kök och social planlösning
Dalaplan, Malmö
*I avgiften ingår vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer om 83 kr/månad för bredband, 25 kr/mån för bostadsrättstillägg samt värmetillägg på 743kr/mån. Föreningen har IMD el där man debiteras utefter sin egen förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljust och modernt hem med renoverat kök, generösa sällskapsytor och perfekt läge nära stad, shopping och grönska
Välkommen till en ljus och smakfull tvåa högst upp i huset, belägen på en lugn gata vid Dalaplan. Här erbjuds en lättmöblerad planlösning med luftiga rum och en modern, genomtänkt känsla.
Bostaden har uppdaterats med stilrena materialval och ett modernt kök som erbjuder goda arbetsytor och bra förvaring. Vardagsrummet är lätt att möblera och ger plats för både soffgrupp och matplats. Det stora sovrummet har gott om utrymme och fina möjligheter till mycket förvaring.
Här bor du med ett lugnt läge samtidigt som stadens utbud finns nära till hands. Pildammsparken ligger på bekvämt avstånd för promenader och rekreation, medan Triangeln och Mobilia erbjuder shopping, restauranger och service. Goda kollektivtrafikförbindelser gör det dessutom enkelt att ta sig vidare genom Malmö och regionen. Varmt välkommen på visning!
Hall
Ljust modernt laminatgolv och vita väggar. Hallen erbjuder yta för avhängning samt extra möblemang.
Kök
Köket är nyligen renoverat (år 2023) och fabrikatet är från Ikea. Interiöret består av ljusgrå luckor som fint bryter av mot mörkgrå laminatbänkskiva. För ett enhetligt utseende är väggen kaklat upp till tak. Utrustningen består av häll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerat kyl och frys. Laminatgolv och vita väggar.
Vardagsrum
Vardagsrum och kök samspelar i en öppen atmosfär. Här får du plats med matbord och soffgrupp. Laminatgolv och vita väggar.
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och extra förvaring och skrivbord. Laminatgolv och vita väggar.
Badrum
Stilrent renoverat badrum i sobra kulörer. Väggarna är kaklade i sandfärgat kakel och golvet mörkare klinker. Interiöret består av handfat med grå kommod, spegelskåp med belysning, takdusch och wc-stol.
Västmanland 13
*Hiss finns ej
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer om 83 kr/månad för bredband, 25 kr/mån för bostadsrättstillägg samt värmetillägg på 743kr/mån. Föreningen har IMD el där man debiteras utefter sin egen förbrukning.
Till lägenheten hör ett vind- och källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Viljans bildades 1944 och består av 116 bostadsrättslägenheter och 2 bostadsrättslokaler. Föreningens hus är byggda 1944–1945 och är belägna nära Dalaplan och bussknutpunkten vid Södervärn.
SBC har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgifterna med 4% från 2026-02-01.
I dagsläget finns inga beslut eller planer kring avgiftshöjningar (kontroll 2026-09-04).
Fastigheterna är försäkrade hos Länsförsäkringar Skåne.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Tillkommer som obligatoriskt tillägg på avgiften.
1992 Fönsterbyte
1998 Byte av vattenstammar
2011 Tvättstuga renoverades och fick nya maskiner.
2012 Tak och fasad renoverades. Spolning av avloppsstammar i kök och badrum.
2014 Garantibesiktning samt tvätt av fasad, renovering av staket vid Smålandsgatan 20, nytt golv i festlokal, nya maskiner i tvättstugorna,
2016/17 Renovering av innergården
2017 Gemensamt bredband via fiber
2018/19 OVK. Relining avloppsstammar. Avloppsstammar i badrum relinades och spolades i kök.
2019 Ny cirkulationspump fjärrvärmecentral
2020 Service av maskiner (tvättstuga)
2021/2023 Tvättstugeutrustning
2021 Energideklaration, byte av torkskåp, byte tvättmaskin
2025 IMD el, byte tvättmaskin
2026 OVK gjordes i februari och föreningens förvaltare Wasabi håller på att gå igenom de åtgärder som krävs
Kommande renoveringar
- Byte av portar och passersystem och cykelställ
- Trapphusmålning
Föreningen har en genomarbetad underhållsplan fram till 2030.
Man håller på att utforma en ny underhållsplan som kommer att gälla fram till 2050 (kontroll 2026-09-04).
Malmö stads boendeparkering råder i området.
För mer info se www.malmo.se/boendeparkering
Föreningen har gemensamt avtal för bredband via Bahnhof.
Hastighet 1000 Mbit/s. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg.
Kabel-TV tecknas av den boende med valfri leverantör, föreningen har inte något avtal för tv.
Innergårdarna är ljust belägna med solsken på eftermiddagarna sommartid. Gårdarna har också generösa gräsmattor, sociala ytor för fest och grill och har en behaglig lummig känsla. Här finns även miljöhus.
Till lägenheten hör både ett vinds- och ett källarförråd. Möjlighet till att hyra extra förråd.
I varje fastighet finns en tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum. Det finns även en mindre tvättstuga utrustad med en tvättmaskin, tumlare och torkskåp. I källaren finns även cykel-/barnvagns-rum.
Föreningen har även en samlings/fest-lokal som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/tillfälle (500 kr deposition)
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Dalaplan? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
