-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 3:a i Håkanstorp – Ljus, modern och familjevänlig!
Håkanstorp, Malmö
*I avgiften ingår vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt värmetillägg på 731kr/mån tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Ljus och välplanerad 3:a på 70 kvm i Håkanstorp, nära kollektivtrafik, skolor och butiker. Perfekt för familjen!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade 3:a på 70 kvm i det populära och familjevänliga området Håkanstorp. Här erbjuds ett modernt och bekvämt boende med öppna och luftiga ytor, stora fönster som släpper in naturligt ljus och stilrena materialval som ger ett fräscht och inbjudande intryck. Bostaden har en genomtänkt planlösning som skapar en perfekt balans mellan funktionalitet och trivsel, och här finns gott om förvaringsmöjligheter för att hålla ordning på vardagens alla saker.
Lägenheten är perfekt för både små och stora familjer, med ett funktionellt kök och sociala ytor som skapar en naturlig samlingspunkt. Här bor du i ett lugnt och tryggt område, men ändå nära allt du behöver för en smidig vardag. Det finns goda kommunikationer med kollektivtrafik, vilket gör det lätt att ta sig till och från stadens centrum, samtidigt som du har närhet till skolor, matbutiker, restauranger och andra bekvämligheter.
Med cykelavstånd till stadens puls får du det bästa av två världar – ett avskilt och lugnt läge samtidigt som du har nära till det mesta. Denna bostad erbjuder både komfort och funktion, och är ett utmärkt val för den som söker ett trivsamt hem med ett bra läge och alla faciliteter för ett enkelt och bekvämt liv.
Välkommen att boka visning!
Hall:
Hallen är genomgående och har stilrent klinker med vita väggar som ger ett luftigt och välkomnande intryck. Hallen binder samman bostadens rum på ett praktiskt sätt.
Kök:
Köket blev totalrenoverat under 2023. I köket finns bra med förvaringsmöjligheter och arbetsyta. På golvet vilar klinker. Köket är utrustat med fläkt, mikrovågnsugn, spis,ugn och diskmaskin. Det stora fönstret släpper in mycket ljus, vilket ger köket en öppen och luftig atmosfär. Här finns också plats för ett matbord.
Vardagsrum:
Vardagsrummet bjuder på stora fönster som släpper in rikligt med ljus, vilket tillsammans med ljusa laminatgolvet och de vita väggarna skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för olika möblemang.
Sovrum 1:
Sovrummet har tillgång till en balkong och är inrett med ljus laminatgolv och vita väggar, Rummet erbjuder bra förvaringsmöjligheter.
Sovrum 2:
Även här har sovrummet laminatgolv och vita väggar samt förvaringsutrymme.
Walk-In-Closet:
En praktisk walk-in-closet ger ytterligare förvaringsmöjligheter och rymmer enkelt kläder och tillhörigheter. Även här har rummet laminatgolv och vita väggar.
Badrum:
Badrummet är inrett med vita klinkers och kakel. Tvättmaskin och torktumlare är installerade för extra bekvämlighet.
Kattfoten 1
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt värmetillägg på 731kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggens Brf Malmöhus nr 10 är en gammal välskött förening med stabil ekonomi. Föreningen registrerades 1957 och omfattar 337 lägenheter och 7 lokaler (bl.a tobaksbutik, konditori, pizzeria, blomsteraffär, frisör). Föreningens adresser är Scheelegatan, Klubbegatan, Sallerupsvägen, Sköldgatan och Fylkinggatan.
I samband med överlåtelse önskar föreningen utföra en tillsyn tillsammans med säljare och köpare. Kontakta fastighetskontoret för bokning, 040-939798, mån-fre 8-11.
Den ekonomiska förvaltningen sköter Riksbyggen.
Föreningen höjde avgiften med 9% 2024-01-01 och 9% 2025-01-01.
Föreningen kommer att höja avgiften inför 2026, ej fastställt ännu om hur många procent avgiften kommer att höjas med (kontrollerat 2025-11-13).
Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Kungsliljan 1 och Kattfoten 1. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.om. 2030-12-31.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring (kontrollerat 2025-09-30).
Utförda renoveringar:
1993/94 Fönsterbyte (3 glas).
1996 Säkerhetsdörrar installerades i föreningen.
1997/98 Byte av kall/varmvattenledningar.
2000 Tak omlagt.
2008 Spolning av avloppsstammar.
2009 Nya grindar till innergården.
2015 Gemensamma utrymmen, fasadunderhåll, installationer, ventilation samt fasadunderhåll.
2017 Fönsterbyte och fasadrenovering höghuset.
2020 Relining av avloppsstammarna
2022 Utbyte av två undercentraler. Plåtning tak/skorstenar. Inköp tvättstugeutrustning.
2023 Nytt porttelefonsystem
2024 Byte av cylinderlås. Byte av hissar i höghuset.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontrollerat 2025-09-30).
I föreningen finns 160 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad samt 11 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 375 kr/månad. Separat kösystem tillämpas och i dagsläget är det ca 30 personer i kö (kontrollerat 2025-09-30).
Föreningen är ansluten till fiber och i avgiften ingår ett TV-basutbud via Telenor samt bredbandsuppkoppling via Ownit (1000/1000 Mbit/s).
Trevlig och stor innergård med mycket grönska i form av gräsmattor, planteringar och träd. Här finns även stensatta uteplatser, möblemang och grillmöjligheter till medlemmarnas förfogande.
Föreningen har en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om 600 kr/dygn samt en festlokal som kan hyras till en kostnad om 550 kr/tillfälle.
I föreningen finns 11 tvättstugor som samtliga är utrustade med två eller tre tvättmaskiner, en torktumlare och torkrum eller torkskåp.
Det finns även cykelrum.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.
Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.
Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.
Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.
I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.
I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Håkanstorp? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
