-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 30-talstvåa med Folkets Park runt hörnet!
Folkets Park, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) & bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 172 kr/månad för bredband tillkommer. Individuell avläsning och debitering av el tillkommer månadsavgiften.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I ett av områdets mest attraktiva lägen, med Folkets Park och Möllevångens rika utbud runt hörnet, ligger detta fina 30-talshem. Bostaden har ett lugnt läge mot stillsamma Trelleborgsgatan och den trivsamma innergården.
Välkommen till denna charmiga och välplanerade tvåa om 43 kvm, belägen på ett mycket attraktivt läge med Folkets Park och Möllevångens rika utbud av caféer, restauranger och småbutiker runt hörnet. Här bor du med närhet till stadens puls samtidigt som bostaden erbjuder ett lugnt och trivsamt läge mot Trelleborgsgatan.
Lägenheten präglas av klassisk charm och fina detaljer som vackert fiskbensparkett, generös takhöjd och vita släta väggar som skapar en ljus och tidlös bas att inreda efter. Den genomgående planlösningen ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela bostaden.
Vardagsrummet och köket binds samman i en öppen och social planlösning som gör lägenheten lätt att trivas i. Här finns plats för både matbord och en bekväm soffhörna, samtidigt som de stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp. Sovrummet ligger avskilt från sällskapsytorna och erbjuder plats för dubbelsäng samt förvaring. Badrummet är helkaklat praktiskt utformat i svart och vitt tidlöst kakel.
Vackra originaldetaljer och ett av Malmös mest eftertraktade lägen. Med Folkets Parks grönska, Möllevångens levande atmosfär och goda kommunikationer inom bekvämt avstånd får du här det bästa av två världar – ett lugnt boende med stadens utbud precis utanför dörren.
Hall/Kök :
Redan i hallen möts du av bostadens fina 30-talskaraktär med fiskbensparkett, vita släta väggar och en tegelklädd fondvägg. Köket ligger i öppen anslutning och är smakfullt inrett med högblanka vita luckor, bänkskiva i ek och turkos mosaik som stänkskydd. Kalkstensgolv intill köket till parketten och är samtidigt ett praktiskt val. Här finns full maskinell utrustning, generösa förvaringsmöjligheter och en rymlig matplats som bekvämt rymmer 4–6 personer.
Sovrum:
Sovrummet är beläget mot den lugna innergården och har svartmålat brädgolv samt vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring.
Badrum:
Helkaklat badrum med schackrutigt klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustat med golvvärme, vask med kommod, toalett och dusch med glasväggar.
Vardagsrum:
Vardagsrummet är väl tilltaget med fiskbensparkett i ek, vita släta väggar och vacker takstuckatur. De generösa ytorna ger plats för både soffgrupp och ytterligare möblering efter behov.
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) & bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 172 kr/månad för bredband tillkommer. Individuell avläsning och debitering av el tillkommer månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Gnistan är en äkta bostadsrättsförening som omfattar 39 st lägenheter och 2 st lokaler med bostadsrätt. Adresserna är Nobelvägen 38 samt Trelleborgsgatan 14. Föreningen bildades när fastigheten byggdes 1935.
Bredablick sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning. Föreningen äger marken.
Vid årsskiftet 25/26 höjdes avgiften med 5% vilket var den sista höjningen i samband med den stora renoveringen - inga kommande höjningar är planerade (2026-02-23).
Individuell avläsning och debitering av el tillkommer månadsavgiften. Elen debiteras kvartalsvis.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
1992 Byte av tak
2000 Taktäckning av betongpannor. Renovering genomfördes med ny läkt och papp. Omfogning av skorstenar.
2006/2007 Nya tvättmaskiner och torkskåp (1 st 2007 och 1 st 2012)
2012 Fjärrvärmeväxlare samt pumpar. Stamventiler samt termostater utbytta samt injusterade
2014 OVK gjord samt byte av vattenstammar och relining av avloppsstammarna
2017-2018 Dränering och tilläggsisolering av grund mot fasad och innergård, delvis nya stuprör, renovering av sockel mot innergård och fasad, renovering av innergårdsmiljö (plattsättning, anläggning av rabatter, plantering av gräs, inköp av nya utemöbler, etc.), Nytt skjul för avfallshantering, cykelskjul och staket
2018 Energideklaration utförd
2019 Byttes armaturerna i samtliga trapphus, källare, vind och tvättstugor. Även viss el drogs om
2020/21 Underhåll av el samt stambyte
2021 Tappvattenbyte och centralel (för gemensam el - med individuell debitering) är utfört.
2021 Underhåll av innergård.
2021 Passagesystem med porttelefon installerat.
2021 Trapphus ommålade.
2025 Fasad, tak och fönsterrenovering.
2026 Arbetet med nya fönster, nytt tak och renoverad fasad är slutfört - slutbesiktning är godkänd bortsett ett par punkter som återstår som kommer att åtgärdas inom kort
Kommande renoveringar:
I år väntar OVK, samt att vi under våren kommer sätta upp en ny underhållsplan (2026-02-23).
Boendeparkering finns genom Malmö Stad, för mer info se www.malmo.se
TV och Bredband genom Sappa med en hastighet på 1000/1000
Föreningen har en trevlig innergård med utemöbler, matplats, grillplats, hammock och parasoller. Här finns både plattor och gräsmatta.
- Till varje lägenhet tillhör ett vinds- och ett källarförråd.
- Föreningen har två tvättstugor med två tvättmaskiner, en torkrumlare och ett torkskåp i varje.
- Cykelförråd finns på innergården
Information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Möllevången är en nöjestät och charmig del av Malmö, där det vimlar av restauranger, nattklubbar och barer. Torghandeln och matbutikerna representerar ett brett spektrum av smaker från världens alla hörn. Här finns också Sveriges äldsta folkpark med anor från tidigt 1800-tal som lockar alla åldrar året runt.
I Södra innerstaden hittar man den mångkulturella stadsdelen Möllevången som i folkmun oftast kallas för ”Möllan”. I anslutning till Möllevångstorget vimlar det av spännande livsmedelsbutiker där ett flertal nationaliteter är representerade. Behöver man få tag i en ovanligt förekommande ingrediens till matlagningen får man med stor sannolikhet tag i den här. Den populära och livliga torghandeln erbjuder allt inom frukt och grönt till fördelaktiga priser varje helg. I gatorna runt torget vimlar det av restauranger, kaféer och barer. Matutbudet är av mycket varierande karaktär och tillfredsställer de flestas önskemål.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det kulturhuset Mazetti med både privata och kommunala kulturverksamheter som huserar i den tidigare Mazettibyggnaden. Lite dofter av choklad dröjer sig dock kvar i huset. Tidigare tillverkade Malmö Chokladfabrik sina produkter i byggnaden, men har i dag endast butik och museum i huset. Lite nötigare dofter får man vid ett besök hos Möllans Ost som är ett himmelrike för ostälskaren – här finns alla sorter.
Mitt MÖLLAN är en mötesplats med unika butiker, matställen, konst samt kontor för kreatörer inom textil, foto, musik och mat. Ett köpcentrum som sticker ut och inte liknar de sedvanliga.
En omåttligt populär mötesplats som också ligger nära Möllevången är Folkets Park, som anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta folkpark. Parken bjuder på ett brett spektrum av aktiviteter för alla åldrar - både dag och natt. Bland det stora nöjesutbudet finns det bland annat klubbscener, teater, restaurang med uteservering och kulturhus. Dagtid kan barnen kan roa sig med flera aktiviteter i parken; lekplatser, hoppkuddar, cykelsafari, skaterampsåkning, äventyrsgolf, pingis och mycket mera. På vintern omvandlas den stora plaskdammen till en isbana.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Folkets Park? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
