-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unikt trea med uteplats och inglasad balkong!
Gula Höja, Malmö
*I månadsavgiften ingår kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska tillägg för; el fast avgift 28kr/mån, serviceavgift 34kr/mån, värmeavgift (inkl varmvatten) 1029kr/mån samt inglasning av balkong 357kr/mån. Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Avläses månadsvis och tillkommer utöver månadsavgiften. Föreningen kommer att sänka elpriset för 2026 till 1,84 kr/kWh.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Eftertraktad trea på bottenplan med generösa och lättmöblerade rum samt både inglasad balkong och uteplats med sol under större delar av dagen!
Här erbjuds en välplanerad och trivsam bostad med ett eftertraktat läge på bottenplan. Bostadens stora höjdpunkt är de två härliga utemiljöerna, en rymlig inglasad balkong och en grönskande uteplats där solen kan avnjutas från lunch ända fram till solnedgång.
Invändigt erbjuds större, rymliga och lättmöblerade rum med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Den genomtänkta planlösningen rymmer generösa sällskapsytor, två bra sovrum och ett praktiskt kök med matplats. Bostaden har dessutom både ett helkaklat badrum och en separat renoverad gästtoalett, en uppskattad bekvämlighet i vardagen.
Här erbjuds ett bekvämt och lättillgängligt boende med fint ljusinsläpp, goda förvaringsmöjligheter och närhet till grönskande omgivningar. Ett hem för dig som värdesätter generösa ytor, låg insyn och två platser att njuta av solen på!
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Hall
Välkomnande hall med laminatgolv och ljust målade väggar från 2020. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor samt goda förvaringsmöjligheter i garderober med spegelskjutdörrar.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med klassiskt parkettgolv och målade väggar från 2020. Rummets generösa yta ger gott om plats för både en större soffgrupp och kompletterande möblemang. Härifrån nås den inglasade balkongen, som blir en trevlig förlängning av bostaden och erbjuder utsikt över den grönskande omgivningen.
Sovrum
Rymligt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar, renoverad 2020. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare förvaringsmöbler. Förvaringsmöjligheter erbjuds även i de inbyggda garderoberna.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum har tapetserade väggar från 2020. Rummet lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor och erbjuder plats för såväl säng som skrivbord och förvaring.
Kök
Trivsamt och funktionellt kök med laminatgolv och målade väggar från 2020. Köket har vita profilerade luckor, mörk bänkskiva och ett dekorativt, mörkt kakel ovanför arbetsytorna. 2019 Renoverades köket med bland annat nytt kakel, nya bänkskivor, målning och utbytta vitvaror. Utrustningen består av spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Vid fönstret finns en naturlig matplats med utrymme för ett matbord.
badrum
Helkaklat badrum med ljust klinkergolv och kaklade väggar i en beigegrå ton. Badrummet är utrustat med badkar, dusch med handdusch, toalett, tvättställ med kommod samt spegelskåp med belysning. Badkaret installerades 2020.
Toalett
Separat toalett som totalrenoverades 2019. Utrymmet är helkaklat med ljust klinkergolv och vita kaklade väggar, kompletterade med en dekorativ fond i glasmosaik. Gästtoaletten är utrustad med toalett, handfat med kommod och spegelskåp.
Inglasad balkong
Den rymliga, inglasade balkongen och stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för loungemöbler eller en mindre matgrupp, vilket gör balkongen användbar under en stor del av året.
Uteplats
Tack vare bostadens placering på bottenplan finns även tillgång till en trivsam uteplats med grönska omkring. Här finns möjlighet att skapa en ombonad utemiljö för avkoppling och umgänge under årets varmare månader.
Högatorp 5
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska tillägg för; el fast avgift 28kr/mån, serviceavgift 34kr/mån, värmeavgift (inkl varmvatten) 1029kr/mån samt inglasning av balkong 357kr/mån. Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Avläses månadsvis och tillkommer utöver månadsavgiften. Föreningen kommer att sänka elpriset för 2026 till 1,84 kr/kWh.
Uteplatserna är inte upplåtna med bostadsrätten. Det tecknas ett separat arrendeavtal med föreningen efter överlåtelse.
Kabel-TV - Sydantenn Tele AB, ingår i avgiften. Går att göra tillägg av kanaler mot extra kostnad. Bredband - går att beställa via Sydantenn Tele AB som föreningen har avtal med.
www.sydantenn.se/gulahoja (grundfunktion ingår). Se hemsidan för mer info.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggens Brf Gula Höja består av 648 lägenheter fördelade på 29 st trevåningshus. Föreningen bildades samma år som husen byggdes (1969-71). Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö kommun. Avtalet gäller oförändrat i 10 år, t.o.m 2030-12-31.
Riksbyggen är ekonomisk förvaltare.
Föreningen höjde avgifterna med 9% 2025-01-01 och med 9% 2026-01-01.
Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Avläses månadsvis och tillkommer utöver månadsavgiften. Föreningen kommer att sänka elpriset för 2026 till 1,84 kr/kWh. Elpriset just nu är 1,472kr/kwh exkl moms
(Ekonomi kontrollerat 2026-09-06)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar/förbättringar
1985-1986 Fönstren byttes till 2-glas aluminium
1996 Avloppsstammar i kök och badrum spolades
2001 Ommålning av trapphus och tvättstugor
2003 Balkongerna byggdes ut och glasades in
2004 Nya lekplatser
2008 Fasaden fogades om
2009 Vatten- och avloppsstammar i kök och badrum är spolade och filmade. Samma år målades garagen.
2010 Jordfelsbrytare installerades i samtliga lägenheter. Gemensam el infördes
2011 Taket sågs över. Byte av armaturer i trapphusen
2012 Installation av jordfelsbrytare
2013 Byte av utomhusarmatur, breddning, asfaltering p-platser
2014-2015 Fasadrenovering
2015 Renovering av lekplats, målning av garagebyggnad,
2016-2017 omläggning av takpapp, spolning av avloppsstammar.
2017 Kollektivt ansluta databredbandet (fiber) till Ownit. Nya cirkulationspumpar för varmvatten. Nya galler i ned och uppfarterna till garage. Lekplatser. Målning entrédörrar och entrétak. Spolning av avloppsstammar
2012-2018 Omfogning fasader
2017-2018 Omläggning takpapp
2018 Lokaler, gemensamma utrymmen - torkrum, byte av tvättutrustning. Takarbete, lekplats, justering av plattor, garage- och p-platser.
2019 Omläggning av takpapp, sista etappen. Renovering av oljeavskiljare i garagen och renovering av soprummen.
2021 Sotning och OVK-besiktning. Byte av bredbandsleverantör till sydantenn
2022 IMD-mätare
2022-2023 Underhåll av föreningens värmecentraler
2024 Skyddsrum klara
2025-2026 Byte av passage-/boknings system
2025-2026 Relining avloppsrör, har påbörjat, beräknas vara klart 2028/2029
2026-03-2026-09 Renovering, ombyggnation och målning av träkonstruktioner som spaljéer och staket (upphandling pågår).
Planerat underhåll:
- Montering av postfack i våra trapphus – höst/vinter 2026
- Planering pågår för nya miljöhus – 2026/2027
Därefter ska bland annat fogning av tegelfasader, byte av tappvattenledningar och ersättning av elsystem som stigarledningar och el i lägenheterna genomföras. Vidare kommer renovering av betongplattan ovanför garagen samt asfaltering av området att genomföras enligt plan. Detta planeras för kommande åren, men inget exakt datum finns än (kontrollerat 2026-01-07).
Det finns 358 st garageplatser och 359 st parkeringsplatser i föreningen. Kostnaden enligt nedan:
P-plats korttidshyra, 3 månader 155 kr/mån
P-plats för bil i garage (långtidshyrning) 348 kr/mån
P-plats för bil utomhus (långtidshyrning) 116 kr/mån
P-plats för mc i garage (långtidshyrning) 116 kr/mån
Kösystem tillämpas.
Föreningen har även etablerat 10 st parkeringsplatser till förfogande för elbils-laddning.
Antal i kö beror på vilken gård man bor. Mejla brf@gulahoja.se för att få reda på aktuell köplats.
För parkering längs Västra Skrävlingevägen, inom vårt område, gäller kommunens regler.
Kabel-TV - Sydantenn Tele AB, ingår i avgiften. Går att göra tillägg av kanaler mot extra kostnad.
Bredband - går att beställa via Sydantenn Tele AB som föreningen har avtal med.
www.sydantenn.se/gulahoja (grundfunktion ingår). Se hemsidan för mer info.
Totalt 36 tvättstugor är placerade i källarna, fördelade på de olika husen. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt torkrum. Källare med barnvagnsrum och cykelrum.
Föreningen har en fritidslokal, träningslokal, bastu och solarie och bordtennis.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.
Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.
Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.
Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.
I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.
I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gula Höja? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
