-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Villakänsla och ljuvliga uteplatser vid Kalkbrottet
Elinegård, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt Triple-play via Tele2.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
6 rok enl lägenhetsutdraget
Bokad visning.
Perfekt bostadsrättsradhus med idealiska ytor för familjen. Soliga uteplatser och fin gemenskap med grannar på familjevänliga Elinegård.
Där två olika världar möts; mäktiga Kalkbrottet med sitt kulturhistoriska värde och Elinegård, det familjära bostadskvarteret, ligger detta fina bostadsrättsradhus i två plan. Placeringen på gaveln erbjuder en härlig öppenhet och kontakt med omgivningarna samtidigt som du har två fina uteplatser åt både norr och söder. Från uteplatsen på entrésidan som vetter mot föreningens innergård har du tillgång till en fin lekyta för barn utanför samt en fantastisk utsikt mot Kalkbrottet och Öresundsbron vid horisonten. Balkongen som nås via sällskapsavdelningen erbjuder ett soligt läge i söder och gott om yta för trädgårdsmöblemang. Boytan interiört är på 132 kvm och fördelar fem rum och kök ypperligt i två plan.
Bostaden har ett estetiskt tilltalande stilspråk som förstärks av en bred färgskala i varma toner av grått, beige, blått, grönt, rosa och engelskt rött. Känslan är inbjudande och trivsam. Samtliga golvytor i rummen är belagda med ekparkett. De två badrumsmiljöerna är klassiskt kaklade i grått och vitt. Planlösningen är idealisk utformad med en härlig öppenhet mellan kök, matplats och sällskapsrum samt ett badrum, tvättrum och hall med förvaring i entréplan. En trappa upp finns en stor övre hall som fungerar som ett allrum, ett badrum, tre sovrum och två klädkammare.
Här bor du i en välskött förening med möjlighet till bilplats i underjordiskt garage och kort promenadavstånd till buss, mataffär, förskola och skola. På cykelavstånd i vardera riktningen nås både Limhamns pittoreska centrum och knutpunkten Hyllie med Emporia. Och inte att förglömma – strand och småbåtshamn!
ENTRÉPLAN
HALL
Funktionell entréhall med grått klinkergolv och målade väggar i en gråbeige ton. Rakt fram finns garderober för ytterplagg och skor. Via entrén leds du in i en förlängning med ekparkett, likt en inre hall som skapar en skiljelinje mellan de praktiska och sociala utrymmena; tvättrum och badrum till vänster och kök och sällskapsytor till höger. Väggen som vetter mot köket är målad i en härligt varm ton av engelskt rött.
KÖK & SÄLLSKAPSAVDELNING
Social och öppen enhet med kök, matplats och vardagsrum i en öppen enhet med ekparkett och målade väggar i en gråbeige ton och inslag av engelskt rött. Köket är placerat i centrum med matplatsen till höger som har utgång till uteplatsen i norr och vardagsrummet i anslutning till den soliga balkongen i söder. Köksinredningen går i stilrent utförande med vita luckor, bänkskivor av grå granitkomposit och vitkaklade väggytor. Matplatsen intill har en bra yta för flera middagsgäster och fint ljusinsläpp från det stora glaspartiet i anslutning. Sällskapsrummet badar i ljus från söder och har en härlig yta för umgänge som förlängs naturligt under de varmare månaderna genom den skyddade uteplatsen i angränsning. Via vardagsrummet nås trappan som leder upp till våning två.
TVÄTTRUM
Funktionellt och väl utrustat tvättrum med mörkgrått klinkergolv och vitkaklade väggar. Rummet är inrett med gott om förvaringsskåp, arbetsbänk med tvättho, tvättmaskin och torktumlare.
BADRUM 1
Stilrent och klassiskt kaklat badrum med mörkgrått klinkergolv och vitkaklade väggar. Interiör består av dusch, tvättställskommod med ljusgrå front och wc.
ÖVRE PLAN
HALL/ALLRUM
Rymlig övre hall som snarare kan liknas vid ett inbjudande allrum med plats för en soffa och andra möbler. På golvet ligger ekparkett och väggarna är strukna i en gråbeige ton. I anslutning till rummet finns en stor klädkammare och garderober.
SOVRUM 1
Stort sovrum med väggar i en djupt blåsvart nyans och ekparkett. Rummet har en anslutande klädkammare.
SOVRUM 2 & 3
Två fina sovrum i likartad storlek jämte varandra med ekparkett och fina pastelltoner på väggarna. Det ena rummet går i en ljusgrön ton och det andra i brunrosa.
BADRUM 2
Tidlöst och stilrent badrum med mörkgrått klinkergolv och vitkaklade väggar. Interiör består av badkar, tvättställskommod med ljusgrå front, spegelskåp och wc.
UTEPLATS & BALKONG
De två olika utemiljöerna erbjuder fina stunder under årets varma månader. Uteplatsen i norr vid entrén som vetter mot innergården har en bra yta för grill och ett matbord. Här kan du njuta av utsikten mot Kalkbrottet och samtala med grannarna. På balkongen i söder njuter du av många soltimmar och har en fin möblerbar yta för lounge-eller middagsmöbler. En markis ger skydd mot både stark sol och regndroppar.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
6 rok enl lägenhetsutdraget
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt Triple-play via Tele2.
Uteplatser där ni kan njuta av måltider i solljus.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 2014 och föreningens byggnad stod klar 2017.
Föreningen består av 45 bostadsrättslägenheter och 2 hyresrättslokaler.
Adresserna är Blåsebergavägen 13, 15 och 17 samt Harvgränd 2 och 4.
Ekonomiska förvaltare är Nabo.
Föreningen höjde avgifterna med 25% under 2023 vilket var deras första höjning. Föreningen höjde senast avgifterna 1/1 2026 med 3 % (kontrollerat 2026-01-14).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa.
Bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna.
Byggnaden uppfördes 2017 - inga större renoveringar planerade.
Föreningen utför löpande underhåll (kontrollerat 2026-01-30).
I föreningen finns 40 stycken parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 1000 kr/månad. Kösystem tillämpas. Uthyrning hanteras av styrelsen.
I dagsläget finns ingen ledig plats (kontrollerat 2026-01-30).
Föreningen är ansluten till Triple Play (TV, bredband 100mbit/s och IP-telefoni) via Tele2.
Gårdsplats/innergård gemensam innergård med flera sittplatser finns.
Cykelförråd finns för medlemmarna.
Till respektive bostadsrätt hör ett källarförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Elinegård? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
