-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Havet som granne
Dockan, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, fast elnätsavgift och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån för Telia Triple Play. Den faktiska elförbrukningen debiteras kvartalsvis (individuell avläsning tillämpas).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Enligt lägenhetsregistret är bostaden registrerad som 1 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Unik 1,5:a med wow-känsla på Dockan
Längst ut på Dockan där Malmö öppnar upp sig mot havet väntar ett boende som sticker ut. Denna välplanerade 1,5 rum och kök om 38 kvm erbjuder ett tyst och tryggt läge med fri havsutsikt samtidigt som stadens puls nås på några minuter.
Vardagsrummet präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp från det generösa glaspartiet mot havet. Takhöjden om hela 3,8 meter skapar en imponerande rymd och ger bostaden en tydlig wow känsla. Köket är stilrent utformat och utrustat med vinkyl vilket gör det lika funktionellt som inbjudande.
Från bostaden nås den privata uteplatsen i söderläge som vetter mot den lugna innergården. En perfekt plats för morgonkaffet eller en stund i solen. Den egna ingången från gården ger en trivsam känsla av avskildhet och radhuskaraktär.
Badrummet är rymligt och smakfullt inrett med praktisk tvättdel som underlättar vardagen. Planlösningen är genomtänkt och nyttjar varje kvadratmeter på bästa sätt.
Föreningen är välskött och erbjuder bland annat garage med laddplatser, gästlägenhet, gemensam tvättstuga samt en uppskattad takbastu på våning sju med vidsträckt utsikt över hav och stad. Den grönskande innergården med grillplats blir en naturlig mötesplats under sommarhalvåret.
Här bor du med havet runt hörnet, nära strandpromenader och bad, men också med restauranger, service och cityliv inom bekvämt avstånd. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga i ett av Malmös mest attraktiva områden.
Välkommen på Visning.
Dockporten 8
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Enligt lägenhetsregistret är bostaden registrerad som 1 rok.
I avgiften ingår värme, vatten, fast elnätsavgift och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån för Telia Triple Play. Den faktiska elförbrukningen debiteras kvartalsvis (individuell avläsning tillämpas).
Källarförråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Dockporten är en äkta förening som bildades 2018 och består av 97 bostadsrättslägenheter. Husen byggdes av PEAB och stod färdiga för inflyttning 2021/2022. Föreningens adresser är Dockgatan 45A-D, 49A-D, 51 och 53A.
Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningens månadsavgifter lämnades oförändrade vid årsskiftet. I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar (kontroll 2026-01-13).
Gemensamma avtal
I månadsavgifterna ingår fast nätavgift avseende hushållsel. Respektive bostadsrättsinnehavare bekostar sin förbrukade hushållsel. Undermätare finns i samtliga lägenheter och kostnaden för elförbrukningen debiteras kvartalsvis med två månaders fördröjning. Vid överlåtelse får säljare och köpare själva sköta slutavläsningen.
Föreningen är försäkrad hos Folksam. I föreningens försäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna och ansvarsförsäkring för styrelsen.
12 nya el-laddplatser i garaget fördelades ut 2023.
2025 Installation av 18 nya laddplatser
I dagsläget finns inget planerat underhåll (kontroll 2026-01-13).
I föreningens underjordiska garage finns 62 garageplatser varav 36 av dem är laddplatser för el-och hybridbilar. Garageplats kan hyras för 1000 kr/mån och laddplats kan hyras för 1150 kr/mån. Föreningen har även 8 markparkeringsplatser som kan hyras för 500 kr/mån. För närvarande står ca 5-7 medlemmar i kö till garageplats (kontroll 2026-01-13).
Föreningen har tecknat ett gruppavtal via Telia Triple Play. För detta utgår en obligatorisk kostnad om 169 kr/mån. Avtalet omfattar bredbandstelefoni (samtalskostnad tillkommer), digital-TV (paketet "Lagom") och bredband (100/100 Mbit/s).
Föreningen erbjuder en grönskande innergård med grillplats, solsängar,
pergola och en liten sandlåda.
- I föreningen finns en övernattningslägenhet som kan hyras för 250 kr/tillfälle.
- På taket i D-huset finns en gemensam bastu med lounge och utsikt över havet som kan hyras för 50 kr/bokning.
- Föreningen har även en gemensam tvättstuga i markplan.
- Det finns en cykelpool med två ellådcyklar i föreningen.
- Cykelparkering finns på innergården och i källaren.
- Miljörum med källsortering är placerat i markplan.
- Alla lägenheter har tillgång till ett källarförråd som nås via hiss från alla våningsplan.
- Postboxar finns vid respektive trapphusentré. Utanför lägenhetsdörrarna finns praktiska tidningsklämmor.
Föreningen är medlem i Dockporten med en andel på 13,2%.
Samfälligheten förvaltar Dockporten GA:7 S:1.
Ovanstående information har inhämtats från årsredovisning och kontrollerats med styrelserepresentant. Spekulanter uppmanas att kontrollera ovanstående information, särskilt om något är av extra stor betydelse.
Dockan har vuxit fram till ett område som sjuder av liv. Under sommarhalvåret samlas människor som bor och arbetar i området kring Dockan Marina. Här ligger båtarna på rad och känslan av en trendig internationell Marina infinner sig. Här ligger kontorsbyggnader, lägenheter och restauranger granne med varandra och bjuder in till härlig miljö att bo och leva i. Granne med Dockan ligger välkända Västra Hamnen som stoltserar med landmärket Turning Torso.
Områdets namn, ”Dockan” är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Dockan med sin granne Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Det är också enkelt att vara nära naturen i Dockan. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dockan? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
