-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Djupadal, Malmö
*I månadsavgiften ingår bredband, bredbandstelefon (den fasta kostnaden) och TV via bredband. De hushåll som ej har tillgång till tvättstugan (rad/parhus) har 145 m3 vatten som debiteras separat på månadsavin medan de som har tillgång till tvättstugan (lägenheter på gården) har 105 m3 att förbruka. Använder man mindre eller med än dessa normvärden regleras det på avgiften en gång per år. Vattentillägget är 224 kr/månad. Total månadskostnad 5 575 kr/månad.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Bokad visning.
På Djupadals bästa läge med gångavstånd till Djupadalsskolan!
Välkommen till detta trivsamma radhus med trädgård, beläget i eftertraktade Djupadal – ett område som med sin lugna atmosfär och barnvänliga miljö är mycket uppskattat av familjer. Här bor du med bekvämt gångavstånd via bilfria gångvägar till både förskola och skola, samtidigt som närhet till grönområden och lekplatser skapar en trygg och aktiv vardag.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning i två plan. Entréplanet präglas av generösa och sociala ytor med kök och vardagsrum i öppen och inbjudande disposition – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Här finns även ett helkaklat badrum samt praktisk tvättstuga. På ovanvåningen möts du av fyra rymliga sovrum och ett badrum som renoverades 2019 och är utrustat med badkar.
Genomgående i bostaden ligger parkettgolv i vardagsrum och sovrum, med ljusa målade väggar som skapar en modern och harmonisk känsla. Hallen har ett slitstarkt klinkergolv som välkomnar både familj och gäster. Köket från IKEA har vita luckor och ljusa väggar, och vid matplatsen finns en smakfull fondtapet från Josef Frank som ger karaktär och personlighet åt rummet.
Till huset hör en egen uppfart med plats för bil samt en trivsam trädgård som bjuder in till lek, odling och avkoppling under årets varmare månader.
Brf Högsåker är en mycket välskött och omtyckt förening med fina gemensamma ytor såsom festlokal, innergård med grill- och uteplatser samt lekplats med gungor – en naturlig samlingspunkt för både stora och små.
Ett hem att trivas i under många år, i ett område där familjelivet får ta plats.
Varmt välkommen på visning!
*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår bredband, bredbandstelefon (den fasta kostnaden) och TV via bredband. De hushåll som ej har tillgång till tvättstugan (rad/parhus) har 145 m3 vatten som debiteras separat på månadsavin medan de som har tillgång till tvättstugan (lägenheter på gården) har 105 m3 att förbruka. Använder man mindre eller med än dessa normvärden regleras det på avgiften en gång per år. Vattentillägget är 224 kr/månad. Total månadskostnad 5 575 kr/månad.
2026- Ny varmvattenberedare Nibe 300.
2025- Nytt golv, övre hall.
2024- Installation vask, tvättpelare i tvättstuga.
2023- Ny tvättmaskin.
2021- Målat 3 sovrum, slipat parkett 3 sovrum, Yale Doorman, ny kyl/frys, diskmaskin, torktumlare.
2020- Målat vardagsrum.
Förråd
För de som bor i lägenheterna, finns en parkeringsplats per bostadsrätt. Boende i radhus och parhus har parkering med carport i anslutning till bostadsrätten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF Högsåker är en privat bostadsrättsförening som äger fastigheterna Örnlaven 1, Färglaven 8 samt Bägarlaven 1. Fastigheterna byggdes 1984. Fördelning av boende i fastigheten är 5 flerbostadshus (32 lägenheter), 6 parhus (12 lägenheter) och 2 radhusfastigheter (8 lägenheter).
Ekonomisk förvaltare är SBC.
Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2024-01-01 med 1% och 2024-07-01 med 5%. Senaste avgiftshöjningen skedde 2025-08-01 med 3%. 2026-01-01 höjde föreningen kostnaden för vattentillägget med 54%. (Kontrollerat 2026-01-14)
Fullvärdesförsäkring via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
2025 - Byte av avstängningsventiler i lägenheterna. Tegelfasaderna på gavlarna har kontrollerats av fackman och är i gott skick. Byta belysningsarmatur LED med närvarostyrning (miljörum), pågående 14/10 -25.
2024 - Måla träplank och utemöbler på innergården. Byte av varmvattenberedare i Boetten. Asfalt omläggning. Renovering av Boetten. Måla källargångarna
2023 - Målning av vitt, uppfräschning av hängrännor. Byte av avstängningsventil, vatten. OVK kontroll.
2022 - Besiktning av lekutrustning. Kontroll av sand i sandlådan
eventuellt byta ut delar av sanden. Vindskivor av trä/Målning av "det vita". Taksprång och hängrännor, målning.
2021 - Kontroll av ytterdörrar och utbyte. Slutbesiktning OVK, service av spis/ventilationsfläktar, fuktbesiktning Anticimex.
2020 - Gummimattor på lekplatsen under klätterställning, OVK samt rensning och injustering av vår ventilation, Spolning av avloppsstammar.
2019 - Målning av takpannor, besiktning av fönster i parhusen, service av spis-/ventilationsfläktar, byte av dörrar till förråden i Boetten och till parhusen och förbättring av grunder.
2018 - taken samt hängrännor tvättades och söndriga takpannor byttes, besiktning av alla våtutrymmen utav Anticimex, byte av stolpar till carport i radhus.
2017 - utbyte av samtliga 52 FTX system, spolning av avloppsledningar, lägenhetsbesiktning genom trygghetspaketet Anticimex, utbyte av förrådsdörrar och frostsäkrade vattenutkastare, uppfräschning av samlingslokalen och ute sittgrupp, breddning av parkeringsplatser.
2016 - installation av nytt fiberbredband till samtliga hushåll, målning av samtliga balkonger.
2015 – uppdaterade stadgar enlig SBCs mönsterstadgar och uppdatering av underhållsplan utav expertis, rengöring av ventilationsrör och injustering av ventilationsdon, utbyte av vattenutkastare till frostskyddssäkrade och utbyte av balkongers golvplankor.
2014 - kontroll/målning av dolda och bärande balkongkonstruktioner. Besiktning av alla våtutrymmen i lägenheterna där besiktningsprotokoll tilldelats samtliga bostadsrättsinnehavare med åtgärdsförslag. Under 2015 har även stadgarna uppdaterats för att följa SBCs mönsterstadgar och för att möjliggöra andrahandsuthyrning.
2013 - utfördes konditionsbesiktning av föreningens balkonger och samtliga balkonger är i gott skick. Utbyte av takfönster och gavelfönster i parhusen.
2011-2012 - slutfört översyn av yttertaken, och utbyte av 2 st tvättmaskiner i tvättstugan.
2010 - underhåll av fasader, målning av vita träytor och ståndskivor, påbörjad översyn av yttertaken, spolning av avloppssystemet, rengöring av ventilationssystem och investering i digitala mottagare för danska TV-kanaler.
2009 - målades och byttes vindskivor och vindskiveplåten. I samband med översynerna av underhållsplanen gjordes avsättning till den yttre reparationsfonden med utgångspunkt från det framtida underhållsbehovet och vad som anges i stadgarna.
2008 - Anticimex har gjort en energibesiktning och gårdsbesiktning.
2007 - upprättades en underhållsplan. Planen kommer att uppdateras vart annat år med början.
Kommande renovering/underhåll:
2026 - Byta lekställning. Måla balkongräcken trä. OVK (obligatorisk ventilationskontroll) flerbostadshus (FTX-system, per lägenhet). Ommålning av miljörum.
2027 - Energideklaration. Lägga om asfalt (gård).
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2073.
För de som bor i lägenheterna, finns en parkeringsplats per bostadsrätt. Boende i radhus och parhus har parkering med carport i anslutning till bostadsrätten.
Föreningen har för medlemmarnas räkning tecknat ett gruppavtal för telefonabonnemang och internet som ingår i avgiften. Anslutna till Digital-TV och Internet via Telenor (uppladdning 250 mbit/s, nedladdning 100 mbit/s). Alla medlemmar erhåller ett basutbud av digital-TV samt en digitalbox som en del av avgiften. Uppgraderade kanalpaket kan tecknas individuellt.
I Boetten finns gemensamma festlokal som medlemmarna kan boka med stolar och bord och litet pentry, samt styrelsens kontor. För föreningens medlemmar boende i lägenhet inne på gården, finns i Boetten tvättstuga. Det finns även förråd i källaren och två soprum.
Föreningen har tecknat avtal om fastighetsskötsel. I avtalet ingår skötsel av föreningens gemensamma innergård med bland annat skräpplockning, upprensning och klippning av buskar samt höst- och vårstädning. För att hålla kostnader nere brukar en gång om året vara en fixardag (augusti) där medlemmar tillsammans hjälpts åt med underhåll och uppfräschning av föreningens ytor. Fixardagen brukar avslutas med gemensam grillning som skapar gemenskap.
Beträffande nyttjanderätt till uteplats/trädgård som ”tillhör” lägenheten/huset ansvarar bostadsrättsinnehavaren för att klippa gräsmattan, skotta snö och halkbekämpa samt hålla snyggt och prydligt. Om bostadsrättshavaren önskar att stenlägga, bygga träddäck, installera markis, sätta upp parabol eller i övrigt ändra på något som är utanför bostadsrätten, ska bostadsrättsinnehavaren inkomma med en skriftlig ansökan till styrelsen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Mitt emellan Limhamn och Hyllie finner vi den lugna och mysiga stadsdelen Djupadal. Här har du närhet till det mesta; hamnen och kusten i väster och goda kommunikationsmöjligheter och shoppingutbud i öster.
Djupadal är en lugn och mysig stadsdel som består till största del av radhus, kedjehus och villor från 1950-talet och framåt. I hjärtat av Djupadal finner du härliga Djupadalsparken som bjuder på både grönområde och lekplats. I området finns även Djupadalsskolan som är en F-6 skola och Djupadals förskolan för de allra minsta.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn kom ursprungligen till av produktrester ifrån Limhamns kalkbrott. Här finns en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Victoria park – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen. Området består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Djupadal? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
