-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik lokal med potential i Malmö
Hästhagen, Malmö
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Unikt tillfälle att omvandla lokal till bostad, med högt i tak och lugnt läge i Malmö.
Upptäck ett unikt tillfälle att förvärva en bostadsrättslokal med potential att bli ditt drömhem på Carl Herslowsgatan i Malmö. Denna lokal erbjuder hela 43,3 kvadratmeter och har en utmärkt planlösning som fördelar sig över två rum. Med sin imponerande takhöjd skapas en känsla av rymd och ljus som få kan matcha.
Belägen på första våningen i ett femvåningshus, ger denna bostadsrättslokal ett lugnt och behagligt läge, perfekt för den som söker en fridfull plats mitt i stadens puls. Här har du möjlighet att omvandla lokalen till en bostad och sätta din egen prägel på varje kvadratmeter.
Oavsett om du drömmer om ett modernt cityboende eller en kreativ studio, erbjuder denna lokal flexibilitet och framtida möjligheter. Dess strategiska läge i Malmö gör det enkelt att nå både kulturella höjdpunkter och bekvämligheter, vilket förhöjer livskvaliteten i denna dynamiska stad.
Ta chansen att skapa ett unikt hem där kreativitet och komfort går hand i hand. Kontakta oss för mer information och för att boka en visning av denna fantastiska möjlighet.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
*Betalas av köpare
Föreningens verksamhet omfattar förvaltingen av fastigheten Kanslern 1 som innehåller 58 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och en affärslokal upplåten med bostadsrätt. Fastigheten byggdes 1943 och på denna finns ett flerbostadshus med 4 trapphus fördelat på adresserna Carl Herslowsgatan 11A-D.
Föreningen utför tillsyn i samband med överlåtelsen.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Föreningen höjde avgiften med 10% inför 2025.
Föreningen kommer att höja avgiften med 5% fr om 2026-01-01 (kontrollerat från lägenhetsutdraget 2025-12-02)
Köparna/köparen måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.
Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
IMD
Föreningen har gemensamt elavtal. Föreningens medlemmar debiteras efter individuell förbrukning och kostnaden för detta tillkommer månadsavgiften. Debitering sker månadsvis.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2000 Byte av tappvattenstammar.
2002 Byte av elstammar och el i lägenheterna. Jordfelsbrytare installerades.
2009 Utvändig målning av fönster samt byte av tätningslister.
2010 Renovering av sockel. Husgrund nätad och putsad. Målning i källarutymmen samt renovering av källartrappan. Byte av fjärrvärmeväxlare.
2012 Nytt sedumtak på tvättbyggnaden.
2015/2016 Renovering av fasad, tak, balkonger och tvättstuga samt bättring av fönster utvändigt.
2017 Nytt miljörum.
2018 OVK.
2019 Relining avloppsstammar.
2021 Kollektiv el, gemensamt abonnemang.
2022 Nytt passersystem till med tagg, byte av elcentraler och ny el installerades på vinden.
2023 Byte av en torktumlare.
2024 Spolning
2024 Byte av en hiss
2024/2025 OVK samt en genomgång av alla fönster.
Kommande renoveringar (Kontrollerat 2025-09-24):
Uppföljning av OVK.
Se över fönster
Byta ut hissar löpande när de inte längre går att reparera
I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Bahnhof. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
På föreningens gård finns en gemensam uteplats med utemöbler.
I ett fristående hus på gården finns föreningens två tvättstugor med tillhörande torkrum. Tvättstugorna är utrustade med vardera två tvättmaskiner och en torktumlare. I en av tvättstugorna finns även ett torkskåp.
I föreningen finns även en övernattningslägenhet som kan nyttjas av besökande till medlemmarna för 150 kr/natt.
Utöver detta erbjuder föreningen tre cykelrum där man även kan ställa barnvagnar, cykelställ (utomhus), snickerirum, soprum och samlingslokal.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv att kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/kanslern/
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottssparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar. Här finns köpcenter, bowlingoch tennishall.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Hästhagen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
