-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående två med stor balkong
Hästhagen, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 155 kr/mån.
**Areauppgifter enligt uppmätning Anticimex, protokoll SS 21054:2020
61,8kvm enligt mäklarbild
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Populära Hästhagen erbjuder nu ett hem invid city och grönskande parker med balkong
Välkommen till Carl Herslowsgatan 9A!
Vi är stolta över att presentera denna perfekta citylägenhet, belägen på en utmärkt plats mitt emellan Slottsparken, Malmö Stadsteater och Davidshallstorg. Detta område, känt som Hästhagen, har sina rötter i den svenska stormaktstiden när husarernas hästar betade här. Idag är området en av Malmös mest populära stadsdelar, med en blandning av stilfull funkis från 1940-talet och vackra 1920-talsfastigheter som pryder gator och kvarter. Här hittar du allt från mysiga caféer till trendiga restauranger och shoppingmöjligheter nära till hands.
En lägenhet belägen på stolt adress med all charm och mysfaktor som hör till en 40-talsvåning. Här erbjuds bland annat nyrenoverat badrum, rymligt och fräscht kök med diskmaskin och stora sociala ytor. De vackra tidstypiska funkisdetaljerna såsom klassiskt kalkstensgolv i hallen, fiskbensparkett och generös takhöjd med raka linjer kompletteras av ett härligt ljusinsläpp från de tidstypiska fönstren. Vi erbjuds gott om parkering på lugna Carl Herslowsgatan. Att föreningen har en gemensam takterrass samt övernattningsrum för gäster gör inte saken sämre.
Med närhet till Pildammarna, Kungsparken, Malmö Opera och city är detta ett utmärkt boende för alla. Dessutom är det bara fem minuters gångväg till Citytunnelns station – perfekt för pendlare!
Varmt välkomna till Carl Herslowsgatan 9A!
Hall:
Välkomnande hall med vackert originalstengolv. Här finns bra förvaringsmöjligheter i garderober.
Sällskapsrum:
Från vänster i hallen når man det rymliga sällskapsrummet som bjuder på härligt ljusinsläpp. Golvet är ett fint fiskbensparkett tillsammans med beigea väggar. Här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp. Från sällskapsrummet når man den rymliga balkongen som är inglasad och kan användas nästa året om.
Kök:
Från höger i hallen når man det trevliga köket som går i grått tillsammans med kaklade väggar i vitt och bänkskiva i ek samt vitmålade väggar. Köket är utrustat med spis, ugn, kolfilterfläkt, kyl/frys, vask samt diskmaskin. Renoverat 2021.
Sovrum:
Sovrummet ligger beläget mot den lugna innergården. Väggar i beigt tillsammans med parkettgolv. Här finns plats för säng och förvaring i garderober.
Badrum:
Fint och stillsäkert badrum med grått stengolv tillsammans med vitkaklade väggar. Badrummet är utrutstat med vask med kommod, dusch, spegelskåp samt förvaring i högskåp. Renoverat 2022.
Kanslern 2
*Areauppgifter enligt uppmätning Anticimex, protokoll SS 21054:2020
61,8kvm enligt mäklarbild
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 155 kr/mån.
Till bostaden finns ett källarfåråd och ett vindsföråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Hästhagen registrerades 1945 och omfattar 54 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen höjde avgiften med 3,5% från 2025-01-01.
Föreningen höjde avgiften med 3% från 2026-02-01.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Bostadsrättstillägget ingår inte, detta får medlemmen själv teckna till sin hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
1989 Fönster
2005 Tappvattenstammar
2006/07 Fasad och tak
2008 Avloppsstammar är spolades, värmeanläggning utbytt
2011 Övernattningsrummet har rustats upp
2013 Målning av trappuppgångar, renovering av tvättstugor samt relining av avloppstammar
2014 Uppförande av sopskåp
2015 Målning av sopdörrar
2016 Målning och höjning av balkonger
2017 Målning av entréer och belysning utanför entré, översyn av värme (element etc), byte av entrédörrar
2018 Uppfräschning av hissar, översyn av fönster, uppdatering av cykelparkering, gård, avsluta översyn av värmen
2020 Målning i trapphuset entréplan
2021 Nya sopdörrar
2022 Spolning av avloppsstammar källare, reparerat hissarna enligt besiktning, bytt styrsystem till undercentral
2023 Reparation av avlopp i källare
2024 Ny staket och nya grindar till gården
2025 Renoverat takterrassen, nytt underlag ny dörr
2025 Renoverat balkongerna ovanför entréerna
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2027. En ny underhållsplan är under bearbetning, ännu inte färdig (kontrollerat 2026-05-21).
Boendeparkering kan erhållas om man är folkbokförd i området. Ansökan görs hos gatukontoret via Malmö Stad. För mer information besök: www.malmo.se/boendeparkering
Tv: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2.
Internet: Telenor och Tele2 110 Mbit/s. Tillkommer som obligatoriskt tillägg om 155 kr/mån.
Föreningen erbjuder en grönskande gård med gräsmatta, buskar och träd. Här finns uteplats med möblemang och grillmöjligheter till medlemmarnas förfogande. På gården finns även cykelställ, samt att det finns cykelställ mittemot varje entré.
Samtliga lägenheter har ett källar- samt ett vindsförråd.
Två gemensamma tvättstugor finns i källaren och är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Tvättstugorna är belägna på källarplan i trappuppgång 9 och 9B. I källaren finns även tre cykelrum.
I föreningen finns också en gemensam takterrass och en övernattningslägenhet belägen på Carl Herslowsgatan 9C, utrustad med två sängar och en WC. Lägenheten kan nyttjas till en kostnad om ca 200 kr/dygn. Hyr man övernattningsrummet mer än en natt betalar man 200 kr första natten och sedan 100 kr resterande nätter.
I samband med överlåtelse önskar föreningen göra en lägenhetstillsyn.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottssparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar. Här finns köpcenter, bowlingoch tennishall.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Hästhagen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
