-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kompakt 2:a med egen uteplats i söder
Elinegård, Malmö
*Obligatoriskt bredbandstillägg på 121 kr/mån
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Välplanerad tvåa i markplan på Elinegård med öppen planlösning och uteplats i söderläge. Lugnt område med närhet till Limhamn, Hyllie, bra kommunikationer och fina cykelvägar till city.
Välkommen till en ljus och välplanerad tvårumslägenhet i markplan på omtyckta Elinegård. Här erbjuds ett modernt och lättskött boende med öppen planlösning, generöst ljusinsläpp och en härlig uteplats i soligt söderläge som ger extra livskvalitet.
Bostaden har en inbjudande hall med förvaring och parkettgolv som leder vidare in till kök och vardagsrum i öppen och social planlösning. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusflöde och skapar en luftig känsla. Från vardagsrummet nås den trivsamma altanen, delvis under tak och omgiven av grönska, med både utgång från bostaden och egen entré från gården. Badrummet är fräscht och funktionellt med dusch och tvättmöjligheter.
Här bor du i ett lugnt och modernt område med närhet till både Limhamns charmiga utbud och Hyllies expansiva citykärna med shopping, restauranger och service. Utmärkta kommunikationer finns med buss och tåg, och för den cykelburne erbjuds fina och välutbyggda cykelvägar som snabbt tar dig till strand, stad och grönområden. Ett perfekt boende för dig som söker ett bekvämt hem med närhet till det mesta.
Denna kompakta och välplanerade tvårumslägenhet i markplan på populära Elinegård erbjuder ett bekvämt och modernt boende med tydlig villakänsla.
Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande atmosfär med vitmålade väggar, parkettgolv och praktiska garderober som ger gott om förvaring.
Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och är stilrent inrett i ljus kulör från IKEA. Här finns inbyggnadsugn och mikro, kyl/frys samt vitt kakel ovanför den ljusgrå laminatbänkskivan som ger ett enhetligt och fräscht intryck.
Vardagsrumsdelen har vacker ekparkett och stora fönsterpartier i söderläge som skänker ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla.
Härifrån nås den trivsamma altanen i soligt söderläge, delvis under tak och belagd med betongplattor. Altanen ramas in av en grönskande bokhäck som ger både insynsskydd och en ombonad miljö, och har även separat entré från gården – perfekt för ett smidigt markplansboende.
Badrummet är modernt och helkaklat i ljusa färger och utrustat med duschhörna med glasdörrar, handdukstork, tvättställ med kommod, wc samt badrumsskåp. Här finns även kombinerad tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen och bidrar till ett bekvämt och funktionellt hem.
*Från markplan
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Obligatoriskt bredbandstillägg på 121 kr/mån
Förråd
Uteplats i markplan omgärdad av bokhäck
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Kalka består av 69 lägenheter i ett flerbostadshus med tre trappuppgångar och tillhörande gemensamma utrymmen samt en uthyrningslokal.
Byggnadsarbetena påbörjades i november 2022 och färdigställdes i juni 2024.
Ekonomisk förvaltare är Nabo.
Det har inte skett någon avgiftshöjning sedan inflytt.
Fastigheten är försäkrad hos Protector Försäkring.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Nästa underhåll är en ventilationskontroll som ska ske 2027.
Föreningen har en parkeringsplats en kort promenad från fastigheten(2 min).
Alla platser är upptagna, kösystem tillämpas. Det är Ikano som äger och sköter parkeringsplatser.
Föreningen har 47 parkeringsplatser i garage i ett mobilitetshus på närliggande fastighet. Fram tills dess att mobilitetshuset är färdigbyggt kommer medlemmarna att kunna hyra motsvarande antal markparkeringsplatser i närområdet.
Det finns en bilpool, Our Green Car, där även en el-lådcykel finns att hyra.
Föreningen har gruppanslutning via Tele2 för TV med basutbud, bredband 100/100 och telefoni.
Föreningen har möjlighet att nyttja gemensamma lokaler, en övernattningslägenhet och gemensamhetslokal, som kommer att finnas i det mobilitethus som kommer att uppföras i Södra Elinegård.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Elinegård? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
