Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll

Villakänsla!

  • På förhand

Kalkbrottet, Malmö

Kalkstensvägen 4

Pris:
3 595 000 kr
Avgift:
4 226 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
72 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 4
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för internetuppkoppling om 245 kr/månad. Hushållsel debiteras utifrån förbrukning, schablon per månad 110 kr.

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Mathilda Thelander

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Limhamn
Mathilda Thelander

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Villakänsla!

Möjligheter att teckna medlemskap i gemensamhetsanläggningen rakt över gatan.

Beskrivning

FÖRHANDSVISNING 29/1, ANMÄLAN KRÄVS! Välplanerad, bekväm och rymlig trerummare på hörnläge med stor inglasad balkong i sydost samt en mindre uteplats med trall runt om. Här finns två sovrum och bra sällskapsytor i en ljus och öppen planlösning med kök och matplats. Här är välförsett med förvaringsutrymmen med rymliga garderober, klädkammare och förråd i lägenheten. Läget är bra med nära till både härliga naturområden runt Kalkbrottet, stranden och Limhamns centrum på behagligt promenadavstånd. Här finns också bra kommunikationer till Hyllie och Malmö centrum med busshållplatsen nära huset.

Möjlighet finns teckna medlemskap i gemensamhetsanläggningen i BRF Paviljiongen rakt över gatan. Det är ett frivilligt medlemskap som man tecknar för ett år, där man får ta del av gym, inomhus- och utomhuspool, biograf mm.

Välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

HALL
Här välkomnas vi in i en enorm hall med mängder med förvaring i form av större skjutparti med hyllsystem och avhägning samt även ett stort separat förråd i direkt anslutning till hallen.

BADRUM
Helkaklade väggar och klinker på golv med elgolvvärme. Här finns rymlig duschplats med glasdörrar, tvättställ i kommod med lådor under, badrumsskåp med belysning samt handdukstork. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, praktisk bänkyta samt skåp för förvaring.

SOVRUM
Stort sovrum med ekparkett på golv. Rymlig skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2
Sovrum med ekparkettgolv på golvet samt blå/grön väggar.

VARDAGSRUM/KÖK
Med köksinredning i vitt från HTH, fina arbetsytor på köksbänk av ljus laminat. Köket är komplett utrustat med ugn med varmluftsfunktion och självrengöring, induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsmicro, fullstor kyl och frys samt integrerad diskmaskin, allt från Siemens 2017. Rymlig matplats med plats för stora sällskap.
Vardagsrum med öppen lösning mot kök och matplats. Fina fönsterpartier släpper in gott om ljus. Från vardagsrummet finns utgång till härlig inglasad balkong med en mindre uteplats utanför balkongen.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Medlemskap går teckna mot avgift.. Kalkstensvägen 4 - Bjurfors
    Medlemskap går teckna mot avgift.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Pergolan i Limhamn
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
64
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1838*
Föreningen tillåter delat ägande
Föreningen tillåter delat ägande mellan förälder/barn, lägsta ägarandel 10%. Juridisk person accepteras ej.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Pergolan i Limhamn är en äkta bostadsrättsförening som består av 64 lägenheter (samtliga bostadsrätt). Husen byggdes 2017.
Denna förening äger sin mark och kommer inte att påverkas av några eventuellt höjda tomträttsavgälder.

SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.brfpergolan.com

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Föreningens ekonomi

Avgifterna höjdes med 10% 2023-01-01.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Renoveringar - Utförda och planerade

2019 sattes nya elmätare till varje lägenhet.

Kommande renoveringar.
Inga renoveringar då husen byggdes 2017

Föreningen följer en underhållsplan.

Parkering

I föreningen finns 63 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad. Kösystem tillämpas. Från 2023-01-01 har föreningen även laddplatser till en kostnad om 800 kr/månad + elförbrukning.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telenor.

Gemensamma utrymmen

I anslutning till husen finns cykelförråd och miljöhus. I trappuppgången finns även barnvagnsförråd.

Övrigt

För mer information om kontakta föreningens styrelse för mer information, info@brfpergolan.com

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 226 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för internetuppkoppling om 245 kr/månad. Hushållsel debiteras utifrån förbrukning, schablon per månad 110 kr.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,394%
Andel av årsavgiften är
1,5801%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
795 015 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 595 000 kr
Lägenhetsnummer
2615
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
72 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
2017

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
98

Länkar

Om Kalkbrottet

Att bo på Limhamn

En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.

Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.

I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.

Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.

Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.

Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Kalkbrottet? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kalkstensvägen 4

Kalkstensvägen 4

216 32 LIMHAMN

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Kalkstensvägen 4

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder