-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 30-talsbostad med balkong i söderläge samt stor sovalkov som rymmer dubbelsäng
Folkets Park , Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 140kr/mån avseende bredband.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp i huset med härligt ljusinsläpp, separat kök och fiskbensparkett och brädgolv.
På mysiga Sölvesborgsgatan 10 finner vi denna välplanerade och charmiga bostad med många fina 30-talsattribut såsom brädgolv, fiskbensparkett, generös takhöjd och lamprosetter. Här bor du högst upp i huset med ett härligt ljusinsläpp och balkong i soligt söderläge.
I mitten av bostaden ligger en praktisk halva som idag nyttjas som sovrum, vilket skapar en avskild och rofylld plats samtidigt som planlösningen behåller sin luftiga och öppna känsla. Vardagsrum och sovdel samspelar fint och ger ett socialt och funktionellt hem.
Köket är rymligt och erbjuder gott om plats för middagar och umgänge. Från balkongen i söderläge njuter du av sol stora delar av dagen med utsikt över den nyrenoverade gatan.
Vid Folkets Park bor du nära stadens utbud och i området är matutbudet varierande från jordens alla hörn, allt från falafel och små krogar till Lyran. Med utsikt mot Sölvesborgsgatan blickar vi ut över områdets egna hak, Flax och Fir. På gångavstånd ligger S:t Knut, Västra Sorgenfri, Triangelns station och knutpunkten vid Södervärn. Här finns något för alla.
Välkommen att uppleva denna trevliga bostad med många vackra bevarade detaljer från byggåret på plats precis intill Folkets Park.
Interiör
Hall - Välkomnande hall med säkerhetsdörr, brädgolv och ljusa väggar. Här finns plats för hatthylla samt god förvaring i en inbyggd garderob.
Kök – Trivsamt kök med vitlaserade luckor, vitt kakel och arbetsytor i rostfritt. Väggarna är målade i puts med en dekorativ halvvägg i rött och vitt. Här finns spis, ugn, kyl/frys och fläkt samt gott om plats för matbord för upp till 6 personer.
Vardagsrum – Ljust och luftigt vardagsrum med fiskbensparkett och generös takhöjd. Här finns gott om utrymme för större soffgrupp och fint ljusinsläpp från fönster mot Sölvesborgsgatan. Målade putsväggar i gul ton. Härifrån nås även balkongen i söderläge.
Sovalkov – Avskild sovdel med utrymme för dubbelsäng och enklare förvaring. Fiskbensparkett och vita tapetserade väggar.
Badrum - Helkaklat badrum med dusch, WC, handfat och badrumsskåp.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 140kr/mån avseende bredband.
Till bostaden hör ett vindsförråd.
Boendeparkering råder i området. För mer info se www.malmo.se
Fiberbredband levereras av Telia och tillkommer som en obligatorisk kostnad på 140kr/mån. Hastighet på bredbandet: 1000/1000 mbit/s.
TV paket och liknande får medlem stå för det själv.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bostadsrättsföreningen Karl-Sölve bildades 2007. Det finns 26 st bostadsrättslägenheter och 3 st hyresrättslokaler i föreningen. Fastighetens adress är Karlshamnsgatan 3 och Sölvesborgsgatan 10. Föreningen äger marken.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick Förvaltning AB
Kommande avgifthöjning är budgeterad på 1,5% till nästa år, senaste höjningen skedde 2024/2025 med 2%.
Inga kommande avgiftshöjningar är besluta i dagsläget. (Kontrollerat 2026-03-19).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Genomförda renoveringar:
1996 Vattenstammar i kök och badrum byttes
1996 Elen drogs om
2012 Byte av plåtarbeten, tak inkl hängrännor
2014 Avloppsstammar relinades
2014 Tappvattenstammar byttes
2015 Fönster utvändigt renoverade
2016 Injustering av värmesystem
2016 Renovering och besiktning av balkonger
2016 Nya ventiler till radiatorerna
2016 Omfogning och tvättning av fasad
2016 Omläggning av tak inkl skorstenar
2017 Ny tvättmaskin
2018 Nyanlagd utemiljö
2018 Dränerad grund mot innergård och gata
2018 OVK
2019 Energideklaration
2019 Nytt torkskåp i tvättstuga
2020 Nytt passersystem
2020 Renovering av dörrar till trapphus från gård
2020 Nya dörrar till tvättstuga och pannrum
2021 Spolning och filmning av spillvattenledningar
2021 Byte tvättmaskin
2021 Målning av samtliga dörrar på gården
2023 Byte samtliga fönster
2023 Installation säkerhetsdörrar
Kommande renoveringar:
Putslagning av källare och byte till led armaturer
Byte radiatorer och termostatventiler
Byte och komplettering av tappventiler
OVK (håller på att upphandlas)
Underhåll av entréparti
Besiktning av fastighetsel
Spolning/filmning stammar,
Renovering/tätning av golvbrunnar i samtliga lägenheter.
Föreningen har ej utfört detta underhåll, de har fokuserat på extra amortering och gjort en ny besiktning inför en ny underhållsplan (2026-03-19).
Boendeparkering råder i området. För mer info se www.malmo.se
Fiberbredband levereras av Telia och tillkommer som en obligatorisk kostnad på 140kr/mån. Hastighet på bredbandet: 1000/1000 mbit/s.
TV paket och liknande får medlem stå för det själv.
Innergård med cykelparkering och grillplats. Föreningen har en trädgårdsdag i maj där de gärna ser att medlemmarna deltar.
I föreningen finns en gemensam tvättstuga med ingång från gården. Utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare och torkskåp. Dessutom finns en torkvind.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning, boka in dig på länken
