-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Radhus med söderträdgård
Elinegård, Malmö
*Varmvatten och hushållsel debiteras månadsvis i efterhand efter förbrukning. Lägenheterna har individuell mätning av varmvatten och el och radhusen har egna el-abonnemang. Avgift för bredband 243 kr/månad, debiteras separat.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilrent radhus om 122 kvm med ljusa ytor, tre sovrum och två badrum. Mysig söderträdgård med trädäck, gräsmatta och grön häck.
Välkommen till ett stilrent och välplanerat radhus om 122 kvm med genomgående ljus, harmonisk färgsättning och påkostade materialval. Bostaden erbjuder sociala ytor på entréplan med kök och vardagsrum i öppen och flexibel planlösning, stora fönsterpartier från golv till tak samt behaglig golvvärme. Tre rofyllda sovrum, möjlighet till ytterligare rum, två smakfulla badrum och goda förvaringslösningar gör hemmet både funktionellt och inbjudande.
Den mysiga trädgården i soligt söderläge, omgärdad av grön häck, bjuder på trädäck med plats för både matbord och loungegrupp samt en liten gräsmatta – en privat oas för avkoppling och umgänge. Parkering i direkt anslutning till bostaden, tillgång till elbilsparkering samt gemensam gård med pergola, grillplats och lekmöjligheter. Ett hem med lugn, kvalitet och trivsel i fokus.
Välkommen till detta stilrena och inbjudande radhus om 122 kvm, där varje detalj är genomtänkt och där ljus, rymd och material samspelar i en harmonisk helhet. Den sandgrå kulören som löper genom bostadens nedervåning, trapp och delar av övervåningen skapar ett lugnt och sammanhållet intryck, vackert kompletterat av ljust ekgolv, fönsterbänkar i Carraramarmor och dimbar belysning som låter stämningen anpassas efter dygnets alla timmar.
Entré & våning 1
Redan i hallen möts du av ett stilrent och praktiskt mottagande med grå klinker, generösa skjutgarderober och gott om förvaring. Här finns även en grå ytterdörr med servicefunktion på låset – en både trygg och bekväm detalj i vardagen.
Köket är hemmets naturliga samlingspunkt och bjuder på generösa arbetsytor med både köksö och bänkyta i ljus kompositsten med uppvik som stänkskydd. Inredningen från Vedum går i vitt med släta luckor och rostfria handtag, och kompletteras av påkostade vitvaror från Siemens, inklusive dubbel kyl och frys i rostfri finish. Den takhängda köksfläkten ger köket ett modernt uttryck. Intill köket finns en charmig sittbänk vid fönstret – en perfekt plats för morgonkaffet eller läxläsning i dagsljus från de stora treglasfönstren.
Vardagsrummet är ljust och luftigt med fönster från golv till tak som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbler, och rummet erbjuder stor flexibilitet för olika möbleringslösningar. Under trappan finns dessutom smart dolt förvaringsutrymme. Hela entréplanet har behaglig golvvärme som ger extra komfort året runt.
På entréplanet finns även en välutrustad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, vita vägghängda skåp och Elfa-hyllsystem – funktion möter estetik. Badrummet på våning 1 är stilrent utfört med grå klinker, stora stående kakelplattor i vitt, inredning från Hafa samt dusch med dubbel glasdörr och både tak- och handdusch.
Våning 2
En vit trappa leder upp till bostadens mer privata del. Här fortsätter den lugna sandgrå kulören och hela våningen badar i ljus tack vare de stora fönsterpartierna. Det övre vardagsrummet kan med enkelhet göras om till ytterligare ett sovrum eller hemmakontor vid behov.
Här finns tre rofyllda sovrum, alla med stora treglasfönster. Det största sovrummet går i en behaglig blå ton, medan de två övriga är målade i en mjuk grönbeige kulör och har garderober. En rymlig walk-in-closet om ca 6 kvm erbjuder utmärkt förvaring med hyllor och klädstång.
Det övre badrummet är lika stilfullt som det nedre, med grå klinker, stora stående vita kakelplattor, inredning från Hafa samt badkar med dusch och glasvägg. Här värms våningen av radiatorer för behagligt inomhusklimat året om.
Trädgård & utemiljö
Från vardagsrummet kliver du rakt ut i en mysig och insynsskyddad trädgård i soligt söderläge, omgärdad av en grönskande häck som skapar en privat och rofylld känsla. Här finns ett trädäck med plats för både matbord och loungegrupp, perfekt för långa middagar och lata sommardagar, samt en liten gräsmatta som ger trädgården liv och grönska. Solen följer trädgården från tidig morgon under sommaren.
På framsidan möts du av klätterklematis och murgröna som ger radhuset en varm och välkomnande karaktär.
Övrigt
Vind nås via lucka med hopfällbar trappa. Måttanpassade persienner och plisségardiner installerades 2023, liksom ett tillbyggt staket i trädgården. Parkering finns i direkt anslutning till bostaden och inom föreningen erbjuds även elbilsparkering. Den gemensamma gården är en extra tillgång med pergola, grillplats, grönytor och plats för lek och umgänge.
Ett radhus om 122 kvm som kombinerar stilren design, genomtänkt funktion och en varm, inbjudande atmosfär – ett hem att landa i och trivas i under lång tid framöver.
Bottenplan
Ovanvåning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Varmvatten och hushållsel debiteras månadsvis i efterhand efter förbrukning.
Lägenheterna har individuell mätning av varmvatten och el och radhusen har egna el-abonnemang. Avgift för bredband 243 kr/månad, debiteras separat.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen har 38 bostadsrätter om totalt 3 754 kvm.
Bostäderna är fördelade i fyra hus. Uppförda av Nordr Sverige AB.
Bostäderna i Brf Trädloungen är Svanenmärkta och du kan känna dig trygg i att du kommer att få ett energieffektivt och miljöklokt boende.
Inflytt skedde mellan november 2022 – maj 2023.
Ekonomisk förvaltare är Simpleko.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 3% årsskiftet 25/26.
Det finns i dagsläget inga planer eller beslut på framtida avgiftsjusteringar
(kontrollerat 2026-01-19)
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget för alla lägenheter med ersättning till fullvärde.
Försäkringen är tecknad hos Folksam. Hemförsäkring tecknas av medlemmen.
Inga renoveringar eller underhåll inplanerat.
(kontrollerat 2026-01-19)
40 stycken parkeringsplatser finns tillgängliga, varav 2 är gästparkeringar (betald parkering).
12 platser är försedda med utrustning för laddning av elbil.
Eventuella kostnader för elförbrukning tillkommer för El-bils laddplatserna.
Det finns en parkeringsplats till varje lägenhet men om man vill ha annan typ av parkering än nuvarande medlem så kan det vara kötid. Eftersom det finns en parkeringsplats per lägenhet/radhus, finns det i dagsläget ingen kö för parkeringsplatserna. Köparen tar över föregående ägares parkeringsplats vid tillträde.
Parkeringskön hanteras av Simpleko via e-post: info@simpleko.se.
Parkeringsplats 500kr/månad.
Parkeringsplats med el 800kr mån exklusiv förbrukning.
Det finns gott om plats för att parkera cyklar i kvarteret. Både under tak i anslutning till förråden och vid väl tilltagna cykelparkeringsplatser på gården. För radhusen gäller cykelparkering på egen tomt.
(kontrollerat 2026-01-19)
Brf Trädloungen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia om leverans av bredband, TV & telefoni med ett grundutbud som tillkommer årsavgiften.
I grundutbudet ingår Bredband 1000/1000 Mbit/s, TV-paketet lagom (se Telias hemsida vilka kanaler som omfattas) samt bredbandstelefoni.
Vill man beställa extratjänster själv av Telia utöver grundutbudet så går detta bra.
Blandad växtlighet med planteringar, buskar och träd, samt sittgrupp och samlingsplatser.
Föreningen har två miljöhus på gården som tar hand som både sorteringssopor, rest- och matavfall.
Till varje lägenhet finns ett lägenhetsförråd. Det kan antingen ligga i lägenheten, i separat byggnad på gården eller i anslutning till lägenheten (radhusen).
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Elinegård? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
