-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Med kalkbrottet, havet och härliga grönområden som närmaste granne!
Kalkbrottet, Malmö
*Föreningen har individuell mätning på förbrukningen av kall- och varmvatten, el samt värme. Debitering sker månadsvis utifrån förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer även för kabel-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad) om 169 kr/månad
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Vänligen klicka för anmälan
Boende med utsikt mot kalkbrottet, på lugn adress med närhet till hav och promenadstråk. Hiss till tredje våningen samt inglasad balkong i sydväst.
Välkommen till denna stilrena tvårumslägenhet belägen på tredje våningen. Bostaden erbjuder ett modernt och fullt utrustat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en ljus och trivsam helhet.
Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i sydvästläge med utsikt mot kalkbrottet. Balkongen fungerar som ett extra rum större delen av året och ger ett fint ljusinsläpp till bostaden.
Sovrummet har bra storlek med plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare.
Bostaden är belägen i ett attraktivt område med promenadavstånd till havet och närhet till Limhamns centrum med service, butiker och restauranger. Goda kommunikationer ger smidig access till Malmö city, Hyllie samt vidare förbindelser till Köpenhamn.
Ett välplanerat och funktionellt boende i en stabil förening.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Föreningen har individuell mätning på förbrukningen av kall- och varmvatten, el samt värme. Debitering sker månadsvis utifrån förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer även för kabel-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad) om 169 kr/månad
I föreningen finns 47 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 550 kr/månad.
Gästparkering finns.
Totalt har föreningen laddningsmöjlighet på 16 st garageplatser.
Laddplatser kostar 750 kr plus förbrukning.
Kö tillämpas. (1 person i kö, 3 laddplatser lediga. Man behöver bli tilldelad plats ur "vanliga" kön innan man kan få tillgång till laddplats) (2024-01-08)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Akvamarinen är en äkta bostadsrättsförening med 47 stycken bostadsrättslägenheter och 1 hyreslokal samt 1 övernattningslägenhet.
Bostadsrättsföreningens hus byggdes åren 2011 och 2012 på fastigheten. Föreningen innehar marken med äganderätt. Fastigheternas adresser är Limhamnsgårdens allé 28-38 och Nålsnäcksgränd 6-12.
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
2023-01-01 höjdes avgifterna med 20%.
2024-01-01 höjdes avgiften med 6%. Inga övriga ändringar är planerade i skrivande stund
(2024-01-04)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår för medlemmar.
2014 genomfördes en OVK-besiktning.
2016 inglasning av balkonger
2017 genomfördes en underhållsspolning av samtliga stammar i fastigheterna samt dagvattenledningar ut till gatan. Utmed A- och B-huset har nya bättre lysande armaturer installerats.
2018 målades undertak i A- och B-huset, översyn av belysning gjordes samt OVK-besiktning och radonmätning genomfördes. Samma år omförhandlades gruppavtalet med Telia då bredbandshastigheten uppgraderades samt routrar och digitalboxar byttes ut.
2021 installerades solceller och föreningen införde gemensam el.
2022 Införande av laddboxar i garaget
2022 Avloppsspolning
2023 16 st platser med laddbox installeras
Den stadgeenliga besiktningen ägde rum den 2 oktober 2019.
Enligt föreningens underhållsplan planeras inga större reparationer på fastigheterna de närmaste åren.
I föreningen finns 47 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 550 kr/månad.
Gästparkering finns.
Totalt har föreningen laddningsmöjlighet på 16 st garageplatser.
Laddplatser kostar 750 kr plus förbrukning.
Kö tillämpas. (1 person i kö, 3 laddplatser lediga. Man behöver bli tilldelad plats ur "vanliga" kön innan man kan få tillgång till laddplats) (2024-01-08)
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia. Det obligatoriska tillägget för kabel-TV, bredband och IP-telefon från 250 kr/månad.
Föreningen har nyligen tecknat nytt avtal som innebär högre hastighet på bredband (1000/1000mbit).
Det nya avtalet kommer att sänka kostnaden till 169 kr/månad. Detta planeras träda i kraft under februari, men ännu inget exakt datum. Mer info om detta står under nyheter på föreningens hemsida.
Föreningen har flera gemensamma uteplatser på innergården där det finns tillgång till utemöbler och en grill.
Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter. I föreningen finns en övernattningslägenhet som kan hyras för 300 kr/dygn och en gemensamhetslokal som kan hyras för 400 kr/gång.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information https://www.hsb.se/malmo/brf/akvamarinen/
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Kalkbrottet? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Vänligen klicka för anmälan
Ansvarig mäklare
