-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trea i toppskick på gamla Limhamn
Gamla Limhamn, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel-TV och bredband om 212 kr/månad.
**Bostadsrättsföreningen
Registrerad som en tvåa i föreningen men som är omgjord till en trea.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Yteffektiv genomgående trea, belägen på central adress mitt i Limhamns mysiga kvarter. Renoverad bostad på andra våning i Brf Glasbruksgatan.
Välkommen till ett hem som kombinerar charm, funktion och ett oslagbart läge – mitt i Limhamns gamla, omtyckta kvarter.
På andra våningen finner du denna välplanerade och smakfullt renoverade trerummare om 60 m² med en spännande och modern planlösning. Här möts du av en öppen och social yta mellan kök och vardagsrum som skapar en luftig känsla och gör bostaden perfekt för såväl vardagsliv som trevliga middagar med vänner. Vackra golv löper genom rummen och de bredspacklade, vitmålade väggarna ger ett stilrent och harmoniskt intryck. Det nyrenoverade badrummet sätter pricken över i:et och bidrar till en genomgående känsla av kvalitet – här är det bara att flytta in och börja trivas.
Bostaden erbjuder två bra sovrum med plats för både säng och förvaring, vilket gör den idealisk för såväl singelhushållet som paret eller den lilla familjen. De generösa förvaringsmöjligheterna gör det enkelt att hålla hemmet organiserat och trivsamt.
De stora fönsterpartierna med vackra kalkstensnischer ger bostaden karaktär och släpper in rikligt med ljus. Utanför väntar föreningens grönskande innergård – en skyddad oas med grill och utemöbler. Tack vare det bästa solläget blir detta en naturlig samlingsplats under årets varmare månader.
Läget på Limhamn är svårslaget. Från Östra Ansgarigatan har du hela områdets charmiga utbud av restauranger, butiker och service inom bekvämt promenadavstånd. Närheten till havet ger möjlighet till svalkande kvällsdopp under sommaren, och de mysiga fiskebodarna i hamnen lockar med färsk fisk och genuin kustkänsla.
Toppläge och totalrenoverad bostad i ett av Malmös mest attraktiva områden – ett hem att längta hem till varje dag. Varmt välkommen på visning!
Allmän beskrivning
Entré/Hall
Redan innanför säkerhetsdörren välkomnas du av en ljus och trivsam hall med nyare parkettgolv och släta, vitmålade väggar som skapar ett fräscht första intryck. Här finns plats för avhängning och längre in öppnar sig en praktisk klädkammare som erbjuder generös förvaring. Från hallen nås även bostadens badrum.
Badrum
Ett mycket smakfullt badrum som renoverades 2022 i stilrena och ljusa materialval. Väggarna pryds av ljusa plattor som harmonierar med grå klinker på golvet. Här finns toalett, tvättställ med underskåp samt dusch – allt i ett modernt och fräscht utförande.
Sovrum 1
Ett rofyllt och inbjudande sovrum med gott om plats för dubbelsäng och kompletterande förvaringsmöbler. Det stora fönstret med vacker, tidsenlig kalkstensnisch ger rummet karaktär och charm. Vita väggar och parkettgolv skapar en lugn och harmonisk atmosfär.
Sovrum 2
Ett trivsamt och flexibelt rum med stor skjutdörrsgarderob som ger utmärkt förvaring. Här finns gott om utrymme för både säng och skrivbord, vilket gör rummet perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även här möts du av vita väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Bostadens hjärta är det fantastiska vardagsrummet med stort fönsterparti som vetter mot den grönskande innergården. Ljuset flödar in och skapar en luftig och inbjudande känsla. Den öppna planlösningen mot köket ger generösa sociala ytor – perfekt för både vardag och fest. Parkettgolv och släta vita väggar ger en stilren bas att inreda efter egen smak.
Kök
Ett stilsäkert kök från Vedum (installerat 2016) med vita släta luckor och genomtänkta detaljer. Här finns gott om förvaringsskåp, ett öppet skafferi samt arbetsbänk med infälld diskho och elegant stänkskydd i glas. Köket är utrustat med spishäll (2020), inbyggnadsugn (2016), kolfilterfläkt från Akpo (2016), diskmaskin (2024) samt fristående kyl/frys (2023).
Ett smakfullt och välplanerat hem med genomgående fina ytskikt, generös förvaring och sociala ytor – här är det bara att flytta in och börja trivas!
*Våningsplan 2 av 3.
**Bostadsrättsföreningen
Registrerad som en tvåa i föreningen men som är omgjord till en trea.
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel-TV och bredband om 212 kr/månad.
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen innefattar 26 lägenheter. Fastighetens adresser är Glasbruksgatan 2A-2B och Östra Ansgarigatan 69, Limhamn. Föreningen har 2 hyresrätter samt 2 lokaler. Föreningen tomt är friköpt. Bredablick förvaltar föreningens ekonomi.
Ekonomi:
Senaste avgiftshöjning 2025-01-01 med 3%.
Föreningen tillåter delat ägande.
Föreningen accepterar inte juridisk person.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
2009 byttes elen i huset och i samtliga lägenheter, trappuppgångarna renoverades samt nya entrédörrar sattes in. Samma år besiktigades vattenstammar och avloppsstammar.
2010 nytt plåttak.
2016 innergård gjordes vid.
2017 relining avloppsledningar.
2019 byte av avstängningsventiler till fjärrvärme
2019 installation nya ytterportar, trapphuskällare och kodlås
2020 fasad med tilläggsisolering, nya källarefönster
Föreningen följer en underhållsplan.
I området råder boendeparkering.
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia.
Trevlig och lummig gård med flera uteplatser.
I föreningens källare finns en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gamla Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
