Nyproduktion med fokus på sällskapsytor

Kirseberg, Malmö

Lundavägen 41

På förhand
Utgångspris
1 895 000 kr
Avgift
4 494 kr
Antal rum
3
Boarea
69 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Nyproduktion med fokus på sällskapsytor

Vilken sällskapslägenhet!! Så gott som nyproducerad med öppna, ljusa sällskapsytor. Bostaden ligger på sidogatan med balkong mot innergården i söder.

  • Ansvarig mäklare

    Filip Ericsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 84

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Vilken sällskapslägenhet!! Så gott som nyproducerad med öppna, ljusa sällskapsytor. Bostaden ligger på sidogatan med balkong mot innergården i söder.

Fakta

Uteplats/balkong

Stor balkong som ligger mot innergården.

Parkering

Säljarna har en parkeringsplats som kan tas över för 500kr/mån.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 494 kr

Inkl Värme, VA, kabel-tv samt bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende bredband & internettelefoni för 225kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,00278%
Andel av årsavgiften är
4,00278%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 895 000 kr
Lägenhetsnummer
824
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
69 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
2014

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
113
Energideklarationsdatum
2017-01-18

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Backahusen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
31
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 31 bostadsrättslägenheter och disponerar över 20 uteparkeringsplatser. Byggnaden färdigställdes år 2014 och har åsatts värdeår 2014. Föreningen äger fastigheten. Föreningens tomt är friköpt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.

Avgiftshöjningar
Det blir en höjning. Procentandel skall bestämmas under hösten.

Medlemskap
Föreningen accepterar ej juridiska personer som medlemmar. Föreningen accepterar ej delat ägande, dvs. att föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den. Den boende ska äga minst 50%. Semesteruthyrning som Airbnb och dylik är bara tillåtet så länge det gäller inneboende. Uthyrning i andrahand måste godkännas av styrelsen och gäller inte för korta perioder.

Hemsida
Mer info på http://www.brfbackahusen.se/

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga renoveringar är gjorda och inga är planerade. Fastigheten är endast 5 år gammal.

Parkering

Alla boende i Brf Backahusen har tillgång tillgång till Sunfleets bilpool inom området. Månadsavgift tas ut.

TV/bredband

Kabel-tv via Telenor. Bredband samt internettelefoni via Telenor. Detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 225kr/mån.

Gårdsplats/innergård

Det finns en gemensam uteplats med utemöbler.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett källsorteringsrum. Det finns ett mindre utrymme för barnvagnar.

Området

Att bo på Kirseberg

Kirseberg ger känslan av att bo på landet och i stan på samma gång. Blandningen av fristående småhus och flerfamiljshus ger Kirsebergs olika områden en unik karaktär där de rullar ut från kullen med kyrkan på toppen. Här konkurrerar koloniområdenas odlingar med omgivande grönska och mångfalden i ett av Malmös biologiska hot spots, nämligen det intressanta landskapet runt Segeå.

På 1600-talet odlade man körsbär på sluttningarna och troligtvis kommer namnet Kirseberg därifrån. Området kallas också ”Backarna” vilket är lätt att förstå, det ligger nämligen högre upp än omgivningen även om skillnaden var större förr i tiden.

Kirseberg är en av Malmös äldsta arbetarförstäder och i området Kirsebergsstaden blandas småhus med de flerfamiljshus som byggdes när landsortsbor flyttade in till Malmö i början av 1900-talet. Kirseberg är idag välbevarat då området i stort undantogs från de rivningsplaner som fanns från 1930 fram till 1980-talet. Man kan även bo i det gamla vattentornet som byggdes redan 1879.

Att bo på kirseberg är lite som att bo på landet men ändå i stan. Det går snabbt att cykla till Centralstationen och in till Malmö city. Närmaste köpcentrum ligger ännu närmre, bara några minuters trampande bort. Det finns klädaffärer, restauranger, biograf, gym och bowlinghall i Malmö Plaza vid Värnhemstorget. Skånetrafiken har också en av sina pendlingsstationer vid torget vilket gör det lätt att pendla till Lund och andra orter.

På det gamla flygfältet i Bulltofta har nya bostadskvarter vuxit fram. För Bulltoftaparken som binder samman området är ambitionen att det ska vara en så kallad miljöskuldfri park. Det gör man bland annat genom att bedriva en ekologiskt uthållig parkskötsel. Varje år släpps till exempel ett antal kor ut på grönbete i parken. Kossorna blir mätta och miljöpåfrestningarna mindre. Bulltoftaparken är lika stor som Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken räknade tillsammans.

Segevång är ett stort bostadsområde i Kirseberg som erbjuder mer än boende. I närheten finns hotell, friluftsbad Segevångsbadet och golfbana på Malmö- Burlöv Golfklubb. Segeå slingrar sig genom landskapet och är ett av Malmö Kommun särskilt utvalt naturområde som visar på ett rikt djur- och naturliv, ett biologiskt hot spot.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Kirseberg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kirsebergs 3 bästa

3
  • Nostalgisk promenad
    Strosa runt i pittoreska gator bland pastellfärgade gathus som osar av charm.
  • Beijerspark
    En oas för picknick och utomhusaktiviteter.
  • Bulltofta kött
    Vid lunchtid ringlar sig kön efter deras berömda Dallasburgare.

Karta

Lundavägen 41

Lundavägen 41,
212 19 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Filip Ericsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 84