-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Brf-lokal
Jägersro, Malmö
*I avgiften ingår kallhyra. Debitering tillkommer efter förbrukning av el, värme och vatten. Avgiften är exkl. moms.
**Säljarens information. Ytan som anges beror på entresol och den inreddbara loftgången
Enligt föreningen är ytan 178 kvm.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Unik Brf-lokal i expansivt område med fördelaktig avgift!
Välkommen till denna unika Brf-lokal som disponeras över hela tre plan. Stor lokal på cirka 208 kvm där första planet erbjuder en stor hall med högt i tak, förvaring samt toalett - perfekt för de flesta verksamheter. Nås både genom en vanlig entrédörr (säkerhetsdörr) och en stor port där större fordon kan köras in. Precis utanför porten finns två stycken parkeringsplatser. Ett entresol plan har byggts till och används idag som verkstad. På den tredje våningen nås kontorsdelen med plats för cirka 8 kontorsplatser, helkaklat badrum med dusch samt kök. Utanför lokalen erbjuds två uppställningsplatser. Lokalen stod klara 2021 för inflytt och är i fint skick, föreningen erbjuder fördelaktiga hyror till sina medlemmar. Endast 5413 kr/månad kallhyra. Perfekt att bedriva verksamhet med behov av både kontorslandskap och stora ytor för förvaring och annat. I nuläget är det bland annat VVS-företag, städföretag, elektriker, företagslager m.m som finns här.
Lokalen är beläggen i expansivt område där det händer mycket runt om. Jägersro arbetar nu med att utveckla en ny statsdel då Jägersro travbana lämnar sin nuvarande plats och en ny anläggning ska byggas på tomten med bland annat 4000 bostäder i olika typer och boendeformer, läs mer på https://projektjagersro.se/. Perfekt läge med smidig anslutning till Malmös ringled och de större Europavägarna, med enkel access till Malmö, Skåne, övriga Sverige och vidare över Öresundsbron.
Varmt välkommen att höra sig vid intresse och att boka visning!
Plan 1
Första våningen består av en stor hall och toalett. Betongplatta (Betonggolv med 2K-epoxibeläggning) på golv och målade och plåt på väggar. Toaletten har klinker på golv och målade väggar. Infällda spotlights i tak, toalett (Ifö) samt handfat (Ifö).
Plan 2
Byggt till detta våningsplanet till en verkstad. Loftgång har laminatgolv, annars har mellanplanet golvspån som golv och målade väggar.
Plan 3
Stor kontorsyta med parkett på golv och ljusa väggar. Utrustat med kök och helkaklat badrum. Köket är utrustat med ugn, häll, mikro, kyl/frys samt diskmaskin från Osby. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, toalett samt badrumsskåp. Klinker på golv och målade väggar. Samtliga vitvaror är från 2021.
Renoveringar:
Kompletterande trappa och loftgång invändigt till mellanplan. Detta färdigställdes 2024 och har utförts av ägaren tillsammans med yrkesman. Annars har inga renoveringar utförts utan samtliga ombyggnationer är utförda i samband med tillträdet den 4 mars 2021.
Det finns inga kända eller uppmärksammade fel på byggnaden, installationerna eller vitvarorna.
Bredband via fiber finns, med hastighet upp till 100/1000 Mbit/s. Nuvarande ägare kör på 100 Mbit/s för en kostnad på 450 kr exkl. moms/månad.
*Säljarens information. Ytan som anges beror på entresol och den inreddbara loftgången
Enligt föreningen är ytan 178 kvm.
I avgiften ingår kallhyra. Debitering tillkommer efter förbrukning av el, värme och vatten. Avgiften är exkl. moms.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen har totalt 32 lokaler upplåtna med bostadsrätt, 16 stora lokaler på 178 kvm och 16 små på 38 kvm. Pramo sköter den ekonomiska förvaltningen. Föreningen äger marken.
Köparen måste vara juridisk person och bedriva momspliktig verksamhet.
Avgiften höjdes med 5% inför 2026 (Kontrollerat 2026-06-30).
Det finns en underhållsplan av riksbyggen enlig nya k4.
Inga större planerade åtgärder eller investeringar. Fastighetsskatt tillkom nu i år vilket även bidragit till avgifts höjning. Större amorteringar är gjorda.
Föreningen har individuell el/vatten avläsning vilket aviseras ut första månaden i varje kvartal retroaktivt.
Det finns inga planerade renoveringar och i med det är nybyggt finns det inga genomförda renoveringar.
Uppställningsplats framför lokalen, plats för två bilar. Övrigt ca 20 parkeringsplatser som disponeras av föreningen. Kö tillämpas.
Fiber finns indraget till fastigheten. Man kan välja på 1 gb och 100 mb, leverantör är Teleservice Sjöbo.
I Husie bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du är nära natur och grönområden. Här finner du områden som Jägersro med travbana och stort köpcenter och gemytliga Kvarnby med vackra hus och golfbana med 18 hål. Området är perfekt för pendlare då du på kort tid tar dig ut på motorvägen och vidare över Öresundsbron till Köpenhamn.
Östra Malmö är populärt att bosätta sig för dem som vill bo lite utanför stan men med direkt närhet till centrala delarna och service och kommunikationer. Tack vare Östra Malmös läge är området perfekt att bo på för den som pendlar. På bara några minuter befinner du dig både på ringvägen för vidare färd in mot stan eller ut på motorvägen. Detta gör att många som pendlar till Köpenhamn väljer att bosätta sig här. Även Malmö City Airport finns på pendelavstånd.
Bosätter du dig i Kvarnby får du verkligen njuta av naturen på nära håll. I direkt anslutning till bostadsområdet finns Kvarnby GK. En 18-hålsgolfbana som är väldigt populär bland Malmöborna. I gamla Kvarnby by finns också Kvarnby folkhögskola. Området är barnvänligt, lugnt, behagligt och nära till kommunikationer. Med närheten till såväl förskola som grundskola, blir det enkelt för barnfamiljen.
I stadsdelen Husie ligger områdena Röda Höja, Vita Höja och Gula Höja. Här bor du högt över havet eftersom Höja är Malmös högsta naturliga punkt. Här finns både småhus och flerfamiljshus. Södra Sallerup som ligger öster om yttre ringvägen består till största delen av landsbygd och gårdar. Här finns också Wowragården, en gammal korsvirkesgård som numera är museum, samt Södra Sallerups kyrka från 1100-talet.
Riseberga och Virentofta är två populära bostadsområden. Här finner du bra skolor i ett lungt och skönt område. Dina grannar består av barnfamiljer blandat med äldre personer. Från Riseberga och Virentofta kan du utan problem cykla till jobbet i centrala Malmö.
Jägersro är inte bara en trav- och galoppbana. Strax intill finns ett idylliskt villaområde samt en del nyare småindustrier och kontorslokaler. Jägersro Center erbjuder omväxlande shopping med en mängd olika butiker under samma tak. Precis intill Jägersro ligger villaområdet Stenkällan. Området består i huvudsak av friliggande villor från 1960–1970-talen. Området är döpt efter en äng på Västra Skrävlinge bys mark.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Jägersro? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
