Hoppa till innehåll

1,5 planshus i famlijevänligt område

  • Besiktigad

Käglinge, Malmö

Killevägen 7

Pris:
3 995 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
128 kvm*
Tomtarea:
497 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
3 800 000 kr

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Jacob Friberg

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Malmö Öster
Jacob Friberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

1,5 planshus i famlijevänligt område

Nu har du chansen att förvärva detta fina 1,5 planshus i familjevänligt område. Här erbjuds bland annat fin trädgård och härligt uterum.

Beskrivning

I hjärtat av Käglinge finner du detta välplanerade hus på en generös tomt som bjuder in till ett aktivt och harmoniskt familjeliv. Här finns plats för både barnlek, odling i växthus och avkoppling på det soliga trädäcket med pergola. Det inglasade uterummet med direkt utgång till grillplatsen blir en naturlig samlingspunkt – en säsongsförlängare som låter dig njuta av trädgården långt in på hösten.

Bostaden ligger på en lugn och barnvänlig gata med lite trafik – tryggt för både lek och cykling. Här har du naturen runt hörnet, med endast 100 meter till Käglinge re och lekplats, två golfbanor inom 2 km samt flera hundrastplatser på gångavstånd. Samtidigt når du snabbt Malmös utbud via goda kommunikationer.

Käglinge är ett omtyckt villaområde – lugnt, tryggt och naturnära. Här finns skolor, förskolor och ett rikt föreningsliv med fotbollsplaner, simhall och sporthall på bekvämt avstånd. Ett hem att trivas i – för hela familjen!

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Golfspelaren 10

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 995 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
128 kvm*
Tomtarea
497 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1984
Fasad
Tegel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, elektrisk golvvärme
Takbeklädnad
Tegelpannor
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd och carport

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Carport

Planbestämmelser

Tomtindelning (1983-10-19) Stadsplan (1979-01-18)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Malmö käglinge ga:2 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Malmö käglinge ga:9 ändamål: Radio- TV och/eller tele

Last: Avtalsservitut Ledning mm, 12-IM1-89/2773.1

Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 12-IM1-89/2749.1
Förmån: Avtalsservitut Ledningar mm, 12-IM1-88/40383.1
Förmån: Avtalsservitut Ledningar mm, 12-IM1-89/2657.1
Förmån: Avtalsservitut Ledningar mm, 12-IM1-89/2966.1

TV/bredband

Bredband: 1000 mb/s via fiber leverentör är Sydantenn

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning mm

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 213 000 kr
Byggnadsvärde
1 995 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
29 321 kr
Försäkring
7 200 kr
Renhållning
2 910 kr
Vatten/Avlopp
8 664 kr
Summa
48 095 kr
Elförbrukning
11 083 kWh/år

Under el ingår även uppvärmning

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
63
Energideklarationsdatum
2025-09-01

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 240 000 kr

Om Käglinge

Att bo i Oxie

Oxie ligger på bekvämt avstånd från Malmös innerstad. Här består bostäderna till mesta dels av villor som är byggda runt 1970- och 1980-talet. Ett annat landmärke är Oxie vattentorn som byggdes 1972. Byggnaden är 31 meter hög och ligger centralt på en kulle i Oxie, 56 meter över havsytan.

Oxie är en perfekt plats att bo på för den som älskar golf och vill ha närhet till naturen. I området finns totalt tre golfbanor. Den senaste i raden är Oxie Golfklubb med 12 hål. Här finns det alltid grönt gräs på greenen, i form av konstgräs. För den som vill gå 18 hål finns både Rönnebäck Golf club och Sofiedals GK som två alternativ. Samtliga banor ligger med naturliga grönområden runt omkring. För den som efter golfrundan vill fortsätta ut i naturen ligger den vackra Bokskogen på kort avstånd från Oxie.

Bor du i Oxie finns möjlighet till att bara vara i naturen eller motionera då bokskogen erbjuder flera olika motionsspår. Bokskogen vid Torup har i 200 år varit ett av Malmöbornas käraste utflyktsmål. Ett unikt rekreationsområde där du kan uppleva kultur och natur på samma gång. Torups slott erbjuder slottsvisningar och vandringar i den vackra slottsträdgården. I grannorten Toarp finns en populär ekoby där man har som mål att göra odling, kompostering och återvinning till en självklar del i allas vardag.

Här hittar du också Oxievångsbadet ett litet bad fullt av aktiviteter för alla åldrar. Här bjuds det på allt från babysim till relaxkvällar och motionssim. Här finns också ett gym med instruktörer. Badet ligger precis i anslutning till Oxievångsskolan.

I Oxie finns även Tycho Brahe-observatoriet, ett amatörobservatorium som håller öppet för allmänheten och skolklasser. Under stjärnklara måndagar håller observatoriet öppet för allmänheten och du kan titta på stjärnorna genom deras teleskop.

I Käglinge finns en mängd vackra platser för avkoppling och rekreation. Käglinge naturområde har vackra mjuka kullar, skog, vattenytor, ängar och hagmarker.

Från Oxie tar du dig snabbt och smidigt med tåg till Malmö eller Ystad. Pågatågen stannar i Oxie och trafikerar sträckan Malmö-Ystad. Från Käglinge går det direktbuss till bland annat Malmö.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Käglinge? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Nuvarande bud: 3 800 000 kr

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo