Gyllins Trädgård, Malmö

Lönnebergagatan 31

Utgångspris
2 295 000 kr
Avgift
3 980 kr
Antal rum
3
Boarea
75 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja

Visning

  • söndag 25/8, KL 14:30 - 15:00

    Bokad visning.

  • onsdag 28/8, KL 16:30 - 17:00

Boka visning

Nu finns chansen att få köpa denna välplanerade bostad högst upp i huset med inglasad balkong. Välkommen på visning.

  • Ansvarig mäklare

    Jacob Friberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 08

  • Extra kontaktperson

    Gustav Cagmo

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 04

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkomna till denna härliga våning i grönskande område som ger en härlig känsla. Här njuter man av solen på på den härliga balkongen. Våningen ligger på en gavel och har därmed ingen insyn. Njut på de härliga sällskapsytorna i form av ett stort sällskapsrum, en härlig matplats invid ett fint fönsterparti och i det sociala och lyxiga från marbodal köket! Sovrumsavdelningen är uppdelade i två smart planerade sovrum med bra förvaring!

Bo granne med naturparken mitt i naturen, ett stenkast från centrum i stadsdelen Husie som idag kallas "den gröna stadsdelen". Här finns butiker, skolor och förskolor mm. Goda kommunikationsmöjligheter och golfbana i närområdet.

Varmt välkomna till denna otroligt ljusa, sociala och fina lägenhet

Interiör

Hall:
Väl inne genom den robusta säkerhetsdörren möts du av en hall med generösa avhängingsytor och en stor garderob för förvaring av kläder. Golvet består av praktisk klinker och väggarna är vitmålade.

Vardagsrum:
Rakt in genom hallen leder in i den öppna sällskapsdelen som är köket och vardagsrummet. Denna del avskiljs endast med en halvvägg vilken ger en öppen känsla. Vardagsrummet har ljusinsläpp från två väderstreck vilket gör rummet väldigt ljust. Vardagsrummet leder rakt ut till den inglasade balkongen som kan användas året runt. Golvet i vardagsrummet består av parkett och väggarna är vitmålade.

Kök:
Köket är i direkt anslutning till vardagsrummet. Köket är ett kvalitetskök från Marbodal och vitvarorna från Siemens. Det finns plats för ett matbord om 6 personer i vardagsrummet. Köket har gott om arbetsytor och lämnar inget att önska.

Badrum:
Bostadens badrum är modernt och utrustad med både tvättmasking och torktumlare från Siemens. Det finns gott om plats för hantering av tvätt i det stora badrummet. Det finns även en WC från Ifö, duschkabin och badrumsskåp.

Sovrum 1:
Bostadens master bedroom är utrustat med stora inbyggda garderober längst med ena sidan. Sovrummet har parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 2:
Detta sovrum är perfekt som barnrum eller kontor. Även detta rummet har parkettgolv och vitmålade väggar.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Trädgårdsmästeriet i Malmö
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
38
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1120*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Trädgårdsmästeriet består av 38 lägenheter. Föreningen bildades 2011. Föreningen äger marken, dvs ingen tomträtt. Riksbyggen sköter förvaltningen.

Varmvatten och hushållsel debiteras separat. Fastigheten värms med fjärrvärme.

Ingen planerad avgiftshöjning, kontrollerat 2017-08-28.

En nyproducerad lägenhet omfattas av en garanti från färdigställandet och 5 år framåt. Om Peab exempelvis har uppfört något på ett felaktigt sätt eller installerat något på ett felaktigt sätt omfattas det av garanti. Peab åtgärdar felet utan extra kostnad. Normalt slitage eller skador som beror på handhavande fel omfattas inte av garantin.

Spekulanter uppmanas att kontrollera ovanstående uppgifter med styrelsen.

Parkering

40 st platser finns att tillgå. Platserna hyrs ut mot betalning till medlemmar för 200 kr/månaden.

TV/bredband

Fiberoptik via Telia.

Gårdsplats/innergård

Källsortering sker i miljöhusen. Grön innergård som delas med grannarna som bor i huset intill.

Gemensamma utrymmen

På gården finns låsbara cykelförråd.

Övrigt

Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
2014

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns ett förråd på vinden

TV/bredband

TV: Fiberoptik via Telia.

Bredband: Fiberoptik via Telia.

Parkering

40 st platser finns att tillgå. Platserna hyrs ut mot betalning till medlemmar för 200 kr/månaden.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 980 kr

I avgiften ingår:
-Kallvatten
-Värme

Obligatoriska tillägg:
208 kr
De obligatoriska tilläggen är för Telia Triple Play

Ekonomi

Andel i föreningen
2,56674%
Andel av årsavgiften är
2,56669%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 295 000 kr
Lägenhetsnummer
3000657001
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
75 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
400 kr
Försäkring
32 kr
Övrigt
150 kr
Summa
582 kr

Under övrigt är kostnaden varmvatten.

Länkar

Området

Att bo i Östra Malmö

I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.

Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.

Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.

Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.

I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.

I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gyllins Trädgård? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Östra Malmös 3 bästa

3
  • Zlatan court
    Fotbollsplanen som Malmöprofilen är intiativtagar till
  • Bennets bazaar
    Färgsprakande butiker längs Rosengårdsstråket.
  • FC Rosengård
    Malmös Damlag i Allsvenskan

Karta

Lönnebergagatan 31

Lönnebergagatan 31,
212 45 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jacob Friberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 08

  • Extra kontaktperson

    Gustav Cagmo

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 04

Förslag på andra bostäder

  • Adress
    Lönnebergagatan 29A
    Utgångspris eller Högstbjudande
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    5 040 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    84 kvm