-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trevlig 3:a med inglasad balkong med utsikt mot grönskan.
Gullvik, Malmö
*I avgiften ingår vatten. Obligatoriska tillägg avseende värme 927kr, digital-tv/bredband 150kr/mån och garage 300kr/mån. Föreningen har IMD av el, detta innebär att elkostnad läggs på månadsavgiften och justeras var tredje månad.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bostad med generöst rymligt kök , renoverat badrum, två fina sovrum samt ett generöst vardagsrum med utgång till balkong.
Med närhet till såväl Ringvägen, Svågetorp, Hyllie och Öresundsbron ligger denna trevliga 3:a på tredje våningen. Perfekt bostad för familjen,pendlaren eller den som vill bo strax utanför stadens puls men ändå ha allt inom räckhåll. Låt dig bjudas in till ett lugnt, välskött och barnvänligt område där ett trevligt hem som är bra insynsskyddat med stor inglasad balkong med fin utsikt väntar. Utmärkt planerade 81,5 kvm till ditt förfogande fördelade på 3 rum och kök med generös matplats och fint renoverat badrum. Trevlig grönskande innergård med gott om sittytor bjuder in dig för socialt umgänge även med grannarna.
Varmt välkommen på visning.
Välkommen in i denna hemtrevliga 3: a på trevligt samt familjärt läge!
En fin sammanflätande hall välkomnar dig in. En mycket välplanerad central yta som tar dig till alla lägenhetens rum. Här finns plats för förvaring, hatthylla eller möblemang för hall.
Generöst stort och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier ut mot den inglasade balkongen. Väggarna är ljusa samt akustikpanel och på golvet vilar fint golv. Rummet erbjuder yta för såväl matplats som sällskapsplats. Från vardagsrummet har du utgång till den stora samt inglasade balkongen med utsikt mot den gröna omgivningen vilket ger dig exceptionella möjligheter för att umgås med nära och kära.
Balkongen är placerade i rätt väderstreck och kan med era växter enkelt göras till en mysig grön oas. Här erbjuds även plats till en trevlig sittgrupp där du kan avnjuta ditt morgonkaffe eller bjuda över dina vänner på ett glas vin medan ni ser årstiderna förändra sig.
I direkt närhet till vardagsrummet finns det hemtrevliga nya kök med fönster ut mot grönskan.
Ett kök med vitaluckor, vitt kakel ovan diskbänk som stänkskydd och ljusa väggar i samspel med fint golv samt förvaring på båda sidor. Utrustningen består av spis med häll, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin.
Bostaden bjuder på två bra sovrum med gott om förvaring. Plats för säng och skrivbord.
Från hallen finns det fina renoverade badrummet. Du erbjuds, tvättmaskin, torktumlare, spegelskåp, WC, tvättställ med underskåp och dusch med badkar.
Gymnasisten 1
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår vatten. Obligatoriska tillägg avseende värme 927kr, digital-tv/bredband 150kr/mån och garage 300kr/mån.
Föreningen har IMD av el, detta innebär att elkostnad läggs på månadsavgiften och justeras var tredje månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen disponerar med tomträtt kvarteret Gymnasisten 1 med 168 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 38 lokaler med hyresrätt.
Riksbyggen är den ekonomiska förvaltaren.
Föreningen höjde avgifterna med 3% 2023-01-01 och med 7% 2024-01-01.
Föreningen höjde avgifterna med 3% 2025-01-01 och med 11% 2026-01-01.
Avgiften justeras vid varje årsskifte, budgetmöte hålls i september (kontrollerat 2026-07-15).
Föreningen har IMD av el och varje hushåll debiteras efter faktisk förbrukning. Detta innebär att elkostnad läggs på månadsavgiften och justeras varje månad och debiteras med tre månaders eftersläpning. Förbrukning månad ett, debiteras månad tre.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam, i försäkringen ingår bostadsrättstillägg för medlemmarna.
1985 Teglade om fasaden, fönster med treglas- sattes in samt nya gårdar iordningställdes
2000 Byte av tappvattenstammar
2001 Installation av bredbandsnät
2003 Nytt tak
2007 Satte man in ett låssystem med taggar samt porttelefon
2013 Garage Parkeringsplatser
2014 Staketinhägnad
2015 Nytt miljöhus, Tvättutrymmen nyligen renoverade. Markytor. Allmänna installationer
Avloppsstammar spolas vart femte år, byte är inte aktuellt i nuläget.
2016 El & sanitet. Markytor garage
2018 Gemensamma utrymmen golv. Installationer ventilation. Portar, dörrar. Markytor
2019 Huskropp utvändigt. Markytor samt garage och p-platser.
2020 Installerade värmeväxlare.
2021 Byte garageportar.
2022 Filterbyte.
2023 Markytor – staket, lekplats, konstgräsplan.
2024 Tvättstuga – byte tvättmaskiner och torkskåp, Installationer – undercentral, filterbyte, underhållsspolning, Landgång på tak, Dörrar till skyddsrum, Markytor – markytor bakom miljöhusen
Kommande renoveringar (kontrollerat 2026-07-15):
2026 Föreningen är i startskedet för relining.
Till varje lägenhet hör en garageplats vilket tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften om 300kr/mån (kontrollerat 2026-07-15).
Kabel-TV levereras via Telenor och bredband via Ownit, 1000/1000 Mbit/s. Detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Det finns tre stycken tvättstugor utrustade med två tvättmaskiner och en torktumlare i vardera tvättstuga. Till lägenheterna hör ett källarförråd.
Information har hämtats via årsredovisning samt representant från föreningen. Ovanstående information bör kontrolleras om något är av stor betydelse.
I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.
Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.
Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.
Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.
I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.
I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gullvik? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
