Högerudsgatan 38

Välskött poolvilla på Gamla Limhamn

Familjevänligt parhus med pool och låg drift på Gamla Limhamn

Beskrivning

Familjevänligt parhus med pool och låg drift på Gamla Limhamn

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade friköpta parhus om ca 150 kvm, beläget på omtyckta Gamla Limhamn – ett område som passar perfekt för familjeliv. Huset erbjuder 5 rum varav 3 sovrum med möjlighet till ytterligare ett samt ett stort allrum på ovanvåningen som ger barnen en egen yta för lek, TV eller studier.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar naturliga samlingsytor för familj och vänner, med gott om ljusinsläpp och enkel kontakt med trädgården. Två helkaklade badrum gör vardagen smidig, även för den större familjen.

Den insynsskyddade tomten är lättskött och erbjuder flera uteplatser samt pool – en uppskattad plats för både lek och avkoppling under sommarhalvåret. Här finns gott om utrymme för grillkvällar, kalas och lugna stunder i solen.

Garage, förråd och egen bilplats på tomten ger praktiska lösningar för familjens behov. Solpaneler bidrar till låg driftskostnad och energiklass B möjliggör förmånliga gröna bolån – ett ekonomiskt och hållbart boende.

Här bor ni med närhet till skolor, förskolor, service, kommunikationer och grönområden, vilket gör vardagen enkel och bekväm för hela familjen.

Ett hem att växa i – varmt välkommen på visning.

Interiör

Välkomnande entréplan

Redan i hallen möts du av en exklusiv känsla med naturstensgolv, äggskalsvita väggar och praktisk förvaring i två garderober. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor, och hallen leder vidare till ett ljust och rymligt vardagsrum med vitlackerat ekparkettgolv och målade äggvita väggar. De stora fönsterpartierna skapar ett härligt ljusinsläpp och från vardagsrummet finns utgång till både trädgård och altan – en perfekt plats för sommarens middagar och sociala stunder.

I öppen planlösning mellan vardagsrum och kök finns matplatsen som med lätthet rymmer stora sällskap och blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.

Det klassiska köket från Mobalpa är smakfullt inrett med vitlackerade ekparkettgolv, vitmålade väggar och vit inredning som bryts av med svarta laminatbänkskivor och vitt kakel som stänkskydd. Här finns allt du behöver för både vardag och fest – induktionshäll, ugn med varmluftsfunktion, mikrovågsugn, kyl och frys i side-by-side-format samt spisfläkt och diskmaskin från Huskvarna. Helheten skapar ett funktionellt och stilfullt kök där design möter vardagspraktik.

Badrum och sovrum på nedervåningen

Det helkaklade badrummet bjuder på en lyxig känsla med badkar, dubbla tvättställ, badrumsskåp, handdukstork och infällda spotlights i taket – allt för lätt logistik i vardagen. På nedervåningen finns även två rogivande sovrum. Det första sovrummet har furugolv, vitmålade väggar och två garderober medan det andra har vit eklaminat på golvet, vitmålade väggar och förvaring i en garderob.

Grovkök och tvättstuga

Den praktiska tvättstugan har klinkergolv, vitmålade väggar, tvättmaskin, torktumlare och tvättställ. Härifrån finns även direkt utgång till garaget, vilket gör vardagen både bekväm och funktionell.

Ovanvåning med allrum och sovdel

Den välplanerade ovanvåningen bjuder på ett generöst allrum med takfönster som ger rikligt med ljus. Det vitmålade parkettgolvet och de ljusa väggarna förstärker den luftiga känslan och rummet rymmer med lätthet både soffhörna och hemmakontor. Här finns också ett sovrum med vitmålat ekparkettgolv, vitmålade väggar och en praktisk klädkammare som erbjuder gott om förvaring. De stora takfönstren skapar ett vackert ljusflöde under hela dagen.

Fräscht badrum på övre plan

Det totalrenoverade badrummet från 2013 har kvalitetsdokument och erbjuder modern komfort med duschplats, toalettstol, tvättställ och badrumsskåp. De infällda spotlightsen i taket, handdukstorken och golvvärmen bidrar till en stilren och trivsam helhet.