-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Med social öppen planlösning och sovalkov i historiska Polishuset mitt på Davidshallstorg!
Davidshall, Malmö
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 138 kr/mån avseende bredband, TV och telefoni. Individuell avläsning tillämpas av varmvatten och hushållsel, kostnaden debiteras efter förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen och säljaren.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På bästa läge finns denna välplanerade bostad med balkong och samtliga fönster mot den fina innergården.
Välkommen till denna väldisponerade etta med praktisk sovalkov. Bostadens höjdpunkt är det ljusa vardagsrummet med fönsterpartier från golv till tak med utgång till balkongen som vetter mot föreningens fina gårdsmiljö. Vardagsrum och kök samsas i en social planlösning som inbjuder till middagar och umgänge. Köket från Vedum smälter väl in med det ljusa parkettgolvet i ask som ger fin kontrast mot de höga fönsterpartierna av industriell karaktär.
Sovalkoven ligger avskilt längst in i bostaden och rymmer både säng, två garderober och plats för skrivbord.
Badrummet går även det i ljusa färgval med inredning från Vedum, duschhörna samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Rastgårdar, nödutgång för hästar, arrester, kontorsrum och förhörsrum. Om väggar kunde tala. Mycket historia finns att berätta om polishusets långa historia. Efter ritningar av Frans Evers stod bygget klart 1934 för att användas av polisen fram till 2015. Därefter startade den stora ombyggnationen till dagens Brf Neo.
Som boende i föreningen får du tillgång till faciliteter som gemensam takterrass, gästlägenhet, festvåning och ett orangeri. Det centrala läget vid Kungsparken och Gamla kyrkogården innebär att du har stadens alla bekvämligheter inom räckhåll, samtidigt som du kan njuta av lugnet och den privata atmosfären runt din egen bostad.
Välkommen att se denna trivsamma bostad på bästa läge på Davidshall på plats!
Interiör
Hall - Genom en säkerhetsdörr kommer vi in i hallen där vi möts av ett praktiskt mörkt klinkergolv och ljusmålade väggar. Förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob.
Kök / Vardagsrum - Ljust och öppet med utgång mot balkongen på lugnt innergårdsläge. I detta rum finns plats för både soffgrupp och matsalsbord. Vedumköket har vit luckor, vitt blank kakel och grå bänkskiva. Samtliga vitvaror från byggåret 2021, induktionshäll, ugn, fläkt, mikro, kyl/frys samt diskmaskin.
Det ljusa golvet i ask gör sig fint till de ljusa väggarna.
Balkong - Mot innergården ligger balkongen med utsikt mot föreningens innergård.
Sovalkov - Praktisk sovalkov med plats för säng, skrivbord och förvaring i två garderober.
Badrum - Helkaklat badrum med dusch, handfat, WC samt förvaring. Elburen golvvärme och handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen och säljaren.
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 138 kr/mån avseende bredband, TV och telefoni.
Individuell avläsning tillämpas av varmvatten och hushållsel, kostnaden debiteras efter förbrukning.
Det finns ett förråd på första plan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppvärmning avser förbrukning av varmvatten.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf NEO Davidshall omfattar det fina polishuset på Davidshallstorg med 122 bostadsrättslägenheter. Föreningen är fördelat på fem flerbostadshus (hus A-E) som är 5-8 våningar. Hus A-B utgörs av det gamla polishuset som tidigare har varit kontor medan hus C-E är nybyggda fastigheter. Föreningens adresser är Storgatan 43A-H och 43J-K samt Verkstadsgatan 4A-B, 6A-B och 8.
Föreningen bildades 2017 och inflyttning i lägenheterna påbörjades maj 2021 och avslutades oktober 2021.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningen höjde avgiften med 4% 2025-01-01. Styrelsen höjde avgiften med 2 % inför 2026.
El och varmvatten:
Föreningen har upphandlat gemensamma avtal för el och varmvatten. Det finns individuella mätare i respektive lägenhet. Lägenhetsinnehavaren debiteras för el och varmvatten efter faktisk förbrukning. Debitering sker månadsvis med tre månaders fördröjning. Säljare och köpare får reglera slutavläsning vid överlåtelse.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring (kontrollerat 2025-11-27).
Föreningens fastigheter färdigställdes under 2021. Det finns därför inte några planerade renoveringar (kontrollerat 2025-11-27).
Föreningen tillhandahåller 13 parkeringsplatser i ett garage på innergården. Platserna kan hyras till en kostnad om 1 800 kr/mån. 3 av parkeringsplatserna i garaget är reserverade för boende med handikapptillstånd. Samtliga platser är utrustade med laddstolpar. Separat kösystem tillämpas (kontrollerat 2025-11-27).
I P-huset Anna finns det 27 parkeringsplatser som är reserverade för boende i Brf NEO Davidhall. Hyran för parkeringarna i P-huset Anna varierar för närvarande mellan 580 kr/mån och 1450 kr/mån. Besök P-Malmös hemsida för aktuella uppgifter: https://www.pmalmo.se/Parkera/vara-parkeringsanlaggningar/p-huset-anna/
I föreningens garage på innergården finns det två elbilar av märket Tesla som är kopplat till Moveabout som föreningen har avtal med. Det finns även fyra el-lådcyklar som kan nyttjas av medlemmarna. Avtalet varar från första inflyttning och löper i 10 år. Kostnaden för anslutningen till bilpoolen står Riksbyggen för under den första 10-årsperioden.
Föreningen är ansluten till fibernät via Tele2 där det ingår bredband, tv och telefoni. För detta utgår en obligatorisk kostnad som tillkommer månadsavgiften.
Det finns över 300 cykelplatser i Brf Neo Davidshall (inomhus och utomhus).
I det gamla polishuset finns det en samlingslokal med balkong mot innergården och utsikt mot torget.
I ett av gårdshusen ("C-huset") finns det en rymlig takterrass, ett bokningsbart övernattningsrum med en tillhörande uteplats samt ett bokningsbart orangeri om ca 70 kvm med direktutgång till gården och tillhörande pentry, wc och förråd. Både övernattningsrum och orangeri kan hyras till en kostnad om ca 300 kr vardera.
Sophantering med källsortering sker i separata miljörum.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och föreningens hemsida. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information https://www.neodavidshall.org/
Området Davidshall är ett paradis för den som älskar mode och trender. Här samsas exklusiva och unika varumärken med vintage. Utbudet av restauranger och caféer är rikt och varierande. Davidshallstorg omges av eleganta byggnader och anses som ett av Malmös vackraste torg. I området ligger Malmö Opera som håller högsta internationella nivå.
Davidshall är ett delområde i centrala Malmö. Området avgränsas av Södra Förstadsgatan, Regementsgatan, Fersens väg och Östra Rönneholmsvägen. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus på fyra våningar från tidigt 1900-tal.
Södra Förstadsgatan är en härlig gågata med många mysiga butiker. På tvärsgående Storgatan finns biograf och butiker. Fersens väg som är en viktig gata i Malmö är uppkallad efter Fabian von Fersen, statsman och militär som levde på 1600-talet. När före detta statsminister Göran Persson fortfarande var hemmavarande i Malmö var han bosatt i en etagevåning på Fersens väg.
Mitt i området ligger Davidshallstorg. Det uppstod i tomrummet efter Kockums Mekaniska Werkstad som flyttade till Västra Hamnområdet 1910. Under slutet av 1800-talet fanns här också det välbesökta värdshuset Davidshall, vars ägare David Leander givit namn åt det nuvarande området och torget. Gatumiljöerna från sent 1920-tal och tidigt 1930-tal är ett typiskt exempel på Malmöitisk senklassicism. Vid torgets ena sida ligger det gamla polishuset som förvandlats till bostadshus. Kring torget finns många restauranger och uteserveringar som bjuder på en gemytlig atmosfär och lever upp under sommaren. Här finns också ett flertal unika butiker inom inredning och mode.
Ett lugnare område på en mer central plats är svårt att hitta i Malmö. Här finns också allt för den kulturintresserade. Malmö Opera och Malmö Konsthall nås inom några minuters gångväg. Här hittar du också idrottsanläggningar, underbara S:t Johannes kyrka samt Triangeln, ett paradis för shoppingfantaster. Triangelns tågstation är idag en av Europas mest trafikerade tågstationer. Här ifrån tar du dig till Kastrup och vidare till Köpenhamn på mindre än 30 minuter.
Malmö Opera och Musikteater (före detta Malmö Stadsteater) är i dag en av de mest expansiva i Norden med högsta internationella nivå. Här presenteras verk från klassisk till nyskriven opera till musikal och repertoaren är stor. Målet är att uppföra musikteater för alla, såväl barn och ungdomar som vuxna.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Davidshall? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
Ansvarig mäklare
