-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hemtrevlig tvåa högst upp i huset med fina originaldetaljer!
Dalaplan, Malmö
*I avgiften ingår vatten. Det tillkommer obligatoriska tillägg avseende bredband om 83 kr/mån, värme om 778 kr/mån samt bostadsrättstillägg om 25 kr/mån. Total avgift 4 387 kr/mån. Från och med 2026-02-01 kommer grundavgiften vara 3 641 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
Bokad visning.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp i huset på Västmanlandsgatan 4C finner vi en genomgående tvårummare med charm och fina detaljer. Bostaden om 55,5 kvm fördelas över en rymlig hall med garderobsförvaring, som binder ihop samtliga rum. Den fina parketten från hallen sträcker sig vidare in i vardagsrummet, där det finns plats för en större soffgrupp eller soffa och matbord om man hellre önskar. Köket, i ljusa fina toner och original-utförande, har bra med skåpsförvaring och plats för matbord och stolar. Det gårdsvända sovrummet har plats för dubbelsäng och även här finns bra förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. Badrummet är ljust och helkaklat med dusch!
I BRF Viljan bor du bekvämt i en trevlig förening med absolut närhet till allt man kan behöva vad gäller kommunikation och service, här har du promenadavstånd till Möllevången, bussknutpunkten vid Södervärn samt till Mobilia. Pildammsparken med dess härliga promenadstråk ligger ca fem minuter bort.
Varmt välkommen på visning!
*Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen
I avgiften ingår vatten. Det tillkommer obligatoriska tillägg avseende bredband om 83 kr/mån, värme om 778 kr/mån samt bostadsrättstillägg om 25 kr/mån. Total avgift 4 387 kr/mån.
Från och med 2026-02-01 kommer grundavgiften vara 3 641 kr/mån.
2023 målat väggar, tak, dörrar i vardagsrum, hall och sovrum. Slipat och lackat golv i vardagsrum, hall och sovrum.
Till bostaden finns ett källar- samt vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia.
*Betalas av köpare
Brf Viljans bildades 1944 och består av 115 bostadsrättslägenheter. Föreningens hus är byggda 1944–1945 och är belägna nära Dalaplan och bussknutpunkten vid Södervärn.
SBC har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgiften med 3,6% 2025-01-01. Föreningen kommer att höja avgiften med 4% från 2026-02-01 (kontrollerat 2025-12-18)
Gemensamt bostadsrättstillägg finns i föreningen via Länsförsäkringar. Obligatoriskt tillägg om 25 kronor/månad tillkommer.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
1992 fönsterbyte
1998 byte av vattenstammar
2011 tvättstuga renoverades och fick nya maskiner.
2012 tak och fasad renoverades. Spolning av avloppsstammar i kök och badrum.
2014 garantibesiktning samt tvätt av fasad, renovering av staket vid Smålandsgatan 20, nytt golv i festlokal, nya maskiner i tvättstugorna,
2016/17 renovering av innergården
2017 gemensamt bredband via fiber
2018/19 OVK
2018/19 Relining avloppsstammar. Avloppsstammar i badrum relinades och spolades i kök.
2019 Ny cirkulationspump fjärrvärmecentral
2020 Service av maskiner (tvättstuga)
2021/2023 Tvättstugeutrustning
2021 Energideklaration, byte av torkskåp, byte tvättmaskin
KOMMANDE RENOVERINGAR (kontrollerat 2025-08-15):
2025 Översyn på tvättstugeutrustning
2025 OVK
2026 Översyn av portar och lås/passagesystem
Malmö stads boendeparkering råder i området, för mer info se www.malmo.se/boendeparkering
Kabel-TV tecknas av den boende med valfri leverantör, föreningen har inte något avtal för tv.
Föreningen har gemensamt avtal för bredband via Bahnhof. Hastighet 1000 Mbit/s. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg.
Innergårdarna är ljust belägna med solsken på eftermiddagarna sommartid. Gårdarna har också generösa gräsmattor, sociala ytor för fest och grill och har en behaglig lummig känsla. Här finns även miljöhus.
Till lägenheten hör både ett vinds- och ett källarförråd. Möjlighet till att hyra extra förråd.
I varje fastighet finns en tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum. Det finns även en mindre tvättstuga utrustad med en tvättmaskin, tumlare och torkskåp. I källaren finns även cykel-/barnvagns-rum.
Föreningen har även en samlings/fest-lokal som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/tillfälle (500 kr deposition)
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Dalaplan? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
