-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sällsynt markplans-3:a med fantastisk uteplats i västerläge
Jägersro, Malmö
*I avgiften ingår vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer för värmeavgift på 937kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Attraktiv och sällsynt markplans-3:a med stor uteplats i soligt västerläge
Välkommen till Jägersrovägen 7A och denna sällsynta samt mycket populära 3:a om 77,5 kvm på markplan, med en fantastisk uteplats på 24kvm i eftertraktat västerläge. Här erbjuds ett hem som genomgått omfattande renoveringar genom åren och som idag präglas av stilrena materialval, sociala ytor och en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Bostaden bjuder på ett rymligt vardagsrum med stora sociala ytor där både soffgrupp och matplats får gott om plats. Den öppna planlösningen mot köket skapar en modern och inbjudande känsla, perfekt för både vardagsliv och umgänge. Från vardagsrummet når du den fantastiska uteplatsen i västerläge, som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Här bor du bekvämt med två välplanerade sovrum, goda förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum utrustat med golvvärme, tvättmaskin. Kombinationen av markplansläge, den stora uteplatsen och den genomgående fina standarden gör detta till ett hem som sällan erbjuds på marknaden.
Läget är idealiskt med närhet till kommunikationer, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden. Du har även bekvämt gångavstånd till både mataffärer, restauranger och grönområden för härliga promenader. Samtidigt som du bor nära Persborgs tågstation.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall med stilrent svart klinkergolv och vita väggar som skapar ett modernt och tidlöst första intryck. Här finns gott om förvaring i form av garderober samt plats för avhängning. Behaglig golvvärme löper genom hallen och vidare in i badrummet, vilket bidrar till en extra komfortabel känsla i bostaden.
Vardagsrum
Bostadens hjärta är det stora och sociala vardagsrummet som nås direkt från hallen. Här vilar ett vackert parkettgolv tillsammans med vita väggar och en smakfull panelvägg vid TV-delen som bryter av fint och skapar karaktär. Rummet erbjuder generösa ytor för både soffgrupp och matplats. Tack vare den öppna planlösningen mot köket skapas en luftig och social atmosfär. Härifrån nås även den fantastiska uteplatsen i västerläge.
Kök
Tidlöst och stilrent kök med vita luckor, ljus bänkskiva och mörkt kakel som stänkskydd. Det genomgående parkettgolvet från vardagsrummet bidrar till en enhetlig och modern känsla. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikro och diskmaskin.
Sovrum 1
Harmoniskt sovrum med väggar i en varm beige ton och ljust golv som skapar en rogivande känsla. Här finns gott om plats för sängarrangemang samt bra förvaring i form av garderober.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för större säng, skrivbord eller annan möblering efter behov. Även här erbjuds goda förvaringsmöjligheter genom garderober.
Badrum
Helkaklat och stilrent badrum med vitt kakel på väggarna och svart klinker på golvet med golvvärme. Badrummet är utrustat med kommod, tvättställ, spegelskåp, dusch, toalett samt tvättmaskin för extra bekvämlighet.
Uteplats
Fantastisk och sällsynt 24 kvm stor uteplats i härligt västerläge som verkligen blir bostadens stora höjdpunkt. Här finns generösa ytor för både loungemöbler och matgrupp – perfekt för långa middagar, umgänge och avkopplande dagar i solen. Under sommarhalvåret blir uteplatsen en naturlig förlängning av bostaden där du kan njuta av eftermiddagssol och magiska kvällar i en privat och trivsam miljö.
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen.
I avgiften ingår vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer för värmeavgift på 937kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
På fastigheten finns 285 lägenheter och 12 lokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1960. Fastigheternas adress är Poppelgatan, Jägersrovägen och Gullregnsgatan i Malmö stad.
Riksbyggen är ekonomisk förvaltare.
Föreningen höjde avgiften med 15 % från och med 2025-09-01. Om det blir en kommande avgiftshöjning bestäms det vid budgetmöte i juni/juli.
Medlemmen tecknar eget el abonnemang.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostandsrättstilägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Gjorda renoveringar:
2003 Tak omlagt
2006-2007 Trappuppgång
2006-2007 Tappvattenstammar/avloppsstammar i kök
2008 Byte av elcentral
2008 Byte av vattenledning till kök
2011-2012 Asfaltering
2013 Målning av uteplatser
2013 Injustering av radiatorer i varmgarage och trapphus
2014 Totalrenovering av tvättstugor
2015 Trapphus
2016 Gårdsombyggnad
2016/2017 Garagerenovering
2017/2018 Renovering av källarlokal samt underhåll av miljöhus, underhållsspolning och utbyte av vattenservice, plattläggning samt förflyttning av cykelställ.
2018/2019 Ramp till föreningslokal, lekplats och fotboll/boulebana.
2020 Installation av LED-belysning till carport
2020 Byte entrédörrar
2020 Fönsterbyte
2024 Värmepumpar är installerade på alla tak
2024 nya dagvattenledningar och nya tapp vattenledningar
2024-2025 Relining avslutad på Jägersrovägen 5
Pågående renoveringar (2026-04-14)
Reliningen beräknas vara klar i juni. Är utförd i alla hus från botten och upp.
Under december kommer arbetet med Tappvattenbytet/Snickeri/Målning återupptas. Beräknas vara färdig i maj, början juni.
I framtiden kommer föreningen att använda IMD på varmvatten vattenförbrukningen. Allt varmvatten kommer då debiteras den boende. Alla mätare är inte installerade än, Föreningen tror det blir först i höst.
Kommande renoveringar (2026-04-14)
Inget bestämt men alla radiatorer ska ses över och ev bytas.
106st parkeringsplatser som kan hyras för 300kr/mån. Inga lediga platser, man ställer sig i kö hos Riksbyggen 0771 860 860. Kan ta 1 år innan man får plats (2026-04-14).
24st garageplatser som kan hyras till en kostnad av 700kr/mån. Inga lediga platser, man ställer sig i kö hos Riksbyggen 0771 860 860. Kan ta lång tid då många köar (2026-04-14). Kvittera ut nyckel till garage kostar 200kr/ nyckel.
Föreningen är ansluten till kabel-tv (basutbud) och internet (500 mbits) via Tele2, båda ingår i avgiften.
Vill man ha fler kanaler än grundutbudet som ingår kan man köpa till detta själv.
På föreningens gemensamma gård finns tillgång till gemensam grill, en lekplats, boulebana och uteplatser med utemöbler för umgänge.
I föreningen finns gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Tvättstugan erbjuder digital bokning och är självdoserande.
Föreningens medlemmar har tillgång till cykelrum, barnvagnsrum, bastu, föreningslokal med biljardbord, pingisbord och dart.
Föreningen har en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad av 350 kronor per dygn.
Ovanstående information är inhämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt representant från styrelsen. Slutlig köpare uppmanas att kontrollera informationen med berörd förening.
I Husie bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du är nära natur och grönområden. Här finner du områden som Jägersro med travbana och stort köpcenter och gemytliga Kvarnby med vackra hus och golfbana med 18 hål. Området är perfekt för pendlare då du på kort tid tar dig ut på motorvägen och vidare över Öresundsbron till Köpenhamn.
Östra Malmö är populärt att bosätta sig för dem som vill bo lite utanför stan men med direkt närhet till centrala delarna och service och kommunikationer. Tack vare Östra Malmös läge är området perfekt att bo på för den som pendlar. På bara några minuter befinner du dig både på ringvägen för vidare färd in mot stan eller ut på motorvägen. Detta gör att många som pendlar till Köpenhamn väljer att bosätta sig här. Även Malmö City Airport finns på pendelavstånd.
Bosätter du dig i Kvarnby får du verkligen njuta av naturen på nära håll. I direkt anslutning till bostadsområdet finns Kvarnby GK. En 18-hålsgolfbana som är väldigt populär bland Malmöborna. I gamla Kvarnby by finns också Kvarnby folkhögskola. Området är barnvänligt, lugnt, behagligt och nära till kommunikationer. Med närheten till såväl förskola som grundskola, blir det enkelt för barnfamiljen.
I stadsdelen Husie ligger områdena Röda Höja, Vita Höja och Gula Höja. Här bor du högt över havet eftersom Höja är Malmös högsta naturliga punkt. Här finns både småhus och flerfamiljshus. Södra Sallerup som ligger öster om yttre ringvägen består till största delen av landsbygd och gårdar. Här finns också Wowragården, en gammal korsvirkesgård som numera är museum, samt Södra Sallerups kyrka från 1100-talet.
Riseberga och Virentofta är två populära bostadsområden. Här finner du bra skolor i ett lungt och skönt område. Dina grannar består av barnfamiljer blandat med äldre personer. Från Riseberga och Virentofta kan du utan problem cykla till jobbet i centrala Malmö.
Jägersro är inte bara en trav- och galoppbana. Strax intill finns ett idylliskt villaområde samt en del nyare småindustrier och kontorslokaler. Jägersro Center erbjuder omväxlande shopping med en mängd olika butiker under samma tak. Precis intill Jägersro ligger villaområdet Stenkällan. Området består i huvudsak av friliggande villor från 1960–1970-talen. Området är döpt efter en äng på Västra Skrävlinge bys mark.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Jägersro? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
