Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Amiralsgatan 47 - Bjurfors

Unik tvåa i två plan med balkong och över fyra meter i takhöjd!

Folkets Park, Malmö

Amiralsgatan 47

Pris:
2 095 000 kr
Avgift:
2 627 kr
Antal rum:
2
Boarea:
46 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4 av 5
Hiss:
Ja

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Förhandsvisning. Anmälan krävs.

  2. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Karl Fransson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Malmö City (Huvudkontor)
Karl Fransson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Unik tvåa i två plan med balkong och över fyra meter i takhöjd!

I omåttligt omtalade tangopalatset erbjuds nu en unik tvåa i två plan med härlig gårdsvänd balkong i västerläge.

Beskrivning

Välkommen till Amiralsgatan 47!

Redan på avstånd utmärker sig den här unika byggnaden som bär historia och en anrik status i de centrala delarna av Malmö. År 2016 beslutades det att byggnaden skulle få ta nästa steg i historien och bli en bostadsrättsförening med 29 unika hem.

Här bor du högt upp i huset i en optimalt planerad lägenhet om 46m². Bostaden i två plan fördelar sig över kök och vardagsrum i öppen anslutning med utgång till den gårdsvända balkongen i solsäkert västerläge. Trappan leder upp till det rymliga sovrummet med gott om förvaring. Bostaden erbjuder en otroligt luftig volym med stora spröjsade fönsterpartier som reser sig över båda planen.

Njut av imponerande takhöjd, platsbyggt kök med bänkskiva i marmor, fin ekparkett och härlig västerbalkong. Toppenläge med närhet till city och populära Möllevången!

Interiör

Hall
Välkomnande hall med generös takhöjd, släta gråa väggar och fin ekparkett på golvet. Här finns plats för avhängning och ytterligare förvaring om så önskas.

Kök
Via hallen når vi köket som ligger i öppen planlösning med sällskapsrummet. Modernt och platsbyggt kök med släta köksluckor färgsatt i trettiotalets kulörer och bänkskiva i marmor.
Bra arbetsyta erbjuds i köket och maskinerna håller god kvalitet. Dessa består av induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

Sällskapsrum
Socialt rum som ligger i öppen planlösning mot köket. Socialt rum med plats för soffa och matplats. Rummet får ett härligt ljusflöde från de stora spröjsade fönsterpartierna.
Här når vi bostadens gårdsvända balkong i solsäkert västerläge. Släta gråa väggar och ekparkett.

Sovrum (Plan 2)
Trappan leder upp till sovrummet. Rymligt sovrum med släta gråa väggar och ekparkett. Sovrummet rymmer större säng och här finns gott om förvaringsmöjligheter.
Entresolplan med öppet till kök/sällskapsrum.

Badrum
Välplanerat badrum med grått kakel och klinker. Badrummet är utrustat med WC, handfat, duschhörna, spegelskåp, handdukstork samt förvaring i form av väggskåp.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Balkong i västerläge

Parkering

Boendeparkering råder i området, för att erhålla tillstånd kontaktas Malmö stad.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 627 kr

Inkl värme samt VA (obligatoriskt tillägg om 260 kr/mån för TV och bredband)

Ekonomi

Andel i föreningen
2,82412%
Andel av årsavgiften är
2,82991%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 095 000 kr
Lägenhetsnummer
1302
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
46 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1935
Fönster
3-glas

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Amiralen 47
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
29
Antal lokaler
3
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Amiralen 47 är en äkta förening som registrerades år 2016 i samband med att föreningen förvärvade fastigheten Gnistan 1. Fastigheten består utav ett flerbostadshus beläget på Amiralsgatan 47 i Malmö. I föreningen finns 29 st lägenheter uppdelat på 2 st 1 rok, 18 st 2 rok, 8 st 3 rok samt 1 st 4 rok, samtliga innehas med bostadsrätt. Föreningen innehar även 3 st lokaler med bostadsrätt. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.

Föreningens ekonomi

Inga beslut är ännu tagna kring en avgiftsförändring.
Föreningen planerar att hålla en index-justering om 2% årligen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2020 - Renovering av soprum.

Planerade renoveringar:
Föreningens byggnad nyrenoverad år 2019, inga större underhåll finns planerade.
- Varmvattenväxlare kommer förmodligen behöva att bytas inom kort.

Parkering

Boendeparkering råder i området, för att erhålla tillstånd kontaktas Malmö stad.

TV/bredband

Gemensamt avtal via Telia avseende TV, bredband och IP-telefoni, kostnad om 260 kr/mån. Detta inkluderar TV-lagom med 45 st kanaler, Telia Play samt fiberhastighet på 100/100 Mbit/s.

Gemensamma utrymmen

Ny tvättstuga i samband med byggnationen. Utrustad med 2 maskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Finns i källaren. Tvättid bokas via en app.

- Cykelförråd och barnvagnsförråd finns i källaren och på gården.

Länkar

Om Folkets Park

Att bo på Möllevången

Möllevången är en nöjestät och charmig del av Malmö, där det vimlar av restauranger, nattklubbar och barer. Torghandeln och matbutikerna representerar ett brett spektrum av smaker från världens alla hörn. Här finns också Sveriges äldsta folkpark med anor från tidigt 1800-tal som lockar alla åldrar året runt.

I Södra innerstaden hittar man den mångkulturella stadsdelen Möllevången som i folkmun oftast kallas för ”Möllan”. I anslutning till Möllevångstorget vimlar det av spännande livsmedelsbutiker där ett flertal nationaliteter är representerade. Behöver man få tag i en ovanligt förekommande ingrediens till matlagningen får man med stor sannolikhet tag i den här. Den populära och livliga torghandeln erbjuder allt inom frukt och grönt till fördelaktiga priser varje helg. I gatorna runt torget vimlar det av restauranger, kaféer och barer. Matutbudet är av mycket varierande karaktär och tillfredsställer de flestas önskemål.

Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det kulturhuset Mazetti med både privata och kommunala kulturverksamheter som huserar i den tidigare Mazettibyggnaden. Lite dofter av choklad dröjer sig dock kvar i huset. Tidigare tillverkade Malmö Chokladfabrik sina produkter i byggnaden, men har i dag endast butik och museum i huset. Lite nötigare dofter får man vid ett besök hos Möllans Ost som är ett himmelrike för ostälskaren – här finns alla sorter.

Mitt MÖLLAN är en mötesplats med unika butiker, matställen, konst samt kontor för kreatörer inom textil, foto, musik och mat. Ett köpcentrum som sticker ut och inte liknar de sedvanliga.

En omåttligt populär mötesplats som också ligger nära Möllevången är Folkets Park, som anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta folkpark. Parken bjuder på ett brett spektrum av aktiviteter för alla åldrar - både dag och natt. Bland det stora nöjesutbudet finns det bland annat klubbscener, teater, restaurang med uteservering och kulturhus. Dagtid kan barnen kan roa sig med flera aktiviteter i parken; lekplatser, hoppkuddar, cykelsafari, skaterampsåkning, äventyrsgolf, pingis och mycket mera. På vintern omvandlas den stora plaskdammen till en isbana.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Folkets Park? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Amiralsgatan 47

Amiralsgatan 47

214 37 MALMÖ

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Amiralsgatan 47

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder