-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fri utsikt över Kalkbrottssjön & ljusa sociala ytor
Klagshamn, Malmö
*obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån
Vänligen klicka för anmälan
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett hem som kombinerar stilren design med genomtänkta ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här erbjuds ett modernt och trivsamt boende med social planlösning, smakfulla materialval och en harmonisk känsla som gör det enkelt att trivas från första stund.
Bostaden präglas av generösa sällskapsytor där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt – perfekt för både vardag och umgänge. De stora fönsterpartierna skapar en ljus och luftig atmosfär samtidigt som de ger en fri och rogivande utsikt över Kalkbrottssjön – en vy som skapar en unik känsla året om. Här kan du njuta av naturens skiftningar direkt från hemmet, utan insyn och med ett fantastiskt ljusflöde.
Köket är stilrent och funktionellt med goda arbetsytor och plats för matbord. Vidare erbjuds rofyllda sovrum, fräscht badrum och smart förvaring som gör vardagen smidig.
Här bor du med ett attraktivt läge nära service, kommunikationer och grönområden, samtidigt som den fria utsikten över Kalkbrottssjön ger bostaden något alldeles extra. Ett hem att trivas i länge.
obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Välkommen till Klagshamn när det visar sig från sin bästa sida. Med grönskande park, badstrand och bekvämt pendelavstånd till Malmö och Hyllie. Här kan du njuta av lugn och ro och leva ett aktivt friluftsliv samtidigt som du har tillgång till förskola, skolor och service in på knuten.
Nabo sköter föreningens ekonomiska samt tekniska förvaltning.
Föreningen har solcellsanläggning för alla fem hus, produktionen går främst till egen användning och överbliven ell säljs till nätet.
Föreningen är miljöcertifierad enligt Miljöbyggnad nivå Silver.
Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen.
Styrelsen beslutade om en justering av månadsavgiften med 3% från och med
2026-05-01.
IMD el och IMD varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
(Kontroll 2026-05-27)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygghansa.
I avgiften ingår bostadsrättstillägg.
2023 utfördes radonmätning i föreningen.
2024 Syn och efterbesiktning av Solceller på alla 5 hus. Anläggning av inkörningsväg med grusarmering på den stora grusparkeringen för bättre väg hållfasthet.
I dagsläget finns inget planerat underhåll.
Föreningen är under garanti fram till juli 2026.
Föreningen kommer tillsammans med HSB Malmö upprätta en långsiktig underhållsplan att arbeta utifrån.
(kontroll 2025-06-03)
Det finns 86 parkeringsplatser som är belägna vid den stora parkeringsytan vid Borrebackevägen/Folketshusvägen samt två mindre parkeringar, en vid hus 2 och en vid hus 4.
Parkeringsplats på den stora parkeringen kostar ca 232 kr/mån.
Laddbox finns för ca 120 kr/mån.
Parkeringsplats utanför hus 2 respektive hus 4 kostar ca 377 kr/mån.
Laddbox finns för ca 120 kr/mån.
Köhantering sker via Nabo. I dagsläget finns två separata köer, en för laddplats och en för plats utan el. Upplägget för köhanteringen kan dock komma att förändras, då en pågående dialog förs med styrelsen.
(Kontroll 2026-05-28)
Digital-tv, bredband (250/250) samt bredbandstelefoni via Bolina 3.0.
Kostnaden är ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Innergårdar med lekplatser, cykelställ samt grönytor.
Grillplats och lekplats i parken mellan hus 2 och 3.
Föreningen erbjuder en gemensam övernattningslägenhet som medlemmar kan hyra för långväga gäster. Lägenheten är belägen på bottenvåningen på Folketshusvägen 13 och kan hyras för 300 kr/natt.
Samtliga lägenheter är utrustade med garderober samt egen tvättmaskin och torktumlare. Föreningen har därför inga gemensamma tvättstugor. Det finns heller inga vinds- eller källarförråd som tillhör lägenheterna. Barnvagnsrum finns placerat vid miljöhuset.
I samband med överlåtelse av bostadsrätten utförs tillsyn av förvaltningen. En tillsyn ska inte förväxlas med en formell besiktning. Vid en tillsyn kontrolleras sådant som föreningen ansvarar för till exempel avlopp, ventilation, bärande väggar osv. Kontakta förvaltningen för tidsbokning.
Vid förhinder gällande tillsyn av bostadsrättslägenhet skall denna avbokas senast 24 timmar före inbokad tid, annars debiteras en No Show-avgift vid utebliven närvaro eller avanmälan på 950 kr.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Föreningen är medlem i HSB och i samband med köp av bostadsrätt krävs därför även medlemskap i HSB för att medlemskap i bostadsrättsföreningen ska kunna beviljas.
I Klagshamn bor du på lugnt läge nära den vackra Öresundskusten. Ursprungligen var detta en plats för kalkbrytning och cementtillverkning i kalkbrotten, som numera är vattenfyllda. Numera är Klagshamn känt för sin fina natur och har ett eget fågelreservat, vilket är unikt för ett så stadsnära område. Unikt för Klagshamn är dess egna vingård.
Klagshamn är ett delområde i stadsdelen Limhamn. Området består av ett tidigt industrisamhälle som även omfattar landsbygd samt kustområden kända för sin rika fauna och sitt fågelliv. Tidiga planer på bostadsbebyggelse stoppades just med hänsyn till det unika växtlivet. Grunden för samhället i Klagshamn var kalkbrytning och cementtillverkning. Nu när denna tillverkning är nedlagd har man byggt fina hus längs kanten till det vattenfyllda kalkbrottet. Vingården i Klagshamn planterade sina första vinrankor 2001 och den första skörden togs 2003. Resultatet blev det vita vinet Silex som nu finns på Systembolaget. Silex är det latinska namnet för flinta, en bergart som det finns gott om i vingårdens jordmån.
Bunkeflostrand som ligger söder om Öresundsbron, ingår i stadsdelen Limhamn. En del av Bunkeflostrand består av villor och flerbostadshus medan en annan del fortfarande huvudsakligen är landsbygd som så smått bebyggs. Ängslätt centrum ligger mitt i samhället. Här bor du nära havet med bra kommunikationer till Malmö och Köpenhamn. Området Annestad ligger nära broförbindelsen och den framväxande stadsdelen Hyllie.
Vintrie är ett annat litet område nära Bunkeflo norr om yttre ringvägen mellan Trelleborgsvägen och Lorensborgsgatan. Nu när citytunneln är klar förbättras kommunikationerna eftersom det finns en närliggande station i angränsande stadsdelen Hyllievång. Med hjälp av citytunneln kan du till exempel ta dig direkt in till Köpenhamn helt utan tågbyten.
Tygelsjö ligger en liten bit in från kusten strax väster om e6. Tygelsjö by härstammar från medeltiden och redan i slutet av 1800-talet byggdes en station vid järnvägen mellan Trelleborg och Malmö. Här ligger det nyare bostadsområdet Sjötorps ängar, som består av flera småhus.
Västra Klagstorp är en liten tätort med medeltida anor och lantlig atmosfär som ligger strax norr om Tygelsjö. Västra Klagstorps kyrka byggdes i slutet av 1800-talet. ovan. njut av lugnet i småbåtshamnen.nedan. emporia köpcenter ligger bara ett stenkast bort.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Klagshamn? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Malmö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Vänligen klicka för anmälan
Ansvarig mäklare
