-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus tvåa på Elinegård
Elinegård, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 121 kr/mån för kabel-TV och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Njut av naturnära miljö och närheten till Öresund.
Denna bostad är belägen högst upp i huset på våning 4, med 47 ytterst välplanerade kvadratmeter. Ett fräscht öppet kök som samspelar med vardagsrum och balkong. Sovrum samt ett större badrum med dusch och egen tvättmöjlighet. Hemmet är optimalt för dig som vill ha det bekvämt! Ta cykeln ner till havet för en dag på stranden eller kanske bara för ett snabbt dopp. Vardagslivet förenklas genom direkt närhet till områdets nybyggda mataffär och flera småbutiker. Med närheten till Hyllie med Emporia och pendelstation samt centrala Malmö har du dessutom smidig tillgång till all önskvärd kommunikation, nöjen, shopping och service. Välkommen på visning!
Till lägenheten hör ett förråd.
Hall
Välkomnas in i en ljus hall med vita väggar och ljust parkettgolv. Här finner ni gott om plats för ytterkläder med mera samt en mindre garderob.
Badrum
Innanför dörren på vänster sida kommer vi in i lägenhetens badrum.
Helkaklat i vitt kakel med grått klinkergolv, wc, handfat, dusch, handdukstork i krom, samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare (Cylinda).
Sovrum
Från hallen kommer vi in lägenhetens sovrum som är försatt med vita väggar och ljust parkettgolv. Här finner vi gott om förvaring i form av skjutdörrsgarderober utmed väggen.
Vardagsrum
Från hallen når vi vardagsrummet som är ett öppet stort rum som delas på ett tidlöst sett med köket på höger sida. Härifrån kommer vi även ut på lägenhetens balkong . Vita väggar och parkettgolv.
Kök
Denna öppna planlösning med kök/vardagsrum är en härlig yta som är välplanerad för både soffgrupp och ett större alt ett flertal mindre matsalsmöblemang.
Köket (IKEA- Veddinge) erbjuder ljusgråa släta luckor med diskreta belag på väggskåp samt underskåpen. Den mörka bänkskivan i laminat möter ljusgrått kakel som stänkskydd och erbjuder gott om trevlig arbetsyta. Köket är utrustat med fullmaskinpark i form av kyl/frys, ugn, fläkt, spishäll och micro.
Balkong
Vi kommer ut till balkongen via vardagsrummet. Här har vi en härlig balkong där du kan njuta av morgonsolen och de sista kvällstimmarna innan solen går ner.
*Från markplan
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 121 kr/mån för kabel-TV och bredband.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Brf Grönska på Limhamn är en äkta förening som bildades 2021 i samband med byggnationen. Det finns 70 lägenheter i föreningen, fördelat på 1-5 rok. Fastigheten är svanenmärkt och möjliggör därför att man kan ansöka om gröna lån.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Föreningen höjde avgifterna med 2% 2024-01-01 och 2% 2025-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2025-08-14).
Fastigheten är försäkrad hos Söderberg & Partners.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen
Inga genomförda eller planerade renoveringar då byggnaden stod klar 2023 (kontrollerat 2025-04-24)
I föreningen finns 43 st garageplatser (900 kr/mån) samt 10 parkeringsplatser (700 kr/mån). Det finns även 5 laddplatser för elbilar (900 kr/mån+förbrukning). Separat kösystem tillämpas.
Det är i dagsläget kö till parkeringsplats och laddplatser: Det finns i dagsläget 8 lediga platser i garaget samt 1 ledig PRH-plats utomhus. Inga lediga laddplatser.(Kontrollerat 2025-08-14).
Det finns även tre gästparkeringar, debitering via en parkeringstjänst, man räknar med att den ska inbringa ca 2000 kr/mån till föreningen.
Föreningen har tillgång till bil- och cykelpool fram till 2033.
Föreningen har kabel-TV och bredband via Tele2. Hastighet 100/100 Mbit/s. Tillkommer som obligatoriskt tillägg på avgiften.
På gården finns gröna planteringar, små sittplatser, lekplats och grill.
I föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum för föreningens medlemmar att nyttja. Cykelparkering finns även på innergården. Gemensamt miljörum på innergården. Föreningen har inga tvättstugor, då samtliga bostäder har egna tvättmöjligheter.
Förråd finns till samtliga lägenheter, förutom 2 st tvåor på entréplan på Räfsgatan 23.
Cykelverkstad finns i garaget.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Elinegård? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
