-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totalrenoverad tvåa med egen ingång från gården
Davidshall, Malmö
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Genomgående ljus, tre bågformade fönster och smakfull interiör som på ett utsökt vis kombinerar samtid och historisk charm
Välkommen till en vacker tvårumslägenhet där tidlös karaktär möter samtida elegans. Här erbjuds 48 välplanerade och öppna kvadratmeter, omsorgsfullt inredda i en mjuk, harmonisk färgskala som låter ljuset stå i centrum. Den generösa takhöjden förstärker känslan av rymd, medan tidstypiska takrosetter, höga fönster och profilerade socklar tillför en klassisk elegans som samspelar fint med moderna inventarier och noggrant utvalda material av hög kvalitet.
På Verkstadsgatan 1 bor du med ett svårslaget läge, lugnt och grönt men samtidigt med stadens puls alldeles nära. Slottsparken och Gamla kyrkogården breder ut sig på ena sidan, medan Storgatan leder vidare mot stadslivet på den andra. Här är det enkelt att låta dagen övergå i kväll med en promenad genom grönskan efter middag eller fika på någon av restaurangerna och caféerna kring Davidshallstorg. Lägenheten är dessutom belägen längst ner i huset med egen utgång till den rofyllda innergården – en privat liten förlängning av bostaden där ett cafébord får sin självklara plats och där soliga dagar gärna avnjuts utomhus.
Planlösningen är öppen och social, skapad för såväl eleganta middagar med vänner som långsamma söndagsmorgnar med kaffe och tidningens helgbilagor. Sällskapsrummet badar i dagsljus genom tre höga, rundbågade fönster som både ger rummet en vacker arkitektonisk inramning och förstärker den luftiga känslan. I ena delen av rummet möter det nyrenoverade köket bostadens klassiska uttryck på ett smakfullt sätt. Profilerade vitrinluckor kombineras med moderna material och genomtänkta detaljer, vilket skapar en elegant balans mellan sekelskifteskänsla och modern komfort. Sovrummet ligger privat och rofyllt på andra sidan hallen och vetter mot tystnaden på gården. Här ryms en generös dubbelsäng tillsammans med en mindre arbetsplats, samtidigt som det lummigt gröna läget blir en härlig fond.
ENTRÉ
Ekparkett pryder golvet i hallen och väggarna är tapetserad i vitt. Här finns förvaring i välutrustad garderob.
SÄLLSKAPSRUM OCH KÖK
Kombinerat kök och vardagsrum med tilltagen takhöjd och en bardel försedd med vask och induktionshäll som ger en naturlig rumsuppdelning. Köksdelen är lättarbetad efter renovering 2018 och har gott om förvaring. Kombinerad micro/ugn och ugn är placerade på ergonomisk höjd och ett vitt tunnelbanekakel utgör stänkskydd. Matplats ryms intill ett av de tre stora fönstren och hushållets kock har fin kontakt med gästerna i soffgruppen bredvid. Rummets väggar är målade mjukt grå och ramas in av profilerade socklar och välbevarad takrosett.
BADRUM
Helkaklat badrum från 2016 med vita väggar och mörkgrå golvklinker. Spegelskåp och kommod ger förvaringsmöjligheter och bakom vikdörrar i glas finns en takdusch. Infällda spotlights ger ett bra ljus.
SOVRUM
Vittapetserade väggar och ljus ekparkett höjer taket ytterligare i detta ombonade rum med fönster åt innergården.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Hästen 1 består av en hörnfastighet i kvarteret Hästen.
Fastigheten är uppförd 1895 (totalrenoverades 1984-1985) och ligger i området Davidshall i centrala Malmö. Föreningen bildades 2003 och köpte fastigheten 2004. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av 21 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt med adresserna Verkstadsgatan 1A, Verkstadsgatan 1B och Regementsgatan 16. Fastigheten är belägen i direkt närhet till centrum med restauranger, cafeer, biograf, gym, teater, opera, stadsbibliotek, mataffärer och köpcentrat Triangeln.
Busshållplats finns direkt utanför entré.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen höjde avgiften med 3% fr om februari 2025.
Föreningen planerar att höja avgifterna årligen med 2-4%.
(kontrollerat 2026-08-28)
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
1984/1985 Avloppsstammarna samt vattenstammar byttes ut
1985/1985 El i samtliga lägenheter och offentliga utrymmen renoverades
1984/1985 Hissar installerades
1984/1985 Takomläggning
2007/2010 Innergården rustades upp
2014 Tvättstugor nya maskiner och torkskåp
2015 Byte av samtliga elementtermostater och ventiler
2016 Skalskydd (nyckelbrickor) och porttelefoner från Aptus
2016 Renovering port och entréer
2016 Fönster ommålning
2016 Renovering/målning av ytterfasaden
2016 OVK och översyn av hela ventilationssystemet med ny fläkt, rensning och injustering: 2016
2019 Filmning avlopp. hiss renovering Verstadsgatan1A, ny Fjv-undercentral
2020 Tvättstuga 1 på Regementsgatan renoverades
2021 Renovering/ombyggnad av cykelgarage
2021 en av tvättstugorna på Verkstadsgatan renoverades.
2025 Taket har målats om
2026 Fasad mot gård fogas om. Utbyte av fönster mot gård.
Planerade renoveringar och underhåll:
Re-lining av avloppstammar under 2027.
Föreningen följer en underhållsplan.
(kontrollerat 2026-08-28)
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
I området är det boendeparkering.
P-hus Anna och p-hus Delfinen ligger i närområdet.
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2.
Ett basutbud av kabelkanalerna ingår i avgiften.
Även bredband via Tele2, tecknat kollektivt (100Mbps) och tillkommer som en avgift på årsavgiften.
Trevlig innergård med grönska, utemöbler, gemensam "terrass/uteplats" och grillplats för de boende i föreningen.
Det finns tre tvättstugor i föreningen, två på Verkstadsgatan 1 och en på Regementsgatan 16. Tvättstugorna är utrustade med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp.
Miljörum finns på innergården. Cykelförråd finns på gården och i källaren.
Till samtliga lägenheter finns tillhörande källarförråd samt vindsförråd.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen, föreningens hemsida samt kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Området Davidshall är ett paradis för den som älskar mode och trender. Här samsas exklusiva och unika varumärken med vintage. Utbudet av restauranger och caféer är rikt och varierande. Davidshallstorg omges av eleganta byggnader och anses som ett av Malmös vackraste torg. I området ligger Malmö Opera som håller högsta internationella nivå.
Davidshall är ett delområde i centrala Malmö. Området avgränsas av Södra Förstadsgatan, Regementsgatan, Fersens väg och Östra Rönneholmsvägen. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus på fyra våningar från tidigt 1900-tal.
Södra Förstadsgatan är en härlig gågata med många mysiga butiker. På tvärsgående Storgatan finns biograf och butiker. Fersens väg som är en viktig gata i Malmö är uppkallad efter Fabian von Fersen, statsman och militär som levde på 1600-talet. När före detta statsminister Göran Persson fortfarande var hemmavarande i Malmö var han bosatt i en etagevåning på Fersens väg.
Mitt i området ligger Davidshallstorg. Det uppstod i tomrummet efter Kockums Mekaniska Werkstad som flyttade till Västra Hamnområdet 1910. Under slutet av 1800-talet fanns här också det välbesökta värdshuset Davidshall, vars ägare David Leander givit namn åt det nuvarande området och torget. Gatumiljöerna från sent 1920-tal och tidigt 1930-tal är ett typiskt exempel på Malmöitisk senklassicism. Vid torgets ena sida ligger det gamla polishuset som förvandlats till bostadshus. Kring torget finns många restauranger och uteserveringar som bjuder på en gemytlig atmosfär och lever upp under sommaren. Här finns också ett flertal unika butiker inom inredning och mode.
Ett lugnare område på en mer central plats är svårt att hitta i Malmö. Här finns också allt för den kulturintresserade. Malmö Opera och Malmö Konsthall nås inom några minuters gångväg. Här hittar du också idrottsanläggningar, underbara S:t Johannes kyrka samt Triangeln, ett paradis för shoppingfantaster. Triangelns tågstation är idag en av Europas mest trafikerade tågstationer. Här ifrån tar du dig till Kastrup och vidare till Köpenhamn på mindre än 30 minuter.
Malmö Opera och Musikteater (före detta Malmö Stadsteater) är i dag en av de mest expansiva i Norden med högsta internationella nivå. Här presenteras verk från klassisk till nyskriven opera till musikal och repertoaren är stor. Målet är att uppföra musikteater för alla, såväl barn och ungdomar som vuxna.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Davidshall? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
