Lovisas gata 1

Friliggande poolvilla i attraktiva Klagshamn.

Beskrivning

Välkommen till en av Klagshamns mest unika villor– ett hem där arkitektur, komfort och livskvalitet samspelar på bästa sätt. Tomten är en av tre som ursprungligen undantogs vid områdets avstyckning, vilket gör läget lika speciellt som bostaden själv.

Bakom den ljusa putsfasaden döljer sig en genomtänkt och påkostad poolvilla där varje detalj har valts med omsorg. Den öppna samvarodelen med imponerande takhöjd upp i nock förenar kök, matsal och vardagsrum i en social och inbjudande miljö. Det specialritade HTH-köket är skapat för både vardagsliv och större tillställningar, medan braskamin och generösa glaspartier bidrar till en varm och exklusiv atmosfär.

Här erbjuds en tydlig uppdelning mellan vuxendel och barndel med flera rymliga sovrum, allrum, walk-in closets samt ett master bedroom med eget badrum, jacuzzi och direkt access till trädgården. Luftkonditionering finns installerad för hög komfort året om.

Utomhus väntar en privat semesteroas. Den stora stenlagda terrassen suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder vidare till den platsgjutna poolen, det nedsänkta spabadet och den härliga vinterträdgården med över fyra meters takhöjd. Här finns gott om plats för middagar, loungeliv och avkoppling från tidig vår till sen höst – och året runt för den som uppskattar ett varmt spabad under stjärnklar himmel.

Läget i Klagshamn kombinerar lugn och naturnära omgivningar med närhet till bad, promenadstråk, skolor, service och goda kommunikationer. På kort avstånd finns både Kalkbrottssjön, havet, Hyllie, Emporia och Malmö city.

Detta är inte bara ett hus – det är ett hem skapat för livsnjutare som vill ha känslan av semester varje dag.

Interiör

Hall
Välkomnande entréhall med fri sikt genom bostaden mot trädgård och pool. Här finns en rymlig garderob med spegelskjutdörrar som erbjuder gott om förvaring för både familj och gäster.

Kök/Vardagsrum/Matsal
Hemmets naturliga samlingspunkt utgörs av en imponerande öppen planlösning med generös takhöjd upp i nock. Det stilrena köket från HTH med granitbänkskiva är genomtänkt för både matlagning och socialt umgänge, med stora arbetsytor, bardisk och goda förvaringsmöjligheter. Intill köket finns en rymlig matsalsdel med plats för större sällskap samt en braskamin som skapar extra trivsel. Vardagsrumsdelen präglas av stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. I vardagsrum finns kamin, sotad 2025.

Tvättstuga/Grovkök
Praktisk tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter, arbetsytor och egen entré mot uppfarten, vilket underlättar vardagens bestyr.

Badrum
Helkaklat badrum i anslutning till master bedroom med jacuzzi, dusch och modern standard.

Gäst-WC/Duschrum
Praktiskt duschrum med WC placerat nära entrén.

Allrum/Bar
Separat allrum med öppet upp i nock och stora fönsterpartier som skapar en härlig rymd. Rummet används idag som sällskapsrum med bar men kan anpassas efter behov.

Vinterträdgård/Uterum
Fantastisk vinterträdgård med över fyra meters takhöjd, stora öppningsbara glaspartier och stämningsfull belysning. Ett härligt extrarum, med vattenburen golvvärme, som kan nyttjas året runt där AC:n kan bidra med både svalka och värme.

Master Bedroom
Rymligt master bedroom med egen utgång till trädgård och poolområde. Här finns en generös walk-in closet samt ett exklusivt en suite-badrum med jacuzzi. Rummet är utrustat med luftkonditionering för hög komfort året om.

Sovrum 2
Generöst sovrum med stora fönsterpartier mot trädgård och poolområde.

Sovrum 3
Rymligt sovrum med fönster mot husets framsida. I anslutning finns en praktisk walk-in closet med sminkplats och belyst spegel.

Trädgård & Utemiljö
Påkostad och privat trädgård med en upphöjd stenlagd terrass som skapar en naturlig övergång mellan inne och ute. Här finns en platsgjuten pool, nedsänkt spabad, ett mindre anslutande trädäck med insynsskydd, utedusch samt gott om plats för matgrupp, lounge och sociala ytor. Huvuddelen av baksidan erbjuder sol redan på förmiddagen, medan hela baksidan badar i solljus från sen eftermiddag till solnedgång. Då kan de två stora markiserna användas för att få lite skugga.

Övrigt
Carport med förrådsvind, elbilsladdare samt uppfart med plats för flera bilar.
Centraldammsugare.
25 A i huset.