-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern och stilren 2:a med balkong i natursköna Gyllins Trädgård
Gyllins Trädgård, Malmö
*I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 190 kr/månad för kabel-tv/bredband. Föreningen tillämpar individuell mätning av varmvatten och kallvatten samt hushållsel och debiterar bostadsrättsinnehavaren månadsvis därefter.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I natursköna Gyllins Trädgård med närhet till promenadstråk, handel och smidiga kommunikationer, en perfekt kombination av lugn och bekvämlighet!
På våning fyra möts vi av ett inflyttningsklart hem med genomgående harmoniska materialval och en fantastisk atmosfär. Planlösningen är genomtänkt och erbjuder välutnyttjade ytor, där kök och vardagsrum förenas i en social och inbjudande miljö. Här finns ett rymligt sovrum med gott om förvaring i garderober och ett generöst badrum utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare. De stora fönsterpartierna släpper in ett härligt dagsljus, medan den generösa takhöjden skapar en känsla av rymd. Från de sociala ytorna når vi balkongen i ett härligt österläge, där du kan njuta av en luftig utsikt över området.
Gyllins Trädgård är en idyll för naturälskare, med en perfekt balans mellan lantlig charm och närheten till stadens bekvämligheter. Här bor du nära natursköna promenadstråk, träningsmöjligheter, golfbana, Toftanäs handelsområde med ICA Maxi, och smidig kollektivtrafik. Ett stilfullt boende där det är lätt att trivas. Välkommen hem!
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 190 kr/månad för kabel-tv/bredband. Föreningen tillämpar individuell mätning av varmvatten och kallvatten samt hushållsel och debiterar bostadsrättsinnehavaren månadsvis därefter.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Lejonhjärta 7 i Malmö kommun. På fastigheten finns 1 byggnad med 34 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 2018. Fastigheternas adress är Lönnebergagatan 9C och 9D, 212 45 Malmö. Föreningen registrerades 2016-05-31.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningen höjde avgiften med 15% 2024-01-01. Budgetarbetet har precis börjat för kommande år, inga beslut har tagits än om kommande avgiftshöjning men prognosen säger det kommer att höjas (kontroll 2024-08-21).
Gemensamma avtal
Föreningen tillämpar individuell mätning av varm- och kallvatten samt hushållsel och debiterar bostadsrättsinnehavaren därefter. Avläsning sker månadsvis och debitering sker med tre månaders eftersläpning. Riksbyggen sköter slutavläsning vid överlåtelse.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Underhållsplan finns för 50 år framåt. Inget stort på gång eftersom huset är relativt nytt (2018).
2021 Utökade föreningen sina parkeringsplatser från 29 st till 34 st.
2023 Målning av utemiljö (entrépartier och fasta möbler)
2024 OVK med kanalrensning
Planerat underhåll (kontroll 2024-08-21):
2025 Spolning avlopp
Föreningen följer en underhållsplan.
Brf Junibacken har 34 st boendeparkeringsplatser. En plats kostar 250 kr/mån. Det finns inga lediga platser i dagsläget (2024-08-21).
Kabel-tv/bredband och levereras av Tele2. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 190 kr/mån utöver månadsavgiften.
Barnvagnsrum och laddrum finns på vinden.
Varje lägenhet har även ett mindre vindsförråd.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då alla har tvättmöjligheter i sina lägenheten.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Föreningen är med i olika samfälligheter, läs mer om detta i föreningens årsredovisning.
I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.
Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.
Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.
Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.
I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.
I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gyllins Trädgård? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
