-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
2:a med nyrenoverat badrum & balkong!
Kirseberg, Malmö
*I avgiften ingår vatten, värme, bredband och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 80kr/mån avseende kabel-tv.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Hörn tvåa på populärt läge i Kirseberg med balkong!
Välkommen till denna charmiga och mycket välplanerade hörnlägenhet om två rum och kök – ett hem som erbjuder generöst ljusinsläpp, vackra golv och en planlösning som verkligen tar tillvara på varje kvadratmeter. Redan i hallen möts du av en ljus och inbjudande känsla. Här ligger fiskbensparkett som löper genom bostaden, skapar ett enhetligt och stilrent intryck. Hallen erbjuder gott om plats för både avhängning och förvaring och ger en praktisk och välkomnande entré till hemmet.
Vidare in i bostaden möts du av en passage som knyter samman lägenhetens rum. Här finns idag en garderob som ger extra förvaringsmöjligheter. Till vänster finner du det stilrena köket. Här kombineras funktion och estetik på ett tilltalande sätt med lite mörkare golv, vita köksluckor och en bänkskiva i grått. Stänkskyddet i vitt liggande kakel harmonierar snyggt och ger köket en modern och elegant karaktär. Plats för matbord upp till fyra personer – perfekt för både frukostar och sociala stunder. Här finns alla möjligheter för att skapa ett drömkök!
Fortsätter du rakt fram från passagen nås vardagsrummet. Här möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster och en underbar, välbevarad fiskbensparkett som ger rummet en klassisk och elegant känsla. De ljusa väggarna skapar en perfekt bas för att sätta din egen prägel på inredningen och skapa ett riktigt trivsamt vardagsrum. Intill ligger sovrummet som erbjuder ett rofyllt läge. Det vackra golvet ger rummet en varm känsla och här finns rymlig garderob som erbjuder gott om förvaring. På morgonen öppnar du balkongdörren och går ut och tar din kaffe innan du startar dagen. Från passagen når du även badrummet som är totalrenoverat! Här finns vägghängd wc, dusch med glasdörrar samt förvaring under vasken. Väggarna i sandfärgad kakel och skåp under vasken i en mörkare brun nyans. Allt möter fantastiskt snygga matta detaljer, utsökt! och matta svarta detaljer, utsökt!
Detta är ett hem som passar perfekt som första bostad, men även för dig som söker ett bekvämt, välplanerat och charmigt boende. Här bor du med ett optimalt pendlingsläge och snabb access till stadskärnan – samtidigt som du får njuta av lugnet i ett trivsamt område.
Om området
På Saarisvägen bor du med närhet till både Malmös puls och grönskande omgivningar. I området finns fina grönområden, lekplatser och trevliga promenadstråk som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder. Här får du det bästa av två världar – ett lugnt och omtyckt bostadsområde med stadens utbud bara en kort resa bort.
Välkommen att upptäcka möjligheten att göra denna charmiga lägenhet till ditt nya hem – där funkischarm möter modern komfort i en harmonisk och trivsam miljö.
HALL
Hall med fiskbensparkett, grå fondvägg och vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaring. Passage med garderob.
KÖK
Kök med mörkt golv och grå fondvägg. Vita luckor, grå bänkskiva och vitt liggande kakel som stänkskydd. Fläkt i svart. Spis/ugn, kyl/frys samt diskmaskin.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med fiskbensparkett och gråmålade väggar. Fönster med ljusinsläpp från två väderstreck. Nåbart via valv från passagen.
SOVRUM
Sovrum med fiskbeskparkett och vitmålade väggar. Förvaring i garderob.
BADRUM
Badrum totalrenoverat 2023. Vägghängd toalett, dusch, förvaringsskåp och rund spegel. Sandfärgat kakel och klinker.
Säljaren informerar:
Knappen till lampan på fläkten fungerar inte riktigt som den ska
Säljaren lämnar kvar om köparen vill ha:
Soffa, balkongmöbler & köksmöblemang
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår vatten, värme, bredband och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 80kr/mån avseende kabel-tv.
Vindsförråd
Kabel-TV Tele2
Tele2 500/50
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Saaris är en äkta bostadsrättsförening som bildades samtidigt som huset byggdes 1939. I föreningen finns 36 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Fastighetens adress är Saarisvägen 1 A-C.
Föreningen ekonomiska förvaltare är Delagott (fr.o.m 251201)
260101: Avgiftshöjning, 3%
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
1989-90 Byttes vatten- och avloppsstammar, nya fönster och ny el i gemensamma utrymmen.
2013 Målades trapphuset.
2015 Byte av avfuktare i båda tvättstugorna.
2017 Fjärrvärmesystemet byttes
2018 Miljöhus på gården
2019 Nytt tak
2022 Nytt taggsystem, nya hissar, installation av LED-belysning, OVK, porttelefonssystem, gjort en inhängnad innergård med låsta grindar som endast går att ringa på eller öppnas med tagg och inrett takterassen med snygga möbler och gjort det fint omkring byggnaden
Planerade renoveringar (kontroll 2026-02-10):
Inga planerade renoveringar utan följer underhållsplanen.
Inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen har 5 parkeringsplatser att hyra för 500 kr/månad, kösystem tillämpas. Övrigt råder boendeparkering i området genom Malmö stad.
ComHem. Tv: Digitalt grundutbud, Internet: 500/50 mbit. Ingår i medlemsavgiften.
Kabel-tv tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 80kr/mån.
En härlig takterrass finns att utnyttja under soliga dagar.
Föreningen har två gemensamma tvättstugor belägna i källaren och utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum.
I föreningen finns övernattningslägenhet som går att hyra för 200 kr/natt (ett vindsrum utan badrum).
Cykelställ finns på gården och i källaren, barnvagnsrum finns i källaren.
Varje bostad har ett förråd att tillgå.
Föreningen har även en möteslokal.
En härlig takterrass finns att utnyttja under soliga dagar.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.Vatten, värme, avlopp, sophämtning, analog-tv, bredband
Planskiss kommer!
Kirseberg ger känslan av att bo på landet och i stan på samma gång. Blandningen av fristående småhus och flerfamiljshus ger Kirsebergs olika områden en unik karaktär där de rullar ut från kullen med kyrkan på toppen. Här konkurrerar koloniområdenas odlingar med omgivande grönska och mångfalden i ett av Malmös biologiska hot spots, nämligen det intressanta landskapet runt Segeå.
På 1600-talet odlade man körsbär på sluttningarna och troligtvis kommer namnet Kirseberg därifrån. Området kallas också ”Backarna” vilket är lätt att förstå, det ligger nämligen högre upp än omgivningen även om skillnaden var större förr i tiden. Kirseberg är en av Malmös äldsta arbetarförstäder och i området Kirsebergsstaden blandas småhus med de flerfamiljshus som byggdes när landsortsbor flyttade in till Malmö i slutet av 1800-talet. Kirseberg är idag välbevarat då området i stort undantogs från de rivningsplaner som fanns från 1930 fram till 1980-talet. Man kan även bo i det gamla vattentornet som byggdes redan 1879.
Att bo på Kirseberg är lite som att bo på landet men ändå i stan. Det går snabbt att cykla till Centralstationen och in till Malmö city. Närmaste köpcentrum är Entré som ligger ännu närmre, bara några minuters trampande bort. Skånetrafiken har också en av sina pendlingsstationer vid torget vilket gör det lätt att pendla till Lund och andra orter. På det gamla flygfältet i Bulltofta har nya bostadskvarter vuxit fram. För Bulltoftaparken som binder samman området är ambitionen att det ska vara en så kallad miljöskuldfri park. Det gör man bland annat genom att bedriva en ekologiskt uthållig parkskötsel. Varje år släpps till exempel ett antal kor ut på grönbete i parken. Kossorna blir mätta och miljöpåfrestningarna mindre.
Bulltoftaparken är lika stor som Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken räknade tillsammans. Segevång är ett stort bostadsområde i Kirseberg som erbjuder mer än boende. I närheten finns hotell, friluftsbad Segevångsbadet och golfbana på Malmö-Burlöv Golfklubb. Segeå slingrar sig genom landskapet och är ett av Malmö Kommun särskilt utvalt naturområde som visar på ett rikt djur- och naturliv, ett biologiskt hot spot.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Kirseberg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
