-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
30-tals villa med stor insynsskyddad och trivsam trädgård
Hyllie, Malmö
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
Bokad visning.
Vacker villa i två plan, med eldstäder, sociala ytor och potentiell uthyrningsdel
Här flyttar familjen in i ett gediget och trivsamt hem med en underbar, insynsskyddad trädgård som bjuder på grönska och rofyllda stunder. Det stora trädäcket blir en naturlig förlängning av huset och en självklar plats för sommarens lediga dagar.
Entréplanet välkomnar med en öppen hall som leder vidare till ett rymligt vardagsrum där både soffgrupp och matplats får gott om utrymme. Den vackra gjutjärnskaminen är centralt placerad och sprider värme mot både vardagsrummet och det smakfullt renoverade köket, som även erbjuder utgång till trädgården. Här finns också ett av husets tre sovrum samt ett fräscht badrum.
På övre plan väntar ytterligare två sovrum, varav ett är särskilt generöst och bjuder på härlig rymd och en stämningsfull öppen spis. Det mindre sovrummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum, och förvaringsmöjligheterna är goda även här.
Husets källare utökar boytan på ett praktiskt sätt. Här finns ett större allrum som kan nyttjas som sovrum, TV-rum, lekrum eller kontor, liksom ett extra badrum, tvättstuga och förvaring.
På Mobäcksgatan bor du i ett centralt och bekvämt läge, med cykelavstånd till både havet och stadens utbud och med busshållplats runt hörnet. Ett hem att trivas i, där charm, funktion och vardagskomfort möts på bästa sätt. Varmt välkommen på visning!
Hall
Öppen och funktionell hall med bra avhängningsmöjligheter. Klinker på golv som övergår i målat brädgolv, vita väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med vita liggande kakelplattor samt grått klinker på golv. Badrummet är utrustat med infällda spotlights, golvvärme, vägghängd wc, vask med kommod, badkar med takdusch.
Kök
Köket renoverades 2016. Grå köksinredning (IKEA), bänkskiva i kvartskomposit samt kakel över arbetsytorna. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, diskmaskin, samt fläkt. Via köket når du uteplatsen och har nära tillgång till trädgården.
Allrum
I anslutning till köket ligger allrummet som blir en naturlig plats för middagar och umgänge. Här är gjutgärnskaminen väl placerad mellan kök och vardagsrum och ger härlig stämning och värme. Fiskbensparkett och vita väggar.
Vardagsrum
I anslutning till allrummet ligger vardagsrummet. Parkettgolv och vita väggar.
Sovrum 1
Parkettgolv och vita väggar. Här ges plats åt dubbelsäng och extra förvaring.
Ovanvåning
Via trapp från hallen når du ovanvåningen som erbjuder bra förvaringsmöjligheter i garderober i hallen och i det stora sovrummet.
Målat brädgolv och ljusa väggar.
Sovrum 2
Målat brädgolv, vita väggar varav en snedvägg är tapetserad.
Sovrum 3
Gediget sovrum som ger plats åt såväl säng och extra förvaring. Idag används rummet som sovrum och kontor. Fiskbensparkett och väggar målade i djup blå färg.
Källare
I den fräscha källaren finns ett större allrum med kök, badrum, tvättstuga och förvaringsutrymmen. Källaren har en egen ingång och kan därför nyttjas som uthyrningslägenhet.
Övrigt
Säljaren upplyser om följande:
Låset till ytterdörren är löst och dörren är skadad
Lampor till köksfläkten fungerar inte
Markisen är trasig och går inte att fälla ut
Låset till verandadörren kärvar ibland
Handtaget i trappa sitter löst
Vattenmätaren är äldre, va syd utför bytet.
Entréplan
Övre plan
Källarplan
Mobäck 8
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Gjurtjärnskamin entréplan
Öppen spis övre plan
Nuvarande ägare:
2024 - Badrumsrenovering (Kvalitetsdokument finns)
- Relining källare.
2022 - Kök i källare sattes in.
- Ny vindslucka.
- Cykelskjul.
Föregående ägare:
2020 - Nytt tak (ej tillbyggnad).
-Plåtarbete/hängrännor.
-Delvis nya fönster (badrum, sovrum, vardagsrum, sovrum nedre plan).
2016 - Kök
- Alla parkettgolv slipades.
- Alla väggar spacklades och målades.
- Ny fjärrvärmepanna (Danfoss).
2015 - Nya fönster (gavel, hall).
-Nya friskluftsventiler vardagsrum/sovrum nedre plan.
2011 - Terrass på baksidan byggdes.
2010 - Bytt rör tappvatten samt ny dragning till badrum källare.
2002 - Dränering längs sydöstra gaveln.
2 förråd samt cykelskjul och vedskjul
Stort upphöjt trädäck
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Insynsskyddad grönskande trädgård som omgärdas av staket och häck. Njut av stor gräsmatta, olika fruktträd och vackra planteringar.
Biluppställningsplats på tomten
Tomtindelning (1966-10-19) Stadsplan (1966-04-19)
Fiber
Enligt överenskommelse.
Det finns 23 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 400 000 kr
Hyllie sjuder av liv och rörelse. Här skapas spännande boende i storskalig och småskalig bebyggelse för alla som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikation och service. Från Hyllie station tar tåget 12 minuter till Danmark, närmare till Europa kan du inte komma.
Stadsdelen Hyllie ligger i sydvästra Malmö med närhet till både Kalkbrottet och Djupadal. Väster om Hyllie finns stadsdelen Limhamn och närheten till havet. Hyllie var länge känt för sitt vattentorn men sedan Hyllie station byggdes har ett nytt centrum skapats som sjuder av liv och ständig rörelse. Vattentornet finns kvar även om det idag är aktiviteterna omkring som är mer populära besöksmål. Vid färdigställande förväntas Hyllie centrum ha 9 000 bostäder och lika många arbetsplatser. Det finns mål uppsatt att Hyllie centrum ska bli Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel.
Söder om Hyllie finns det fortfarande öppna fält och landskap. Genom gröna stråk och rekreationsområde kommer Hyllie kopplas samman med den omkringliggande naturen och skapa en grön urban miljö. På stationstorget finns även en digital stjärnhimmel som på kvällskvisten varierar i färg.
Hyllie by är av mer småskalig karaktär och här finns både radhus och villor med anor från sent 1800-tal. I Hyllie by råder det fortfarande en bykänsla, mycket tack vare den pittoreska kyrkogården som finns kvar sedan den medeltida kyrkan revs 1889. I området finns även en populär ridklubb.
Emporia, Malmö Arena och Hylliebadet är populära besöksmål i Hyllievång. Här kan du börja dagen med ett spännande shoppingrunda på ett av Skandinaviens största shoppingcenter för att sedan se Malmö Redhawks spela på sin hemmaarena. Avsluta dagen med ett besök på relaxavdelningen på Hylliebadet.
Ett stenkast bort från de centrala delarna av Hyllie finns Svågertorp. Tidigare var området en viktig anknytningspunkt för pendlare med tåg som avgick från Svågertorp Station till Köpenhamn. Idag avgår de flesta tågen från Hyllie Station. Idag är Svågertorp ett stort handelsområde där allt till hem och fix kan finnas. Bland annat finns här världens tredje största IKEA-varuhus.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hyllie? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
