-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående 30-tals pärla på högt läge
Dalaplan, Malmö
*I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg om 155kr/mån för kabel-tv och bredband samt värmeavgift om 751 kr/mån. Totalt 3897 kr/mån.
**föreningens information
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Smart planlösning med avskild sovalkov
Välkommen till en välplanerad och trivsam bostad där den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna skapar en härlig känsla av rymd. Lägenheten upplevs betydligt större än sina kvadratmeter tack vare den smarta planlösningen och den avskärmande väggen som skapar en naturlig sovalkov med känslan av ett separat sovrum. Vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder gott om plats för både soffgrupp, TV-möbel och ytterligare möblering efter behov. De stora fönstren ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en trevlig utsikt samtidigt som de välisolerade fönstren bidrar till en lugn och tyst inomhusmiljö. Det rymliga köket finns plats för matbord och ytterligare möbler om så önskas. Här finns generösa arbetsytor, gott om förvaring och ett praktiskt städskåp. Badrummet är stilrent och lättskött och bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen.
Som medlem i föreningen har du dessutom tillgång till en stor gemensam takterrass samt två balkonger i olika väderstreck – perfekta platser för att njuta av solen från morgon till kväll under årets varmare månader.
Här bor man på ett mycket centralt läge med närhet till köpcentret Mobilia, grönskande Pildammsparken, Möllevångstorget och kommunikationsknytpunkten Södervärn. I dessa kvarter finns även många små trevliga lunchställen, restauranger, gym och livsmedelsbutiker. Perfekt för förstagångsköparen, studenten eller dig som bara söker ett välplanerat boende med hög trivselfaktor. Varmt välkomna på visning!
Interiör
Hall
Ta klivet in genom säkerhetsdörren och ni möts av en hall med gott om avhängningsyta och förvaring i klädkammare. Här finns parkettgolv och målade väggar i blå kulör.
Kök
Stilrent kör med vita luckor, bänkskiva i laminat samt stänkskydd i vitt kakel. Brädgolv och målade väggar i vit/grön kulör. Utrustningen består av kyl/frys, ugn, kolfilterfläkt samt gasspis. Alla vitvaror är från 2016.
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med fiskbensparkett och målade väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp, tv-bänk och andra förvaringsmöbler om så önskas.
Sovalkov
Här finns en avskärmningsvägg för en mer privat känsla. Plats för stor säng. Fiskbensparkett samt målade väggar.
Badrum
Fräscht halvkaklat badrum med vitt kakel/målade väggar samt terazzosten på golvet. Wc, badkar, handfat och förvaring i badrumsskåp.
Säljaren upplyser:
2 av plattorna på gasspisen krånglar ibland och måste tändas manuellt med tändare.
Lös egendom som ingår i köpet
Garderober och gardinstång
*föreningens information
I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg om 155kr/mån för kabel-tv och bredband samt värmeavgift om 751 kr/mån. Totalt 3897 kr/mån.
Vind och källarförråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Under övrigt ligger kostnad för gas.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 1940 och omfattar 35 lägenheter och 2 hyresrättslokaler. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Fastighetens adress är Bragegatan 1, Dalslandsgatan 9 och Smålandsgatan 16.
Avgiften höjdes med 10% 2026-01-01
Kommande avgiftshöjningar (kontrollerat 2026-06-10)
Föreningen planerar att höja avgiften 8% inför 2027.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam, bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
1985 Stammar för el och vatten byttes
1985 Fönsterrenovering
1992 Kall- och varmvattenstammar i kök och badrum byttes. Nya fönster och entrédörrarna i trappuppgångarna renoverades.
1997-1998 Elsammarna byttes.
2000 Balkongrenovering
2003 Omläggning tak
2003 Installation av bredband
2004 Omläggning av taket. Staketet och grindar sattes upp. Underhåll av trappuppgångarna och nya räcken på takterrassen.
2005 drogs elen om och nya kontaktuttag installerades.
2006 Relining avloppsstammarna.
2009 Återvinningsstation
2010 Fasadrenovering. Ny tvättmaskin och ett nytt torksystem i torkrummet.
2013 Säkerhetsdörrar.
2015 Spolning av avloppsstammarna.
2016 Väggar i trapphus
2017 Reparering av staket och grind
2018 Nya fönster i hela föreningen
2018 Ny grind
2019 Filmning rör och genomgång bottenplatta
2019 Byte av bärande balk
2019 Anslutning gemensam fiber (Internet, tv, telefoni) Com Hem
2020 Målning av trapphus
2021 Målning av tvättstuga
2021/2022 Relining av basplattan i förebyggande syfte enligt underhållsplan för fastigheten
2023 Dränering runt fastigheten
Planerade renoveringar (kontroll 2026-06-10)
Kommande arbete är värmecentral, värmeledningar och tappvattensystem. Upphandling i full gång, arbete förväntas klart inför kallsäsong.
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Gemensamt avtal där en obligatorisk kostnad tillkommer om 155 kr/mån utöver avgiften.
Välskött gård med blommor, cykelställ samt plats för grill och utemöbler.
På 4:e våningen finns en gemensam takterrass med trädäck och utemöbler/solsängar.
Gemensam tvättstuga belägen i källaren som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum.
Cykelförråd finns.
Till varje lägenhet tillhör ett källar- eller vindsförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Dalaplan? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
Extra kontaktperson
