-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trea med hiss & balkong på gårdsvänt läge
Drottningtorget, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 70 kr/mån avseende bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
2 rok enligt lägenhetsförteckning, disponeras idag som 3 rok och kök enligt säljaren.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En stark adress innanför broarna på rofyllt City-läge
Välkommen till ett hem som känns. En gårdsvänd trea på attraktiva Husargatan - en sidogata i ett utsmyckat jugendhus där stadens puls möter ett stilla, nästan undangömt lugn.
Här slås vi direkt av en imponerande takhöjd på nästan tre meter, ljus och välplanerade kvadratmeter. Ljuset strömmar mjukt in genom stora fönsterpartier och här andas både rymd och hemtrevnad. Tidsenliga och vackra detaljer har varsamt bevarats och bidrar till bostadens unika karaktär - men det är framför allt den genomtänkta planlösningen som verkligen utmärker hemmet. Här erbjuds en elegant balans mellan sociala och privata ytor, där kök och vardagsrum flyter samman och skapar en inbjudande, öppen atmosfär där sociala stunder kan flöda fritt. Samtidigt är sovrummen rofyllt placerade mot den lugna innergården, vilket ger en avskild och harmonisk sovmiljö. Balkongen, som vetter mot rofylld innergård med grönskande vyer, blir en naturlig förlängning av rummet - en grönskande fristad där morgonkaffet smakar lite bättre och eftermiddagssolen dröjer sig kvar. Lägg därtill ett stilrent och tidlöst badrum med kombinerad tvättmaskin.
Läget är svårslaget. Ett av Malmös mest attraktiva lägen - med torget, charmiga gränder och välbevarade hus precis utanför porten. Här finns ett rikt utbud av mysiga kaféer, butiker och restauranger, och på bara några minuters promenad når du centralstationen och stadens hela puls.
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Redan vid entrén möts man av bostadens fina ljus och tidstypiska detaljer som skapar en inbjudande känsla. Väggarna är vitmålade och golvet ljust.
SÄLLSKAPSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp och vackra detaljer såsom fotlister, stuckaturer och väl tilltagen takhöjd. Sällskapsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats, vilket skapar flexibla ytor för såväl vardagsliv som umgänge. Vitmålade släta väggar och golvet pryds av fiskbensparkett.
KÖK
Stilrent och funktionellt kök med vita släta luckor, beslag i krom, träbänkskiva samt ett grått stänkskydd som ger ett modernt helhetsintryck. Köket har goda beredningsytor, förvaring samt försedd med maskinell utrustning som: häll, kolfilterfläkt, ugn, mikrovågsugn samt kyl och frys. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ljust golv.
SOVRUM 1
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sovrumsmöblemang eller skrivbordshörna. God förvaring i gedigen klädkammare.
SOVRUM 2
Mångsidigt rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även här finns god förvaring i klädkammare.
BADRUM
Helkaklat badrum i stilrena toner med vit kaklade väggar och grått klinkergolv. Badrummet är försett med dusch, wc, badrumsskåp, kommod med handfat och handdukstork. Ytterligare mervärde är golvvärme och kombinerad tvättmaskin.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
2 rok enligt lägenhetsförteckning, disponeras idag som 3 rok och kök enligt säljaren.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 70 kr/mån avseende bredband.
2019: Installation av kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt skåp i badrum.
2022: Installation av säkerhetsdörr.
2023: Installation av frånluftsdon i kök.
2024: Installation av nya blandare i kök och badrum.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men det finns närliggande flerbilsgarage med möjlighet att hyra plats. I området råder boendeparkering. För mer information besök: <a href="http://malmo.se/boendeparkering">http://malmo.se/boendeparkering</a>
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel från årsredovisning 2024. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Drottningtorget Dragonen är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 67 lägenheter samt 5 lokaler med hyresrätt. Fastigheten byggdes 1905.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen har höjt avgiften med 4% inför 2025. Föreningen höjde avgiften med 2% inför 2026 (kontrollerat 2026-02-24).
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2004 Omläggning av tak. Helt nytt plåt/papptak på hela fastigheten.
2004 Renovering av balkongerna mot gården.
2004 Målning och reparation av samtliga fönster.
2004/2005 Mindre fasadmålning mot gården.
2005 Renovering av soprum.
2007 Gårdsrenovering. Förbättrad dränering och fuktisolering av fasad under jord.
2008 Underhållsspolning av avloppsstammar.
2009 Målning av portgångar mot Husargatan.
2009 Nya maskiner i samtliga tvättstugor.
2009 Hissrenovering.
2009 Utbyte av samtliga ljusarmaturer inne på gården.
2010-2011 Nyinstallerat bredband i fastigheten.
2011 Utbyte av fjärrvärmeväxlare och styrsystem.
2011 Renovering av hyreslokal Drottningtorget 2A.
2011 Byte av låssystem till fastighetens gemensamma utrymmen.
2012 Byte av takfläktar (fyra stycken) till fastighetens ventilationssystem. Renovering av tre stenbalkonger samt renovering av fyra mosaikfönster.
2013 Byte av takfläktar
2013-2014 Renovering av trapphus
2014 Underhållsspolning av avloppsstammar. Renovering av mosaikfönster.
2015 Underhållsmålning av fönster. Renovering av fönster på Husargatan.
2016 Relining och hissrenovering.
2016 Fasadrenovering Husargatan.
2018 Hissrenovering.
2019 Utbyte av entrédörrar mot gård - Norra Vallgatan
2020 Fasadrenovering Norra Vallgatan, Drottningtorget och del av Husargatan. Renovering av gemensamma utrymmen.
2021 Renovering av den "Rosa fasaden" på Husargatan. Nytt porttelefonisystem.
2022 Kompletteringsmålning av fönster. Besiktning av balkonger.
2021-2023 Åtgärder mot fukt i källare - Ventilation, värme samt viss renovering
2023 Underhållsspolning av avloppsstammar i fastigheten. OVK.
2025 Byte av avlopp på gården samt kontroll av dagvattenledningar
Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-02-24):
Pågående, nya portar Husargatan 2o4 samt nya entrepartier i ek Drottningtorget 2a-b klart feb i år. I dagsläget finns inga andra planerade renoveringar.
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig från 2017 och 20 år framåt.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men det finns närliggande flerbilsgarage med möjlighet att hyra plats. I området råder boendeparkering. För mer information besök: http://malmo.se/boendeparkering.
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Ownit (1000/1000 Mbit/s) tillkommer som en obligatorisk avgift om 70 kr/mån.
På innergården finns två uteplatser och en gemensam grill samt en lekplats.
I fastigheten finns tre tvättstugor på bottenplan, Husargatan 2 som bokas med ett elektroniskt bokningssystem. Det finns cykelförråd i markplan/källare samt ett antal cykelställ på innergården.
Till varje lägenhet hör ett förråd på vinden.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information. www.brfdragonen.se
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.
Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.
Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.
Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.
När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Drottningtorget? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
