-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Yteffektiv etta med stor uteplats – ett stenkast från Hyllie station
Hyllie, Malmö
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt avtal för varmvatten och medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning. Föreningen har även investerat i gemensam el. Debitering sker på ordinarie månadsavi. obligatoriskt tillägg om 200kr för kabel-tv
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Vänligen klicka för anmälan
Välkommen till denna smart planerade etta om 27 kvm på attraktiva Friggs gränd 12 – perfekt för dig som vill bo modernt, bekvämt och nära allt!
Bostaden är belägen på bottenplan och erbjuder en generös privat uteplats om ca 9 kvm, som blir en naturlig förlängning av lägenheten. Här finns gott om plats för loungemöbler, odlingar och sköna sommarkvällar – en riktig bonus som är svår att hitta i en lägenhet i denna storlek.
Invändigt möts du av en ljus och trivsam bostad med mycket förvaring, där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Smarta lösningar gör det enkelt att hålla ordning, oavsett om du bor själv eller använder bostaden som övernattningslägenhet.
Läget är svårslaget: nära Hyllie station med utmärkta kommunikationer till Malmö C, Köpenhamn och resten av Öresundsregionen. I närområdet finns även Emporia, grönområden, restauranger och all service du kan önska.
En perfekt första bostad, studentlägenhet eller investering – här är det bara att flytta in och börja trivas!
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt avtal för varmvatten och medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning. Föreningen har även investerat i gemensam el. Debitering sker på ordinarie månadsavi. obligatoriskt tillägg om 200kr för kabel-tv
Uteplats i öster om ca 9 kvm
Telia
Telia 1000/1000 Mbit/s
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Hyllie Gränd 1 är en äkta bostadsrättsförening som består av 139 nyproducerade moderna lägenheter där JM var byggherre. Första inflyttning var hösten 2018- våren 2019. Lägenheterna består av 1-5 rum och kök om 27-109 kvadratmeter. Total boarea är 8 473 kvadratmeter. Föreningen äger marken.
Föreningen har höjt avgiften med 6 % inför 2026 (kontrollerat från lägenhetsutdraget 2026-01-12).
Fastigheten är försäkrad hos Trygg Hansa, där ingår bostadsrättstillägg till föreningens medlemmar.
Då byggnaden uppfördes 2018 finns inga planerade renoveringar i dagsläget.
Taggsystem och porttelefon är installerat 2024.
I dagsläget finns inga större planerade renoveringar (kontrollerat 2026-01-13).
Föreningen har 57 garageplatser i underjordiskt garage, av dessa är 6 utrustade med laddstation för elbil. Kostnad för vanlig garageplats är 1100 kr/månad och för el-bil kostar garageplats 1420 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. Utöver dessa platser så har föreningen även ett avtal med Malmö Kommun som ger medlemmarna rätt att hyra 13 platser i P-hus Hyllie Arenagatan (25-årigt avtal).
Föreningen är ansluten till digital-TV, fiberoptiskt bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Är en obligatorisk kostnad om ca 200 kr/mån.
I föreningen uppförs en gård med pergola, pingisbord och vackra planteringar med träd, buskar samt blommande växter. Här finns även cykelställ och lekplats.
Det finns gemensamt cykelrum, barnvagnsrum, fastighets,- och rullstolsförråd.
Hyllie sjuder av liv och rörelse. Här skapas spännande boende i storskalig och småskalig bebyggelse för alla som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikation och service. Från Hyllie station tar tåget 12 minuter till Danmark, närmare till Europa kan du inte komma.
Stadsdelen Hyllie ligger i sydvästra Malmö med närhet till både Kalkbrottet och Djupadal. Väster om Hyllie finns stadsdelen Limhamn och närheten till havet. Hyllie var länge känt för sitt vattentorn men sedan Hyllie station byggdes har ett nytt centrum skapats som sjuder av liv och ständig rörelse. Vattentornet finns kvar även om det idag är aktiviteterna omkring som är mer populära besöksmål. Vid färdigställande förväntas Hyllie centrum ha 9 000 bostäder och lika många arbetsplatser. Det finns mål uppsatt att Hyllie centrum ska bli Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel.
Söder om Hyllie finns det fortfarande öppna fält och landskap. Genom gröna stråk och rekreationsområde kommer Hyllie kopplas samman med den omkringliggande naturen och skapa en grön urban miljö. På stationstorget finns även en digital stjärnhimmel som på kvällskvisten varierar i färg.
Hyllie by är av mer småskalig karaktär och här finns både radhus och villor med anor från sent 1800-tal. I Hyllie by råder det fortfarande en bykänsla, mycket tack vare den pittoreska kyrkogården som finns kvar sedan den medeltida kyrkan revs 1889. I området finns även en populär ridklubb.
Emporia, Malmö Arena och Hylliebadet är populära besöksmål i Hyllievång. Här kan du börja dagen med ett spännande shoppingrunda på ett av Skandinaviens största shoppingcenter för att sedan se Malmö Redhawks spela på sin hemmaarena. Avsluta dagen med ett besök på relaxavdelningen på Hylliebadet.
Ett stenkast bort från de centrala delarna av Hyllie finns Svågertorp. Tidigare var området en viktig anknytningspunkt för pendlare med tåg som avgick från Svågertorp Station till Köpenhamn. Idag avgår de flesta tågen från Hyllie Station. Idag är Svågertorp ett stort handelsområde där allt till hem och fix kan finnas. Bland annat finns här världens tredje största IKEA-varuhus.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hyllie? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Vänligen klicka för anmälan
Ansvarig mäklare
