-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fint radhus med underbar trädgård i soligt söderläge
Djupadal, Malmö
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Fantastiskt radhus i populära Djupadal med perfekt planlösning och fina detaljer
Välkommen till ett hem som kombinerar tidlös 50-talscharm med moderna bekvämligheter – beläget på en av Djupadals mest attraktiva och familjevänliga adresser. Detta välskötta radhus om ca 112 kvm, fördelat på två plan samt källare, erbjuder ett boende där varje kvadratmeter präglas av omtanke, trivsel och karaktär.
Här möts ni av vackra originaldetaljer såsom fiskbensparkett, elegant stentrappa och stora ljusa ytor som tillsammans skapar en varm och inbjudande atmosfär. Nuvarande ägare har med varsam hand vårdat och moderniserat bostaden, där funkis och originaldetaljer samspelar i en stilfull helhet.
Planlösningen är optimal för familjelivet med generösa sociala ytor, ljusa rum och smart disponerade kvadratmeter. Den grönskande trädgården i bästa söderläge blir en naturlig förlängning av hemmet – en privat oas med häckar, fruktträd och bärbuskar som bjuder in till både avkoppling och umgänge.
Djupadal är känt som ett av Malmös mest uppskattade bostadsområden – lugnt, grönt och perfekt placerat mellan stad och hav. Här bor ni med direkt närhet till skolor, matbutiker, parker och goda kommunikationer, samtidigt som city enkelt nås på kort tid.
Detta är mer än bara ett hus – det är ett hem och en livsstil. Ett boende för er som söker charm, kvalitet och ett tryggt familjeliv i ett av Malmös mest eftertraktade kvarter.
Varmt välkommen hem till Djupadal!
Entrén är inbjudande på husets framsida och trappan upp pryds av tak.
Hall
Välkomnande hall med vackert glasad dörr som ger fint ljusinsläpp. Intill hallen finner vi köket och vardagsrummet i trevlig planlösning. Plats för förvaring i hallen.
Kök
Trevligt och inbjudande kök med tidsenliga köksluckor i vitt. Här bjuds vi på bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin. Här finns även plats för matbord.
Sällskapsrum:
Man når sällskapsrummet både från hallen och köket. Här finns vacker fiskbensparkett och stora fina fönsterpartier som vetter mot husets trädgård och den härliga terrassen i söder. Här finns plats för matbord och soffgrupp och som pricken över i:et en braskamin för mörka kvällar.
Uteplats
Lagom stor och lättskött trädgård. Från sällskapsrummet når vi den trevliga altanen. Trädgården är inramad med buskar frukträd och bärbuskar och staket. Nere i trädgården finns även en murad pizzaugn och trädäck för sittgrupp.
Källare
Via den robusta betongtrappan mellan kök och vardagsrum nås källaren. Ett välplanerat plan med bland annat förrådsutrymme/garage, gästrum . Här finns även tvättstugan/ stort badrum med både dusch och bubbelbadkar. Golvet i klinker ger ett trivsamt uttryck tillsammans med vitmålade putsade väggarna. Golvärme i mesta delar av källaren. Här finns även en wc.
Plan 2:
Via originalstentrappan nås även ovanvåningen där vi ges ett skönt ljusinsläpp från ett smart placerat takfönster. 3 sovrum finns fördelade på ovanvåningen med gott om garderobsutrymme. Från ett av sovrummen finns även en trevlig balkong i söderläge.
Badrum:
Här finns även ett badrum på ovanvåningen med inbyggt badkar, wc samt handfat.
Entréplan
Plan 2
Källare
Kattbjörnen 9
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Tidigare ägare
2003
Omläggning av tak
2007
Nytt golv kök och hall
Braskamin
2008
Glidgjutning befintlig ventilationskanal i murstock.
Vedbod
2009
Trädäck och staket mot Dekangatan
2013
Ny toalettstol och tvättställ ovanvåning.
2014
Nytt tätskikt, avrinning och klinkers på altanen
2016
Källarrenovering (gästrum, hall, toalett, bad/tvättrum, pannrum) utgrävd och isolerad (30 cm) samt vattenburen golvvärme inlagt (separat styrning av värme i varje rum - LK systems). Entreprenör: Grego Bygg AB.
Renovering, installation ny ventilation och inredning:
Toalett källare renoverad.*
Badrum/tvättstuga källare renoverad.*
*helrenoverat. Ny inredning, ny ventilation (går på timer, ska gå att fuktstyra), DALI högtalare över jacuzzi, vattendragningar helt ny med säkervattenskåp och avstängning till varje kran, ny el (jordfelsbrytare, central, nya eluttag, nya eluttag utomhus)
Fjärrvärme, ny panna.
Varm- och kallvattenutkast trädgård.
2017
Balkonggolv nytt tätskikt och nya klinkers
Fogat om utsidan av muren.
Nuvarande ägare
2017
Slipning av golv (Parkettesset)
Ytskikt entréplan och ovanvåning
2018
Omfogning av hela fasaden (AAL fasad AB)
Byte av dåliga fönsterbalkar (AAL fasad AB)
Väderskydd skorsten (Lödde plåt)
Hängrännor och stuprör (vissa bytta, andra målade) (Lödde plåt)
Skrapning och målning av takfot.
Byte altandörr (Morups)
Ny fönsterbleck/plåt runt fönster vardagsrum (Morups)
Ombyggnation altantak.
Bygge av pizzaugn i trädgården
Ny frys i köket
2021
Ny spis och ugn
Ny Tvättmaskin och torktumlare
2022
Byte entrédörr (Foxor)
Installation Yale doorman (Foxor)
Nytt kylskåp, Elektrolux
2023
Fönsterbyte kök + ovanvåning + balkongdörr (Elitfönster)
Omdragning och jordning av el (Malmö ljus och kraft, MLK)
Installation billaddare (Elteknik i Lund)
Installation av rörelsesensorer kopplat till belysning (entré, garagedörr, i garage, förrådsentré, garderober i hall uppe och nere) (MLK)
Installation av timer på ventilation badrum nere (f.n. 20 min) samt dusch (f.n. 2 h) – timernivå justerbar. MLK
2024
Ny vattenmätare (digitalt avläsningsbar)
Ny avstängningsventil, vattenmätarkonsol, backventil. (Lindeborg VVS)
2025
Byte balkonginklädnad
Borttagning av betongtrappa baksida, bygge av ny trätrappa.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Härlig tomt i söderläge med fruktträd, fin uteplats och murad pizzaugn.
Garage för parkering i källare
Tomtindelning (1956-01-27) Stadsplan (1955-07-27)
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Larm och kyl/frys i källare ingår ej i köpet
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 200 000 kr
Mitt emellan Limhamn och Hyllie finner vi den lugna och mysiga stadsdelen Djupadal. Här har du närhet till det mesta; hamnen och kusten i väster och goda kommunikationsmöjligheter och shoppingutbud i öster.
Djupadal är en lugn och mysig stadsdel som består till största del av radhus, kedjehus och villor från 1950-talet och framåt. I hjärtat av Djupadal finner du härliga Djupadalsparken som bjuder på både grönområde och lekplats. I området finns även Djupadalsskolan som är en F-6 skola och Djupadals förskolan för de allra minsta.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn kom ursprungligen till av produktrester ifrån Limhamns kalkbrott. Här finns en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Victoria park – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen. Området består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Djupadal? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
