-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En riktig oas med endast en ägare genom åren.
Hyllieby, Malmö
*taxeringsinformation
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Mina föräldrar flyttade 1963 in här i ett nybyggt hus. Genom åren har huset fått följa vår familjs resa – från en livlig barnfamilj till att på senare tid bli mammas egen, rofyllda oas. Men även om livet i huset har förändrats, har lugnet i området och de gröna omgivningarna alltid varit desamma.
Mor älskade det här huset och hur det öppnade upp mot trädgården. Den insynsskyddade tomten i sydväst blev hennes egen fristad. Här finns stora träd och en liten damm där områdets fåglar alltid har stannat till för att bada och dricka.
För henne var både estetik och funktion otroligt viktigt, vilket speglar sig i hur väl underhållet allt är. Hennes stora inredningsintresse fick alltid ta plats, och hon slutade aldrig att tänka framåt. Även på äldre dar såg hon nya möjligheter och förvandlade bland annat garaget till en smart lya, perfekt för en tonåring eller för uthyrning.
Nu har det blivit dags för mig att lämna över hennes livsverk. Jag hoppas att ni som kliver in över tröskeln ska känna samma värme och omsorg om hemmet som hon skapade.
Vi hälsar er varmt välkomna till visning!
Ett mycket välplanerat och omsorgsfullt omhändertaget enplanshus där tidstypisk charm möter moderna bekvämligheter. Här erbjuds genomgående fina materialval och flera vackra originaldetaljer som varsamt bevarats sedan huset uppfördes. Fastigheten har endast haft en ägare sedan byggåret, vilket märks i det välskötta skicket och den genomtänkta planlösningen.
Bostaden präglas av stora, luftiga ytor och ett härligt ljusinsläpp där trädgården ständigt är närvarande genom generösa fönsterpartier och utgångar från flera av husets rum. Det stilrent renoverade köket från Ballingslöv erbjuder både goda arbetsytor och en naturlig samlingsplats för familj och vänner. I hall och kök ligger smakfulla stengolv medan vardagsrummet pryds av vacker originalparkett som förstärker husets karaktär.
Det rymliga, helkaklade badrummet är utrustat med både dusch och badkar, och utöver detta finns även en praktisk gäst-wc samt separat tvättstuga. Huset rymmer fyra sovrum med flexibla användningsmöjligheter för den stora familjen, hemmakontor eller gästrum.
Trädgården är en grönskande oas med uppvuxna träd, vackra planteringar och flera härliga uteplatser som bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar. Här skapas en harmonisk övergång mellan inne och ute som ger bostaden en unik känsla av rymd och lugn.
Det tidigare garaget har byggts om till en separat och fullt utrustad del med eget rum, kök och badrum samt egen ingång – perfekt som generationsboende, gästhus, uthyrningsdel eller verksamhet.
Dessutom är huset uppdaterat med nyare tak och fönster, vilket ger ett bekvämt boende med lågt underhåll under många år framöver.
Kärnsvampen 12
*taxeringsinformation
2025:
- Byte av serviceledning (vattenavslutning mellan gatan och fastigheten)
2023:
- Totalrenovering av tak, takpapp samt plåtarbete
2017:
- Byte av fjärrvärmecentral
2016:
- Ny kyl och frys
- Ombyggnad fd garagedelen till gästrum, kök, badrum
2010:
- Ombyggnad av badrum
2009:
- Nyanläggning av trädgården mot framsidan
2008:
- Skåp mot hallen
2005:
- Ombyggnation kök, Ballingslöv
- Nytt tak i kök och vardagsrumsdel
- Byte samtliga fönster och fönsterdörrar
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomtindelning (1964-06-12) Stadsplan (1964-01-20) Fornlämning (1 st)
Gemensamhetsanläggning: Malmö hyllie ga:56 ändamål: Radio- TV och/eller tele.
Via samfälligheten
*Preliminärt
I posten för samfällighetsavgift ingår TV/Bredband. Posten för uppvärmning är schabloniserad efter en normalförbrukning på fjärrvärme för denna hustyp och storlek. Huset har varit bebott av en äldre dam som haft väldigt hög förbrukning.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 500 000 kr
Hyllie sjuder av liv och rörelse. Här skapas spännande boende i storskalig och småskalig bebyggelse för alla som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikation och service. Från Hyllie station tar tåget 12 minuter till Danmark, närmare till Europa kan du inte komma.
Stadsdelen Hyllie ligger i sydvästra Malmö med närhet till både Kalkbrottet och Djupadal. Väster om Hyllie finns stadsdelen Limhamn och närheten till havet. Hyllie var länge känt för sitt vattentorn men sedan Hyllie station byggdes har ett nytt centrum skapats som sjuder av liv och ständig rörelse. Vattentornet finns kvar även om det idag är aktiviteterna omkring som är mer populära besöksmål. Vid färdigställande förväntas Hyllie centrum ha 9 000 bostäder och lika många arbetsplatser. Det finns mål uppsatt att Hyllie centrum ska bli Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel.
Söder om Hyllie finns det fortfarande öppna fält och landskap. Genom gröna stråk och rekreationsområde kommer Hyllie kopplas samman med den omkringliggande naturen och skapa en grön urban miljö. På stationstorget finns även en digital stjärnhimmel som på kvällskvisten varierar i färg.
Hyllie by är av mer småskalig karaktär och här finns både radhus och villor med anor från sent 1800-tal. I Hyllie by råder det fortfarande en bykänsla, mycket tack vare den pittoreska kyrkogården som finns kvar sedan den medeltida kyrkan revs 1889. I området finns även en populär ridklubb.
Emporia, Malmö Arena och Hylliebadet är populära besöksmål i Hyllievång. Här kan du börja dagen med ett spännande shoppingrunda på ett av Skandinaviens största shoppingcenter för att sedan se Malmö Redhawks spela på sin hemmaarena. Avsluta dagen med ett besök på relaxavdelningen på Hylliebadet.
Ett stenkast bort från de centrala delarna av Hyllie finns Svågertorp. Tidigare var området en viktig anknytningspunkt för pendlare med tåg som avgick från Svågertorp Station till Köpenhamn. Idag avgår de flesta tågen från Hyllie Station. Idag är Svågertorp ett stort handelsområde där allt till hem och fix kan finnas. Bland annat finns här världens tredje största IKEA-varuhus.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hyllieby? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
