-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig bostad med fiskbensparkett och solig balkong!
Dalaplan, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 70 kr/mån. Från och med 2026-01-01 kommer grundavgiften vara 3 061 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
Bokad visning.
På Nobelvägen 10B finner vi denna hemtrevliga en och en halva med fiskbensparkett, brädgolv och inkaklat badkar
Varmt välkomna till Nobelvägen 10B! På tredje våningen i välunderhållet 30-talshus erbjuds här en mycket smart planerad bostad om 41 kvm fördelat över kök, "halva" som idag används som sovalkov och vardagsrum med balkong. Här finns trevliga detaljer bevarade så som fiskbensparkett, brädgolv och inkaklat badkar. Bostaden är välplanerad och i genomgående planlösning med balkong som nås från vardagsrummet.
I BRF Lyckan bor du bekvämt i stabil förening med absolut närhet till allt man kan behöva vad gäller kommunikation och service, här har du promenadavstånd till Möllevången, bussknutpunkten vid Södervärn samt till Mobilia. Pildammsparken med dess härliga promenadstråk ligger ca fem minuter bort.
Välkommen!
HALL
Välkommen in till Nobelvägen 10B! I hallen möts vi av plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns även en klädkammare. Fiskbensparkett och ljusa väggar.
HALVA/SOVRUM
Vidare från hallen kommer vi in i halvan som används som sovrum. Här finns plats för dubbelsäng. Fiskbensparkett och ljusa väggar.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är rymligt med plats för soffa och TV-möbel. Här ges fint ljusinsläpp från fönsterpartiet och här når vi även balkongen. Fiskbensparkett och ljusa väggar.
KÖK
Trevligt ljust IKEA-kök med vita köksluckor och mörk bänkskiva samt kaklat stänkskydd. I köket finns plats för matbord för ca fyra personer.
Köket är utrustat med spis, ugn, kyl/frys samt fläkt. Brädgolv och målade väggar.
BADRUM
Charmigt badrum med inkaklat badkar. Utrustat med WC, badkar, handfat. Klinker på golvet och vitkaklade väggar.
*Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 70 kr/mån.
Från och med 2026-01-01 kommer grundavgiften vara 3 061 kr/mån.
Till lägenheten hör källar- samt vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia.
Observera att driftkostnaderna är en uppskattning och kan variera beroende på abonnemang och förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Lyckan består av 33 lägenheter och 2 lokaler med adress Nobelvägen 10A-B samt Uppsalagatan 22. Huset består av en huskropp, fyra våningar med gul tegelbeklädd fasad.
Simpleko har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.
Avgiftshöjning med 4% skedde i 2025-02-01. Föreningen kommer att höja avgifterna med 7% från 2025-01-01 (kontroll 2025-11-21)
Fastigheten är försäkrad i LF Skåne. Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår. Boende tecknar egen hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
Gjorda renoveringar:
1986 - Samtliga skorstenar fogades om
1987 - Samtliga kopparventiler på gatufasad utbytta. Byte av reglage på radiatorer.
1990 - Omfogning av ytterväg/gatufasad
1992 - Ombyggnad av fjärrvärmecentral
1993 - Nya tappvattenledningar installerade
1997 - Elen renoverad samt jordfelsbrytare
2001 - Renovering av samtliga balkonger
2004 - Porttelefon installeras i samtliga lägenheter
2005 - Nya reglage på radiatorerna.
2006 - Relining av samtliga avloppsstammar
2010 - Tak-och-fasadrenovering-
2011 - Nya säkerhetsdörrar, ommålning av trapphus, fibernät installerat i fastigheten (tele2), ny tvättmaskin köptes in.
2016-2017 - Fönsterbyte
2017 - Byte av portar mot Nobelvägen och Uppsalagatan.
2019 - Nytt porttelefonssystem
2020 - Huskropp utvändigt
2022 - Byte av värmeväxlare
2023 - Byte av dörrar och fönster i lokal mot Nobelvägen
2024 - Ny tvättmaskin. Porttelefon och tagsystem: Uppdatering och förbättringar av systemet slutförda. Numera en webbportal för uppdatering av uppgifter. OVK. Ventilbyte i källaren: Asbestsanering och ventilbyten genomförda.
2025 relining i källarplan
Kommande underhåll
Föreningen följer en underhållsplan. I dagsläget finns inga större renoveringar planerade (2025-11-21)
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Det råder boendeparkering på gatorna i området, för mer information se www.malmo.se/boendeparkering
Kabel-tv via Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften. Bredband via Tele2 100mbit/s ner, 10 mbit/s upp. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.
Föreningen har en gemensam innergård för medlemmarna att nyttja.
Föreningen har gemensam tvättstuga och ett cykelförråd beläget i källaren.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Dalaplan? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
