-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor 3a med dubbla balkonger!
Dockan, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, fast elnätsavgift och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån för Telia Triple Play. Den faktiska elförbrukningen debiteras månadsvis (individuell avläsning tillämpas).
**Areauppgifter enligt bostadrättsförening
Bokad visning. Anmälan krävs.
Bokad visning. Anmälan krävs.
Nu har du chansen att förvärva denna välplanerade trea med dubbla balkonger på attraktivt läge byggt 2021.
På absolut bästa läge finner ni denna moderna trerummare med dubbla balkonger. Smakfulla materialval, generöst ljusinsläpp och ypperlig planlösning tillsammans med privat läge gör detta till ett drömboende precis intill havet. Hela bostaden är väl genomtänkt med fina materialval. Stort kök med öppen social planlösning och en generös balkong i sydväst och en i nordöst. Lägg där till stort badrum, gäst-wc samt två sovrum i bra storlek som snyggt låtit inredas med samma moderna karaktär som genomsyrar hela bostaden. Till bostaden kommer även ett förråd. Föreningen har en gemensamt tvättstuga, bastu och övernattningslägenhet. Bo nära city och stadspuls men ändå vid lugnet och fridfullheten precis intill havet.
Brf Dockporten är en välskött förening där det bjuds på vardagslyx med bokningsbar bastu på taket med fri panoramautsikt över havet och tillhörande lounge. Föreningen har även en övernattningslägenhet och två eldrivna lådcyklar för extra bekvämlighet.
Hall
Generös hall med hatt- och skohylla. Golvet består av grå klinker (Svenska kakel Visby antracit 30x60) samt målade vita väggar.
Kök
Köket är från Marbodal med gråa luckor (Deep Modern Arkitekt plus mellangrå). Köket passar fint med granitskivan (Granit Nero Impala satäng 30mm) och stänkskydd i vitt kakel. (Deep Modern vit matt 10x30 rak sättning, fog ljusgrå(Manhattan). Köket erbjuder även en bardisk med plats för 4-5 personer. Här finns en barskiva i svartbetsat massiv ek med en inbyggd vinkyl med plats för 30-40 flaskor (Elektrolux).
Maskinflottan består av induktionshäll (Siemens med flexibla zoner), varmluftsugn (Siemens), mikro (Siemens), kyl (Siemens), frys (Siemens), mekanisk fläkt (Franke), diskmaskin (Siemens). Blandaren är från Tapwell.
Vardagsrum
Vardagsrummet är i öppen planlösning mot köket. Här finns plats för både soffgrupp och matplats. Golvet består av parkett (Kährs ek Taranto, 3-stavig vitpigmenterad mattlackad 15 mm parkett) och väggarna är vitmålade.
Sovrum 1
Generöst sovrum med inbyggda garderober. (Skjutdörrar/garderob Marbodal Möja vit, profil silver, inredning Elfa) På golvet vilar parkett (Kährs ek Taranto, 3-stavig vitpigmenterad mattlackad 15 mm parkett) och väggarna är vitmålade.
Sovrum 2
Även detta sovrummet är av bra storlek och erbjuder en walk-in closet. Golvet består även här av parkett och väggarna är målade vita. (Kährs ek Taranto, 3-stavig vitpigmenterad mattlackad 15 mm parkett)
Badrum
Helkaklat badrum med matt vitt kakel på väggarna (Vägg vit matt slät 25x40(Svenska kakel) och grå klinker (Golv Visby antracit matt 30x30 + 10x10 i duschutrymme (Svenska kakel). Här finns toalett (IFÖ Spira 6260), handfat (INR Viskan grip 60cm, Blandare Mora MMIX B5) duschvägg i frostat glas (INR, Blandare Mora MMIX shower kit) Badrumsskåp (INR), tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens), kommod (INR), Bänkskiva och skåp ovan TT/TM (laminat mörkgrå, skåp ovan TT/TM INR vitt)
Gäst wc
Intill hallen finner vi en gäst wc med grå klinker (Deep modern Visby antracit matt 10x10) och Kakel frimärke ovan handfat vit. Vitmålade väggar. WC (IFÖ Spira 6260), handfat (IFÖ Renova 45cm), badrumsskåp (INR spegelskåp) och blandare från Tapwell.
*Areauppgifter enligt bostadrättsförening
I avgiften ingår värme, vatten, fast elnätsavgift och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån för Telia Triple Play. Den faktiska elförbrukningen debiteras månadsvis (individuell avläsning tillämpas).
I föreningen finns bastu, övernattingslägenhet, gemensam bokningsbar tvättstuga, cykelparkering både inne och ute.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Dockporten är en äkta förening som bildades 2018 och består av 97 bostadsrättslägenheter. Husen byggdes av PEAB och stod färdiga för inflyttning 2021/2022. Föreningens adresser är Dockgatan 45A-D, 49A-D, 51 och 53A.
Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningens månadsavgifter lämnades oförändrade vid senaste årsskiftet. För närvarande finns det inte några planerade avgiftsförändringar (kontroll 2025-06-03).
Gemensamma avtal
I månadsavgifterna ingår fast nätavgift avseende hushållsel. Respektive bostadsrättsinnehavare bekostar sin förbrukade hushållsel. Undermätare finns i samtliga lägenheter och kostnaden för elförbrukningen debiteras kvartalsvis med två månaders fördröjning. Vid överlåtelse får säljare och köpare själva sköta slutavläsningen.
Föreningen är försäkrad hos Folksam. I föreningens försäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna och ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar/förbättringar:
12 nya el-laddplatser i garaget fördelades ut 2023.
I dagsläget finns inget planerat underhåll (kontroll 2025-06-03).
I föreningens underjordiska garage finns 62 garageplatser varav 18 av dem är laddplatser för el-och hybridbilar. Garageplats kan hyras för 1000 kr/mån och laddplats kan hyras för 1150 kr/mån. Föreningen har även 8 markparkeringsplatser som kan hyras för 500 kr/mån. För närvarande står ca 10 medlemmar i kö till garage- eller markplats och ca 20 medlemmar står i kö till laddplats ( köerna är något kortare i dagsläget - kontroll 2025-06-03). Föreningen planerar vidare utbyggnad av antalet laddplatser under närmaste året.
Föreningen har tecknat ett gruppavtal via Telia Triple Play. För detta utgår en obligatorisk kostnad om 169 kr/mån. Avtalet omfattar bredbandstelefoni (samtalskostnad tillkommer), digital-TV (paketet "Lagom") och bredband (100/100 Mbit/s).
Föreningen erbjuder en grönskande innergård med grillplats, solsängar,
pergola och en liten sandlåda.
- I föreningen finns en övernattningslägenhet som kan hyras för 250 kr/tillfälle.
- På taket i D-huset finns en gemensam bastu med lounge och utsikt över havet som kan hyras för 50 kr/bokning.
- Föreningen har även en gemensam tvättstuga i markplan.
- Det finns en cykelpool med två ellådcyklar i föreningen.
- Cykelparkering finns på innergården och i källaren.
- Miljörum med källsortering är placerat i markplan.
- Alla lägenheter har tillgång till ett källarförråd som nås via hiss från alla våningsplan.
- Postboxar finns vid respektive trapphusentré. Utanför lägenhetsdörrarna finns praktiska tidningsklämmor.
Föreningen är medlem i Dockporten med en andel på 13,2%.
Samfälligheten förvaltar Dockporten GA:7 S:1.
Ovanstående information har inhämtats från årsredovisning och kontrollerats med styrelserepresentant. Spekulanter uppmanas att kontrollera ovanstående information, särskilt om något är av extra stor betydelse.
I köpet ingår:
-Hatt- och skoställ (Essem).
-Svarta vägghurtsar i hallen.
-Elfa system i garderob och hall
-Dubbelsidiga plissegardiner i hela lägenheten från Solflex.
-Gardinskenor från Solflex.
Dockan har vuxit fram till ett område som sjuder av liv. Under sommarhalvåret samlas människor som bor och arbetar i området kring Dockan Marina. Här ligger båtarna på rad och känslan av en trendig internationell Marina infinner sig. Här ligger kontorsbyggnader, lägenheter och restauranger granne med varandra och bjuder in till härlig miljö att bo och leva i. Granne med Dockan ligger välkända Västra Hamnen som stoltserar med landmärket Turning Torso.
Områdets namn, ”Dockan” är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Dockan med sin granne Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Det är också enkelt att vara nära naturen i Dockan. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dockan? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Anmälan krävs.
Bokad visning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
