-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fyra på charmig gata runt hörnet av Davidshallstorg
Davidshall, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 281 kr/månad för bredband och kabel-tv.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Rymlig 1930-talsvåning med bevarade detaljer, massor av ljus, luftiga rum och gårdsvänd balkong på lugnt men myllrande cityläge.
Rofyllt men samtidigt mitt i den pulserande stadskärnan, ligger pittoreska Kockumsgatan med sina husrader i pastell, smala trottoarer och små trädgårdstäppor. Bara några kliv bort öppnar sig krogtäta Davidshallstorg och Fersens väg. Ett vackert bevarat kvarter som började blomstra i slutet av 1920-talet med byggnader som förenar klassicismens och funktionalismens rena elegans. Lägenheten är placerad i ett ljusblått hus med gräs och rosenrabatter som ramas in av ett smidesstaket framför. Lägenheten, som ursprungligen var tre mindre lägenheter är nu en rymlig och välplanerad sådan med balkongen en halvtrappa upp. Bostadens entré kan nås via hiss från markplan.
Lägenhetens 124 välplanerade kvadratmeter fördelas på tre rymliga sovrum, varav ett idag används som sällskapsrum,
ett stort vardagsrum, modernt kök med matplats, ett nyrenoverat badrum av påkostad karaktär, gästtoalett samt ett anslutande extrarum en trappa upp. Två rymliga klädkammare och bonusutrymmet i anslutning till balkongen erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Under de varma månaderna njuter du av sköna stunder på den charmiga balkongen i österläge som nås via en vacker stentrappa. Utöver denna privata uteplats finns tre gemensamma balkonger i byggnaden. Bostaden har ett enhetligt uttryck med generös takhöjd i alla rum, stora fönsterpartier, ett härligt ljusflöde och genomgående askparkett. Även om helhetskänslan är modern finns fina inslag från byggåret som förmedlar den tidstypiska charmen väl genom takrosetter, terrazzostengolv, profilerade lister samt originalbeslag på fönster och dörrar. De gemensamma utrymmena består av en mysig innergård med möblerad grillplats, ett gemensamt hobbyrum, tvättstuga och praktisk cykelförvaring. Till lägenheten hör ett källarförråd om cirka 5 kvadratmeter.
Davidshallstorg är en myllrande och härlig mötesplats. I synnerhet under årets varmare månader då den förvandlas till ”sommargata” och snarare påminner om en sydländsk piazza med uteserveringar, gemensamma ytor och lekfulla inslag för de små. I området finns allt från stora butikskedjor, biograf och kaféer till vintagebutiker, specialbutiker, konstgallerier och mat från jordens alla hörn. Det är bara att välja, helt efter tycke och smak.
HALL
Ståtligt lång hall med generös takhöjd, vitmålade väggar och grått slittåligt vinylgolv som senare övergår till askparkett. Hallen har kontakt med bostadens alla rum. I anslutning till hallen finns två praktiska klädkammare och gott om plats för att hänga ytterplagg.
KÖK
Rymligt kök med grått vinylgolv och vitmålade väggar. Generöst ljusinsläpp från två stora fönster som vetter mot den lugna innergården. Ljusbeige köksinredning från Marbodal med sandfärgat kakel över en mörkbrun bänkskiva i laminat med träkaraktär. Här finns gott om förvaring i både lådor och skåp. Köket rymmer en matplats för 6–8 personer och är utrustat med induktionshäll, kyl och frys från Miele från 2023 samt ugn, fläkt och diskmaskin från Siemens.
SÄLLSKAPSRUM
Ljust sällskapsrum med ett stort fönsterparti och generös takhöjd som ger en härlig rymdkänsla. Ytan gör det möjligt att ha både ett matsalsbord med plats för många och en soffgrupp. På golvet ligger en askparkett och väggarna är strukna i vitt. Taket pryds av en dekorativ takrosett.
BADRUM
Nyrenoverat badrum som utstrålar exklusiv elegans med marmorgolv, kvadratiskt vitt väggkakel i halvförbandssättning med svarta fogar samt fina bronsfärgade armaturer och detaljer. I väggarna finns infällda hyllplan som är både funktionellt och fint. Interiör består i övrigt av vägghängt wc, tvättställskommod med mörk trälucka och och en toppmatad tvättmaskin.
GÄST-WC
Tidsenligt gäst-wc med schackrutigt klinkergolv och vitmålade väggar med wc, handfat och badrumsskåp.
SOVRUM 1
Stort sovrum med härligt ljusflöde, ljusgrå väggar, askparkett och tidstypisk takrosett. Som idag används som sällskapsrum.
SOVRUM 2
Mysigt sovrum som vetter mot den rofyllda innergården. Här återkommer samma askparkett som i resten av lägenheten och väggarna i målade ljusblå. Ett stort fönster släpper in rikligt med ljus.
SOVRUM 3
Fint sovrum med askparkett, ljusa väggar och härligt ljusinsläpp genom fönster mot innergården.
EXTRARUM & BALKONG
Charmig balkong och anslutande halvrum som nås via en stentrappa. Här möter du ett gediget stengolv med dekorativa friser och vackra fönsterpartier i originalutförande. Det var i samband med att de tre lägenheterna slogs ihop till en som extrarummet skapades. Balkongen i österläge erbjuder en mysig plats för två att njuta av och en fin utsikt över den lummiga innergården.
Hunden 7
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 281 kr/månad för bredband och kabel-tv.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Saffran är en äkta bostadsrättsförening som består av 9 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningens byggnad uppfördes 1931 och föreningen förvärvade fastigheten år 2006.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Delagott.
Föreningen höjde avgifterna med 15% 2024-01-01 och med 15% 2025-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2026-01-29).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa.
Gjorda renoveringar:
1981-1982 Totalrenoverades fastigheten med bland annat nya V/A-stammar i kök och badrum.
2006 Byttes el-stammen ut och tvättstugan renoverades.
2009 Målades fönster utvändigt och skyddande plåtlister installerades. Därutöver målades trapphuset.
2010 Sågs taket över. Samma år lades gården om och nya cykelhus byggdes.
2015 Byttes porttelefoner, lampor och namntavlor i entrén.
2016 Utfördes genomgång av fastighetselen och avfuktare installerades.
2016/2017 Byttes fjärrvärmeväxlaren.
2017 Putsades fasaden mot gatan om.
2017-2023 Fortlöpande mindre underhåll har genomförts kontinuerligt, av bl.a. hiss och utbyte av radiatorer.
2024 Samtliga termostater på elementen byttes ut
2025 Provtryckning och förberedelse för relining.
Planerade renoveringar (kontroll 2026-01-29):
2026 Relining beräknas påbörjas under slutet av 2026
I området råder boendeparkering, för mer information se www.malmo.se
Kabel-TV och bredband via Tele2.
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg månadsvis för detta.
Föreningen har en mysig innergård med grillplats och utemöbler.
Föreningen har två gemensamma trädgårdsdagar per år.
Det finns en gemensam tvättstuga i källaren, som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel.
Därutöver finns ett hobbyrum samt ett cykelrum i källaren.
Ovanstående information är inhämtad ifrån årsredovisning och berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Området Davidshall är ett paradis för den som älskar mode och trender. Här samsas exklusiva och unika varumärken med vintage. Utbudet av restauranger och caféer är rikt och varierande. Davidshallstorg omges av eleganta byggnader och anses som ett av Malmös vackraste torg. I området ligger Malmö Opera som håller högsta internationella nivå.
Davidshall är ett delområde i centrala Malmö. Området avgränsas av Södra Förstadsgatan, Regementsgatan, Fersens väg och Östra Rönneholmsvägen. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus på fyra våningar från tidigt 1900-tal.
Södra Förstadsgatan är en härlig gågata med många mysiga butiker. På tvärsgående Storgatan finns biograf och butiker. Fersens väg som är en viktig gata i Malmö är uppkallad efter Fabian von Fersen, statsman och militär som levde på 1600-talet. När före detta statsminister Göran Persson fortfarande var hemmavarande i Malmö var han bosatt i en etagevåning på Fersens väg.
Mitt i området ligger Davidshallstorg. Det uppstod i tomrummet efter Kockums Mekaniska Werkstad som flyttade till Västra Hamnområdet 1910. Under slutet av 1800-talet fanns här också det välbesökta värdshuset Davidshall, vars ägare David Leander givit namn åt det nuvarande området och torget. Gatumiljöerna från sent 1920-tal och tidigt 1930-tal är ett typiskt exempel på Malmöitisk senklassicism. Vid torgets ena sida ligger det gamla polishuset som förvandlats till bostadshus. Kring torget finns många restauranger och uteserveringar som bjuder på en gemytlig atmosfär och lever upp under sommaren. Här finns också ett flertal unika butiker inom inredning och mode.
Ett lugnare område på en mer central plats är svårt att hitta i Malmö. Här finns också allt för den kulturintresserade. Malmö Opera och Malmö Konsthall nås inom några minuters gångväg. Här hittar du också idrottsanläggningar, underbara S:t Johannes kyrka samt Triangeln, ett paradis för shoppingfantaster. Triangelns tågstation är idag en av Europas mest trafikerade tågstationer. Här ifrån tar du dig till Kastrup och vidare till Köpenhamn på mindre än 30 minuter.
Malmö Opera och Musikteater (före detta Malmö Stadsteater) är i dag en av de mest expansiva i Norden med högsta internationella nivå. Här presenteras verk från klassisk till nyskriven opera till musikal och repertoaren är stor. Målet är att uppföra musikteater för alla, såväl barn och ungdomar som vuxna.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Davidshall? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Extra kontaktperson
