-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftesdröm med kanalutsikt
Drottningtorget, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 70 kr/mån avseende bredband.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En stark adress innanför broarna med rofyllt läge, hiss & balkong
Med utsikt över kanalens glittrande vatten och Drottningtorgets levande folkliv reser sig den rikt utsmyckade fastigheten från förra sekelskiftet med självklar pondus. Arkitekturen är ett praktexempel på jugendepokens formspråk, där mjukt böljande linjer möter dekorativa ornament, smidesbalkonger, småspröjsade fönster, tinnar och torn. Dragonen 5 ritades 1905 av arkitekt Oscar Borgman. Ägare till fastigheten var då herrarna Granvik och Jönsson, vars initialer pryder den höga frontespisen mot Drottningtorget.
På andra våningen finner vi denna imponerande trerumslägenhet om 96 kvadratmeter, där sekelskiftescharmen är påtaglig. Här samsas fiskbensparkett, stuckaturer, takrosetter, djupa fönsternischer och spegeldörrar - tidstypiska detaljer från byggåret 1905 - i en harmonisk helhet. De senaste årens renoveringar har tillfört moderna inslag och samspelar elegant med originalkaraktären.
Planlösningen är genomgående och generös med ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Kök och sällskapsrum ligger i anslutning till varandra och skapar en inbjudande social yta, medan de två sovrummen vetter mot den lugna innergården. Köket går i stilrent vitt och andas tidlös elegans, där det stora vackra fönstret låter ljuset flöda fritt och skapar en välkomnande atmosfär där en rejäl matgrupp får plats för hela sällskapet. Påkostat badrum i marmor utstrålar exklusivitet, där noggrant utvalda detaljer skapar en stilsäker känsla. Från det ena sovrummet kliver du ut på den trivsamma balkongen som vetter rofyllt mot grönskande innergård.
Läget är ett av Malmös mest attraktiva, med torget, charmiga gränder och välbevarade hus precis utanför porten. Här finns ett rikt utbud av mysiga kaféer, butiker och restauranger, och på bara några minuters promenad når du centralstationen och stadens hela puls.
HALL
Tidstypisk hall med fiskbensparkett, målade väggar i vitt och en inramning av vita profilerade lister och spegeldörrar. Förvaring erbjuds i anslutning till entré på hatt- och skohylla.
BADRUM
Påkostat och tidlöst badrum som renoverades med kakel och klinker i marmor, WC, dusch med glasvägg, tvättställskommod, handduksstång och infälld spotlight belysning. Golvvärme ger ytterligare mervärde.
SÄLLSKAPSRUM
Vackert och stämningsfullt sällskapsrum med ett majestätiskt burspråk med tre dekorativa fönster som öppnar sig mot Drottningtorget och kanalen. På golvet vilar fiskbensparkett och väggarna är strukna i vitt. Längs taket löper en mängd dekorativa stuckaturer och listverk. Rummet är unikt med sin kantiga utformning med tre ingångar mot hall och kök. Ett ljuvligt och ljust rum som är en ynnest att umgås i.
KÖK
Tidlöst och stilsäkert inrett kök med vita släta fronter, tegellook på vägg och vit kompositsten på arbetsbänk. Även här återkommer fiskbensparkett, tidstypiska stuckaturer och ett rikt ljusflöde genom ett stort runt fönster. I köket ryms en rejäl matplats för upp till 8-10 personer. Komplett köksutrustning med induktionshäll, varmluftsugn, kyl, frys, fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin. Förberett för tvättmaskin.
SOVRUM 1
Två vackra sovrum med fönster mot den rofyllda innergården. Första sovrummet är generöst med plats för dubbelsäng och sängbord. Golvet pryds av vitlaserat trägolv och väggarna är målade i en mörkare grön ton. God förvaring i rejäl klädkammare och garderober längs ena väggen.
SOVRUM 2 & BALKONG
Det andra har vitlaserat trägolv och vitmålade väggar. Den framknackade tegelväggen i vinkel möts i ett stilla hörn - där förvaring, kontorsplats eller läshörna får en naturlig plats. Här är även utgång till den njutbara balkongen med utsikt över lugn och lummig innergård.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 70 kr/mån avseende bredband.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men det finns närliggande flerbilsgarage med möjlighet att hyra plats. I området råder boendeparkering. För mer information besök: <a href="http://malmo.se/boendeparkering.">http://malmo.se/boendeparkering.</a>
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Drottningtorget Dragonen är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 68 lägenheter samt 4 lokaler med hyresrätt. Fastigheten byggdes 1905.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen har höjt avgiften med 4% inför 2025. Föreningen höjde avgiften med 2% inför 2026 (kontrollerat 2026-02-24).
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2004 Omläggning av tak. Helt nytt plåt/papptak på hela fastigheten.
2004 Renovering av balkongerna mot gården.
2004 Målning och reparation av samtliga fönster.
2004/2005 Mindre fasadmålning mot gården.
2005 Renovering av soprum.
2007 Gårdsrenovering. Förbättrad dränering och fuktisolering av fasad under jord.
2008 Underhållsspolning av avloppsstammar.
2009 Målning av portgångar mot Husargatan.
2009 Nya maskiner i samtliga tvättstugor.
2009 Hissrenovering.
2009 Utbyte av samtliga ljusarmaturer inne på gården.
2010-2011 Nyinstallerat bredband i fastigheten.
2011 Utbyte av fjärrvärmeväxlare och styrsystem.
2011 Renovering av hyreslokal Drottningtorget 2A.
2011 Byte av låssystem till fastighetens gemensamma utrymmen.
2012 Byte av takfläktar (fyra stycken) till fastighetens ventilationssystem. Renovering av tre stenbalkonger samt renovering av fyra mosaikfönster.
2013 Byte av takfläktar
2013-2014 Renovering av trapphus
2014 Underhållsspolning av avloppsstammar. Renovering av mosaikfönster.
2015 Underhållsmålning av fönster. Renovering av fönster på Husargatan.
2016 Relining och hissrenovering.
2016 Fasadrenovering Husargatan.
2018 Hissrenovering.
2019 Utbyte av entrédörrar mot gård - Norra Vallgatan
2020 Fasadrenovering Norra Vallgatan, Drottningtorget och del av Husargatan. Renovering av gemensamma utrymmen.
2021 Renovering av den "Rosa fasaden" på Husargatan. Nytt porttelefonisystem.
2022 Kompletteringsmålning av fönster. Besiktning av balkonger.
2021-2023 Åtgärder mot fukt i källare - Ventilation, värme samt viss renovering
2023 Underhållsspolning av avloppsstammar i fastigheten. OVK.
2025 Byte av avlopp på gården samt kontroll av dagvattenledningar
Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-02-24):
Pågående, nya portar Husargatan 2o4 samt nya entrepartier i ek Drottningtorget 2a-b klart feb i år. I dagsläget finns inga andra planerade renoveringar.
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig från 2017 och 20 år framåt.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men det finns närliggande flerbilsgarage med möjlighet att hyra plats. I området råder boendeparkering. För mer information besök: http://malmo.se/boendeparkering.
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Ownit (1000/1000 Mbit/s) tillkommer som en obligatorisk avgift om 70 kr/mån.
På innergården finns två uteplatser och en gemensam grill samt en lekplats.
I fastigheten finns tre tvättstugor på bottenplan, Husaregatan 2 som bokas med ett elektroniskt bokningssystem. Det finns cykelförråd i markplan/källare samt ett antal cykelställ på innergården.
Till varje lägenhet hör ett förråd på vinden.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information. www.brfdragonen.se
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.
Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.
Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.
Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.
När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Drottningtorget? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
