-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ett hem att landa i – med tidlös charm och vackra detaljer
Kirseberg, Malmö
*Obligatoriska tillägg, debiteras månadsvis: Kabel-tv/bredbandsavgift: 283 kr (fr.o.m. 261101: 162 kr) Kallvattenavgift: 122 kr Vattenavgift: 171 kr
**Enligt mäklarbild
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett varmt och ombonat hem med mjuka färger och en fin känsla av lugn!
Här möts det tidlösa och det personliga i en harmonisk helhet, där varje rum har sin egen karaktär. Köket, som renoverades nyligen under 2026, genomsyras av omsorgsfullt valda material som passar med husets anor. Ett levande uttryck med mycket värme.
Vardagsrummet är ljust och rofyllt med beige toner och en ljus känsla. Genom det underbart vackra skjutdörrarna med sina originalbeslag öppnar sig vägen mot sovrummet, vars ljusa väggar möter en varm terrakottaton som ger rummet en ombonad och stillsam atmosfär.
Det ljusa badrummet knyter an till bostadens lugna uttryck och erbjuder en smart planlösning där det är förberett för tvättmaskin men idag står skötbord.
En bostad att landa i, trivas i och långsamt göra till sin egen. Som medlem i föreningen, i det gamla "Thåström-huset", finns dessutom tillgång till fina gemensamma utrymmen som biorum, snickarverkstad, bastu och en härlig takterrass som delvis är inglasad – perfekta platser att njuta av både vardag och lediga stunder.
HALL
Laminat, vita väggar, alla rum nås härifrån, Garderob
KÖK
Laminat, Väggar med mönstrad tapet, panel och delvis målade.
Nyrenoverat 2026 med nya vitvaror (ugn & spis, diskmaskin) och kök från Ikea, "Aspudden" mörk grågrön.
Bänkskiva "Säljan", vit/ljusgrå stenmönstrad/laminat.
BADRUM
Ljust helkaklat, dusch med dubbla glasdörrar, handfat, kommod och övre spegelskåp, wc, förbrett för tvättmaskin
SOVRUM
Laminat, Ljust målade väggar samt ljust terracottamålad fondvägg, plats för stor garderob
VARDAGSRUM
Laminat, beige målade väggar, skjutdörrar in till sovrum
*Enligt mäklarbild
Obligatoriska tillägg, debiteras månadsvis:
Kabel-tv/bredbandsavgift: 283 kr (fr.o.m. 261101: 162 kr)
Kallvattenavgift: 122 kr
Vattenavgift: 171 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av säljare
Bf Högamöllan upa. I föreningen finns 23 lägenheter samt en lokal för internt bruk. Föreningen äger fastigheten. Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg och styrs av storleken på lägenheten. Obligatoriska tillägg tillkommer om 171 kr/månad för kommunal vattenavgift, 122 kr/månad för vatten och 283 kr/månad för TV (flera kanaler) och fiberoptiskt bredband. (avser 2025)
Föreningen är en bostadsförening vilket är en äldre boendeföreningsform som existerade innan bostadsrättslagen introducerades 1930. Föreningen lyder under föreningslagen och föreningens stadgar, men inte automatiskt under bostadsrättslagen, om inte delar av lagen finns medtagna i stadgarna. I en bostadsförening bestämmer medlemmarna vid stämman om bland annat renoveringar, investeringar, underhåll och avgiftshöjningar. Medlemmarna lämnar motioner med förslag till förändringar. Bostadsrättsföreningar och bostadsföreningar kan skilja sig åt när det gäller medlemmens ansvar och skyldigheter. Var därför extra noga med att läsa igenom stadgarna om du planerar att flytta till en bostadsförening.
Avgifterna höjs årligen med ca 2%.
Juridisk person godkänns ej.
Föreningen godkänner inte delat ägande mellan förälder/barn.
Föreningen har ingen vaktmästare eller städföretag kopplat till föreningen. För att hålla kostnaderna nere städar vi trapporna själva, detta sker ca var 6 vecka. Det finns schema att följa.
Vi förväntas alla att hjälpa till att fixa fel och brister på huset, allt efter förmåga och kunskap. Det kan vara att måla trädgårdsmöbler, byta trasig lampa eller göra något snickeriarbete. Detta gör också att vi som bor här får en omtanke om huset och varandra. Vi har olika gemensamma lokaler, som sol-altanen, gymmet, bastun och bion. Detta får man låna utan extra kostnad, men att man då bidrar och hjälper till med fix och trix för att hålla huset i gott skick.
Vi har två fixardagar per år, vår och höst, med obligatoriskt deltagande. Då samlas vi alla och städar, lagar och gör underhållsarbeten i huset. Vi bjuder på lunch och när kvällen kommer har vi en gemensam middag på innergården/föreningslokalen. Det är också ett sätt att lära känna sina grannar och att få känslan av att vi hjälps åt att ta hand om huset.
Vid inflyttning blir man inbjuden att säga hej till styrelsen och man får också en inbjudan att gå en runda i huset med en i styrelsen som berättar var allt finns och lite husregler och annan matnyttig information.
Tanken med att köper in sig i föreningen är att man ska bo här och vara en aktiv medlem som bryr sig om huset och sina grannar.
För mer information om föreningen se gärna http://www.hogamollan.com och föreningens årsredovisning. Slutlig köpare uppmanas kontrollera uppgifterna med föreningen.
Ekonomisk förvaltare: Nabo
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2000/2004 Fönsterbyte mot gatan samt målning av fönster mot gården
2000/2005 Renovering av innergården samt ny dränering på gårdssidan
2001 El i offentliga utrymmen samt i alla lägenheter
2002 Injustering av värmesystem
2004 Fasad (lagning av fogar)
2004 Renovering av balkonger
2006 Takomläggning
2006/2007 Takterrass
2007 Dränering av grunden på gården
2008/2012 Målning av trappuppgångar
2009 Relining av avloppsstammar
2010 Cykelkällare
2012 Ventilationskanaler
2014-2015 Renovering av vattenstammarna (tappvatten)
2015 Återuppbyggnad av mur
2016 Tvättstugeutrustning
2018/2019 Renovering av gästlägenhet, källaren och gården.
2019 Bättring av trapphus-målningar
2019 Verkstaden
2020 Rörelsedetektor belysning källare
2020 Installerades nya dörrlås
2021 Målning fönster
2024 Relinades avloppsstammarna, avgasaren (förbättrar uppvärmningssystemet).
2025 Målades tvättstugan på vinden om
2025 Målades vindsgången och dörrar utanför tvättstugan.
Kommande underhåll
Dag- och spillvatten ska skiljas och i samband med det görs dränering på framsidan.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men det råder betalparkering i området.
Föreningen är ansluten till Telenor.
Innergård med gemensam grill och utemöbler.
Takterass, relaxavdelning med bastu och två duschar. Gemensam tvättstuga på 5:e våningen med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Det finns också en extra tvättmaskin och torktumlare i källaren.
Övernattningslägenhet för gäster finns att tillgå samt gym, biljardrum, pingisrum, biorum. Cykelförråd finns samt hobbyrum.
Till alla lägenheter tillhör 2 st förråd (ett på vinden och ett i källaren)
Kirseberg ger känslan av att bo på landet och i stan på samma gång. Blandningen av fristående småhus och flerfamiljshus ger Kirsebergs olika områden en unik karaktär där de rullar ut från kullen med kyrkan på toppen. Här konkurrerar koloniområdenas odlingar med omgivande grönska och mångfalden i ett av Malmös biologiska hot spots, nämligen det intressanta landskapet runt Segeå.
På 1600-talet odlade man körsbär på sluttningarna och troligtvis kommer namnet Kirseberg därifrån. Området kallas också ”Backarna” vilket är lätt att förstå, det ligger nämligen högre upp än omgivningen även om skillnaden var större förr i tiden. Kirseberg är en av Malmös äldsta arbetarförstäder och i området Kirsebergsstaden blandas småhus med de flerfamiljshus som byggdes när landsortsbor flyttade in till Malmö i slutet av 1800-talet. Kirseberg är idag välbevarat då området i stort undantogs från de rivningsplaner som fanns från 1930 fram till 1980-talet. Man kan även bo i det gamla vattentornet som byggdes redan 1879.
Att bo på Kirseberg är lite som att bo på landet men ändå i stan. Det går snabbt att cykla till Centralstationen och in till Malmö city. Närmaste köpcentrum är Entré som ligger ännu närmre, bara några minuters trampande bort. Skånetrafiken har också en av sina pendlingsstationer vid torget vilket gör det lätt att pendla till Lund och andra orter. På det gamla flygfältet i Bulltofta har nya bostadskvarter vuxit fram. För Bulltoftaparken som binder samman området är ambitionen att det ska vara en så kallad miljöskuldfri park. Det gör man bland annat genom att bedriva en ekologiskt uthållig parkskötsel. Varje år släpps till exempel ett antal kor ut på grönbete i parken. Kossorna blir mätta och miljöpåfrestningarna mindre.
Bulltoftaparken är lika stor som Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken räknade tillsammans. Segevång är ett stort bostadsområde i Kirseberg som erbjuder mer än boende. I närheten finns hotell, friluftsbad Segevångsbadet och golfbana på Malmö-Burlöv Golfklubb. Segeå slingrar sig genom landskapet och är ett av Malmö Kommun särskilt utvalt naturområde som visar på ett rikt djur- och naturliv, ett biologiskt hot spot.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Kirseberg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
