Hoppa till innehåll

Friköpt 50-tals radhus på Djupadal

  • Besiktigad

Djupadal, Malmö

Dekangatan 12

Utgångspris eller Högstbjudande:
5 400 000 kr
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
108 kvm / 70 kvm*
Tomtarea:
261 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Förhandsvisning. Anmälan görs via hemsidan eller till mäklare. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Jennie Pembert

Fastighetsmäklare/Partner

Bjurfors Limhamn
Jennie Pembert

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Friköpt 50-tals radhus på Djupadal

Beskrivning

Välkommen till Dekangatan 12 på Djupadal– ett charmigt radhus i två plan med källare på friköpt tomt, beläget i ett av Malmös mest eftertraktade och barnvänliga områden. Här erbjuds ett hem med gedigen historia, bevarade originaldetaljer och fantastiska möjligheter att skapa ett drömboende anpassat efter just er familjs behov.

Huset har endast haft tre ägare, där nuvarande ägare haft huset i sin ägo sedan 1973, och dessförinnan ägdes det av en annan familjemedlem – ett tydligt kvitto på trivsel, kontinuitet och ett hem som vårdats med omtanke genom generationer.

På entréplan möts du av kök och vardagsrum, där stora fönsterpartier mot trädgården på baksidan skapar ett härligt ljusinsläpp och en naturlig kontakt med utemiljön. Planlösningen är funktionell och lätt att anpassa för både vardag och sociala tillställningar.

Ovanvåningen rymmer tre sovrum samt ett badrum med badkar. Här finns gott om plats för barn, gäster eller hemmakontor.

I källaren erbjuds generösa ytor med rum för förvaring, tvättstuga samt garage, vilket ger både praktisk funktion och extra utrymme för hobby, förvaring eller framtida utveckling.

Den insynsskyddade trädgården i söderläge bjuder på sol större delen av dagen – en idealisk plats för lek, odling, avkoppling och umgänge. Läget är optimalt med närhet till lekplatser, Djupadalsparken, grönområden och kolonilotter.

Området Djupadal är känt som ett av Malmös mest populära bostadsområden, med attraktiva skolor och förskolor på gångavstånd, trygg miljö och stark gemenskap. Här bor du med cykelavstånd till Limhamn och dess breda utbud, Emporia, Hyllie och tågstation, samt med smidiga kommunikationer vidare in till centrala Malmö och Köpenhamn.

Ett radhus med själ, historia och stora möjligheter – i ett läge som fortsätter att efterfrågas år efter år.
Varmt välkommen till Dekangatan 12!

Interiör

Huset består på entréplan av hall med plastmatta, tapet, mindre garderober, kök med äldre inredning, plastmatta, tapet, vardagsrum med fiskbensparkett, tapet. Utgång till uterum i söderläge baksida trädgård. Entréplan har original fönster, dörrar och handledare i trappan. Ovanvåningen består av tre sovrum med dels plastgolv och dels heltäckningsmatta. Utgång till balkong från ena sovrummet. En del fönster och balkongdörr är utbytta. Badrum i originalutförande finns på ovanvåningen. Garderober i den lilla hallen. Källaren är rymlig, bra takhöjd. Här finns pannrum, tvättstuga, förråd, hobbyrum och garage.

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Veckelbjörnen 8

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris eller Högstbjudande
5 400 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
3
Boarea
108 kvm*
Biarea
70 kvm
Tomtarea
261 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggår
1958
Fasad
Tegel och puts
Grund
Källare
Stomme
Murverk
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Takpapp
Ventilation
Självdrag
Fönster
Tvåglas kopplade och treglas isolerglas

Ombyggnad, Renoveringar

1980 och 2014- Nytt tak.
1976- Bytt från oljepanna till fjärrvärme.
2020- Fjärrvärmepannan är bytt.
2011- Nya fönster sovrum ovanvåning.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Tomt

Trädgård i söderläge-

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
7 200 kr
Värme
15 000 kr
Renhållning
5 440 kr
Vatten/Avlopp
5 519 kr
Summa
33 159 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Om Djupadal

Välkommen till Djupadal

Mitt emellan Limhamn och Hyllie finner vi den lugna och mysiga stadsdelen Djupadal. Här har du närhet till det mesta; hamnen och kusten i väster och goda kommunikationsmöjligheter och shoppingutbud i öster.

Djupadal är en lugn och mysig stadsdel som består till största del av radhus, kedjehus och villor från 1950-talet och framåt. I hjärtat av Djupadal finner du härliga Djupadalsparken som bjuder på både grönområde och lekplats. I området finns även Djupadalsskolan som är en F-6 skola och Djupadals förskolan för de allra minsta.

Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.

I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn kom ursprungligen till av produktrester ifrån Limhamns kalkbrott. Här finns en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.

Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Victoria park – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.

Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.

Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verk­samma företag. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen. Området består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.

Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Djupadal? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Dekangatan 12

Dekangatan 12

216 17 LIMHAMN

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Förhandsvisning. Anmälan görs via hemsidan eller till mäklare. Välkommen!

Mäklare

Kampanjbild Boneo