-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Käglinge, Malmö
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
Väl omhändertagen villa med samma ägare sedan huset byggdes. Här erbjuds en extra lägenhet med egen ingång, badrum, kök och sovrum.
Nu har du chansen att förvärva denna välbevarade villa om 195 kvm. Bostaden är fördelad på två plan med en extra lägenhet med egen ingång. Där erbjuds badrum kök och sovrum. Perfekt som generationsboende eller för uthyrning för extra inkomst. Allt detta på insynsskyddad tomt med härlig utsikt. Huset erbjuder hela 4 sovrum, tre badrum, två kök, två vardagsrum och allrum. Huset har låga driftkostnader.
Varmt välkomna på visning.
ENTRÉPLAN
Entré
Välkomnande entré med praktisk kombination av parkett och klinker på golvet samt målade väggar. Här finns bra avhängningsmöjligheter och en ljus första känsla av bostaden.
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Generösa ytor ger plats för både soffgrupp och matplats om så önskas. Här finns även goda förvaringsmöjligheter.
Kök
Stilrent och totalrenoverat IKEA-kök från 2022 med grågröna luckor, bänkskiva och stänkskydd i komposit. Fullt utrustat med spishäll (Silverline 2022), varmluftsugn (IKEA 2022), kyl/frys (IKEA 2022), kolfilterfläkt (Silverline 2022) samt diskmaskin (IKEA 2022).
Badrum – entréplan
Helkaklad wc med infällda spotlights. Utrustad med wc (Gustavsberg 1991), kommod och dusch.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med plastmatta på golv, vävtapet på väggar och arbetsbänk i laminat. Utrustad med tvättmaskin (Cylinda 2019), torktumlare (Cylinda), tvättho samt förvaringsskåp.
Sovrum 1
Trivsamt sovrum med parkettgolv och målade väggar. Rummet rymmer dubbelsäng och erbjuder gott om plats för förvaring.
OVANVÅNING
Sovrum 2 (ovanvåning)
Ljust sovrum på övre plan med parkettgolv och målade väggar. Här finns praktiska garderober med skjutdörrar samt infällda spotlights i taket som ger ett modernt intryck.
Sovrum 3 (ovanvåning)
Rum med charmigt målat furugolv och målade väggar – perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Sovrum 4 (ovanvåning)
Även detta rum har målat furugolv och målade väggar. Flexibel användning efter behov.
Allrum (ovanvåning)
Allrum med parkettgolv och målade väggar samt tillhörande klädkammare med plastmatta. Rummet används idag som allrum men passar lika bra som sovrum eller kontor.
Badrum – (ovanvåning)
Badrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustat med wc, badkar, handfat, badrumsskåp (samtliga Gustavsberg 1991) samt vattenburen handdukstork.
LÄGENHET
Tvårumslägenhet med egen ingång. Här finns kök, badrum och sovrum. Denna del är 55 kvm. Detta är inräknat i den totala boytan.
Kök
Köket är utrustat med spis, kyl och frys, samt diskmaskin. Golvet består av klinker och bänkskiva i laminat. Köket är från Kallinge kök och är vitt.
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar
Sovrum
På golvet huttar vi parkett, här är målade väggar och för förvaring finns det en klädkammare.
Hall
På golvet finner vi parkett och väggarna är målade. Förvaring i form av en dubbelgarderob.
Badrum
Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggarna. Här finns wc (2018 Gustavberg), tvättmaskin Gronje, samt torkskåp.
Utförda renoveringar
2008 – Badrum på entréplan helkaklat (Utfört av yrkesman och säljaren)
2019 – Nytt fjärrvärmeaggregat (Utfört av yrkesman)
2022 – Totalrenovering av kök (Utfört av yrkesman och säljaren)
2024 – Utbyte av två altandörrar (Utfört av yrkesman)
2025 - Målat gavlar
Renoveringar av rumslägenhet om 55 kvm
2018 – Totalrenoverat badrum (Utfört av yrkesman och säljaren)
2020 – Ny diskmaskin (Utfört av yrkesman och säljaren)
2021 – Ny spis samt kyl/frys (Utfört av yrkesman och säljaren)
Trädgård
2010 – Ny altan
2020 – Växthus/orangeri uppfört
Säljaren upplyser om följande
Regnvatten har trängt in vid taknock på underliggande masonit. Detta har åtgärdats genom justering av pannor och allt skadat material är utbytt. Inga problem har uppstått efter åtgärden.
Övrigt
Säljaren har informerat om att erforderliga bygglov finns.
Fotbollen 2
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Härlig uteplats i söder
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Carport samt plats för parkering av tre bilar framför carporten.
Detaljplan (1989-05-25) Fastighetsplan (1989-05-17)
Gemensamhetsanläggning: Malmö käglinge ga:9 ändamål: Radio- TV och/eller tele
Fiber, kabel-tv (1000 Mb)
Sydantenn
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 246 000 kr
Oxie ligger på bekvämt avstånd från Malmös innerstad. Här består bostäderna till mesta dels av villor som är byggda runt 1970- och 1980-talet. Ett annat landmärke är Oxie vattentorn som byggdes 1972. Byggnaden är 31 meter hög och ligger centralt på en kulle i Oxie, 56 meter över havsytan.
Oxie är en perfekt plats att bo på för den som älskar golf och vill ha närhet till naturen. I området finns totalt tre golfbanor. Den senaste i raden är Oxie Golfklubb med 12 hål. Här finns det alltid grönt gräs på greenen, i form av konstgräs. För den som vill gå 18 hål finns både Rönnebäck Golf club och Sofiedals GK som två alternativ. Samtliga banor ligger med naturliga grönområden runt omkring. För den som efter golfrundan vill fortsätta ut i naturen ligger den vackra Bokskogen på kort avstånd från Oxie.
Bor du i Oxie finns möjlighet till att bara vara i naturen eller motionera då bokskogen erbjuder flera olika motionsspår. Bokskogen vid Torup har i 200 år varit ett av Malmöbornas käraste utflyktsmål. Ett unikt rekreationsområde där du kan uppleva kultur och natur på samma gång. Torups slott erbjuder slottsvisningar och vandringar i den vackra slottsträdgården. I grannorten Toarp finns en populär ekoby där man har som mål att göra odling, kompostering och återvinning till en självklar del i allas vardag.
Här hittar du också Oxievångsbadet ett litet bad fullt av aktiviteter för alla åldrar. Här bjuds det på allt från babysim till relaxkvällar och motionssim. Här finns också ett gym med instruktörer. Badet ligger precis i anslutning till Oxievångsskolan.
I Oxie finns även Tycho Brahe-observatoriet, ett amatörobservatorium som håller öppet för allmänheten och skolklasser. Under stjärnklara måndagar håller observatoriet öppet för allmänheten och du kan titta på stjärnorna genom deras teleskop.
I Käglinge finns en mängd vackra platser för avkoppling och rekreation. Käglinge naturområde har vackra mjuka kullar, skog, vattenytor, ängar och hagmarker.
Från Oxie tar du dig snabbt och smidigt med tåg till Malmö eller Ystad. Pågatågen stannar i Oxie och trafikerar sträckan Malmö-Ystad. Från Käglinge går det direktbuss till bland annat Malmö.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Käglinge? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
