Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Kalkstensvägen 3 - Bjurfors

Fri utsikt över Kalkbrottet!

Kalkbrottet, Malmö

Kalkstensvägen 3

Utgångspris:
3 195 000 kr
Avgift:
1 873 kr
Antal rum:
2
Boarea:
64 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 5
Hiss:
Ja

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

  2. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Boka visningstid

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
2 995 000 kr

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Mathilda Thelander

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Limhamn
Mathilda Thelander

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fri utsikt över Kalkbrottet!

Gavellägenhet på tredje våningen med både inglasad balkong, balkong samt fransk balkong!

Beskrivning

Välkommen in till denna stora tvåa med rofylld utsikt över härliga kalkbrottet! Denna smakfulla bostad är belägen på tredje våningen med hiss. En välplanerad lägenhet med modernt utrustat kök och stort helkaklat badrum med egen tvättmaskin och gott om förvaring. Här har du tillgång till rofyllda och harmoniska miljöer så som egen stor balkong med härlig utsikt över Kalkbrottet , tillgång till spaanläggning, både inom- och utomhuspool, välutrustat gym, restaurang, biograf, biljardrum, tennisbana, grillområde, boulebanor och putting-green. Läget ger närhet till det mesta; havet har vi inom promenadavstånd och likaså Limhamn centrum, vidare tar vi oss enkelt till både Malmö City, Hyllie och förbindelser till Köpenhamn. Det är ett högkvalitativt och funktionellt boende med en familjär känsla bland grannarna. Otroligt stark förening med god ekonomi som speglar sig i låga avgifter.
Välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

HALL
Den öppna hallen välkomnar oss rakt in i lägenheten. Dess ljusa väggar och vackra parkettgolv leder oss vidare in i denna välplanerade lägenhet. Gott om förvaringsmöjligheter. Vita väggar, parkettgolv som löper genomgående över hela lägenheten.

BADRUM
Stort badrum med stilren inredning. Badrummet går i vitt kakel och grått klinker och är försett med rymlig dusch, handfat som är satt på en stor avlastningsbänk med lådor nertill, även tvättmaskin med en skåpslucka för förvaringsskåp, spegel, toalett och en handdukstork.

SOVRUM
Stort sovrum men generösa fönsterpartier ut mot stillsam miljö. Vita väggar och parkettgolv.

KLÄDKAMMARE
I anknytning till sovrummet finner vi en rymlig walk-in closet

INGLASAD BALKONG
I från hallen blickar vi rätt upp på den inglasade balkongen med magisk utsikt över stillsam grönska. Härifrån kan man även gå ut mot en del av balkongen som ej är inglasad för att avnjuta den trevliga utsikten.
Inglasningen är öppningsbar.

KÖK
Högstandart (Poggen Pohl) kök med trevlig ö över allrum/vardagsrum.
Köket är ljust med vit laminatbänkskiva och mörkt kakel som stänkskydd. Full maskinpark. Parkettgolv och vita väggar.

VARDASRUM
Öppen planlösning kök/vardagsrum med en trevlig fransk balkong med viss utsikt över kalkbrottet.. Här finns rymd och plats för ett flertal möblemang med olika möbleringsmöjligheter. Parkettgolv och vita väggar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • ...inomhuspool
  • ...vinkällare
  • Biosalong på Four Garden
  • ..reception

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Stor härlig inbalkong samt balkong till den inglasade + franskbalkong med viss utsikt övre Kalkbrottet.

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 873 kr

I avgiften till föreningen ingår värme och vatten. Föreningen har ett gemensamt elavtal och kostnad för hushållsel debiteras utifrån förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån tillkommer för kabel-TV samt 100 kr/mån för bredband och IP-telefoni 250/250. Obligatorisk är även avgiften för gemensamhetslokalen som betalas för alla i hushållet över 15år (1350 kr/månad/person).

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
0,541%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 195 000 kr
Lägenhetsnummer
1633
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja*
Rum
2
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
64 kvm**

*Hiss från markplan

**Bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
200 kr
Försäkring
100 kr
Summa
300 kr

Observera att angiven driftskostnad är uträknad enligt schablon och kan därmed variera.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
2009

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
137

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Paviljongen i Limhamn
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
129
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Paviljongen i Limhamn. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 129 lägenheter, samtliga upplåts med
bostadsrätt. HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningens tomt är friköpt.

För mer information besök gärna föreningens egen hemsida: www.paviljongen-limhamn.se.

Innan du beviljas medlemskap i bostadsrättsföreningen Paviljongen i Limhamn träffar du styrelsen för ett möte. När du blivit medlem bereds du även möjlighet till ett personligt möte med representanter ur styrelsen för att få mer information eller ställa frågor.

I samband med en överlåtelse önskar föreningen göra en lägenhetstillsyn tillsammans med säljare och köpare.

Juridisk person godkänns ej.
Föreningen kan vägra medlemskap om det kan antas att förvärvaren för egen del inte skall bosätta sig i lägenheten. Varje fall prövas för sig.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Försäkring

I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Självrisken vid skada betalas av bostadsrättsinnehavaren/medlemmen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Under 2014 utfördes plåtning av takkant för att motstå starka vindar på Victoriabyggnaden
Ny plattsättning utanför receptionen
Åtgärdat belysning längs kalkbrottet (från Victoria-byggnaden till utsiktsplatsen.)
2020 filterbyte i varje lägenhets ventilationsaggregat.
2021 underhållsarbete av inomhuspoolen.

Kommande renoveringar/underhåll:
Inga större renoveringar är planerade. Däremot görs fortlöpande underhåll inom fastigheten enligt fastställd underhållsplan.

Parkering

Föreningen har garage- och parkeringsplatser för bil och MC. Kösystem tillämpas och föreningen har en digital kölista genom den ekonomiska förvaltaren HSB. Köpare ställer sig i kö vid godkänt medlemskap i Mitt HSB Malmö. Garageplats kostar 663 kr/månad och parkeringsplats 408 kr/månad.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband (250/250) via Telenor. Telenors basutbud på 17 kanaler ingår i avgiften inkluderat Telenor Stream.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har övernattningsrum, för bokningsvillkor och kostnad ser föreningens hemsida.

Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning. I föreningen finns två gemensamma tvättstugor belägna på Kalkstensvägen 5 och 9 vardera utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, mangel och strykbräda.

Övrigt

Den s.k. gemensamhetsavgiften/månad/boende är 1350 kr/mån sedan 1 juli 2021. Serviceavgiften utgår för varje person över 15 år som är bosatt i lägenheten. Serviceavgiften kan komma att förändras beroende på vad extrastämman gällande framtida koncept kommer fram till.

Länkar

Om Kalkbrottet

Att bo på Limhamn

En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.

Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.

I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.

Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.

Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.

Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Kalkbrottet? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kalkstensvägen 3

Kalkstensvägen 3

216 32 Limhamn

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Jag vill anmäla mig

Nuvarande bud: 2 995 000 kr

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Kalkstensvägen 3

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder