Ursulavägen 7

Drömhus i Klagshamn

Arkitektritat stenhus med låga driftskostnader, vattenburen golvvärme, exklusiva materialval och insynsskyddad trädgård. Fem sovrum och tre badrum skapar plats för både den lilla och stora familjen.

Beskrivning

Ett arkitektritat och kompromisslöst hem där ljus, rymd och exklusiva materialval samspelar i perfekt harmoni. Här möts ni av stora öppna sällskapsytor med imponerande takhöjd, slipade betonggolv, specialritad trappa och generösa Schüco-partier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Det stilrena HTH-köket med köksö och bänkskiva av Corian blir hemmets naturliga samlingsplats, medan flera lounge- och uteplatser skapar fantastiska möjligheter för sociala tillställningar.

Ovanvåningen erbjuder en tydlig separation mellan barn- och vuxenavdelning med flera sovrum, walk-in closets, allrum och exklusiva badrum. Master bedroom har privat badrum och direkt access till en stor solig terrass med utsikt över den grönskande trädgården.
Trädgården är omsorgsfullt planerad med stenlagda uteplatser, utekök, loungeytor, magnolior, äppelträd och en vacker hängbjörk som blir en naturlig blickpunkt genom hela huset. Ett unikt boende för er som söker modern arkitektur, genomtänkta detaljer och ett hem att leva och umgås i, med närhet till hav, natur, bad och småbåtshamn.

Interiör

Här presenteras ett arkitektritat hem där varje detalj är noggrant genomtänkt och där exklusiva materialval, generösa ljusinsläpp och en harmonisk planlösning samspelar på ett enastående sätt. Bostaden präglas av stora öppna ytor, genomgående hög kvalitet och en tydlig känsla av lugn och elegans. De stora glaspartierna och de många siktlinjerna skapar ett fantastiskt ljusflöde genom hela huset och suddar samtidigt ut gränsen mellan inne och ute.

Samtliga fönster är från Schüco i aluminium. På entréplan är de mörkgrå både invändigt och utvändigt, medan ovanvåningen har vita insidor och mörkgrå utsidor. Genomgående återfinns infälld specialbelysning från Delta-Light i samtliga rum och huset genomsyras av gedigna, stilrena och underhållsfria materialval.

Entrén välkomnar med en arkitektritad specialbyggd ytterdörr i full takhöjd som tillsammans med den genomgående siktlinjen genom huset skapar ett imponerande första intryck. Från hallen ser man rakt genom bostaden och vidare ut mot den vackra hängbjörken i trädgården. Hallen har slipat grått betonggolv, vita väggar, praktisk klädavhängning samt skjutdörrsförvaring i frostat vitt glas för ytterkläder och skor. Härifrån nås även dubbelgaraget.

På entréplanet finns ett flexibelt sovrum eller arbetsrum med slipat grått betonggolv och vita väggar. Rummet har ett stort fast golv-till-tak-fönster på gavelsidan samt ytterligare öppningsbart fönster mot husets baksida.

Badrummet på entréplanet är helkaklat med grå klinker och vitt kakel. Här finns vägghängd toalett, infälld blandare, bänkskiva i grå sten samt en rymlig dusch med glasvägg från golv till tak och Unidrain golvbrunn.

I anslutning till hallen finns även ett förråd med slipat betonggolv och praktisk förvaring i form av väggkonsoler, hyllplan och klädstång.

Husets hjärta utgörs av den fantastiska öppna sällskapsdelen där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en luftig och social planlösning. Här ligger slipat grått betonggolv och väggarna är vita. Köket från HTH går i svart och erbjuder en stor köksö med bänkskiva av Corian samt exklusiva och integrerade lösningar. Vitvarorna består av kyl från Epoq (2026), frys från Electrolux, induktionshäll från Siemens, inbyggnadsugn från Siemens, inbyggd espressomaskin från Siemens samt integrerad köksfläkt från Fjäråskupan. Ovan matplatsen öppnar rummet upp till nock och skapar en imponerande rymd och ljusvolym. Två stora Velux-takfönster med motordrivna solskydd förstärker ljusinsläppet ytterligare.

Från både kök och vardagsrum leder stora skjutpartier ut mot trädgårdens olika uteplatser och loungeytor i västerläge. Vardagsrummet har samma stilrena materialval med slipat betonggolv och vita väggar samt stora fönsterpartier mot öster och söder med utsikt mot trädgårdens grönska och den karakteristiska hängbjörken.

Den arkitektritade trappan är ett konstverk i sig med laserskurna sidostycken i metall, glasräcke och steg klädda i ljus aspparkett — samma golv som återkommer på hela ovanvåningen.

På övre plan möts man av ett allrum med vitmålade väggar, aspparkett och takfönster med solskydd. Härifrån blickar man ner över matplatsen genom det stilrena glasräcket vilket förstärker känslan av rymd och ljus.
Barnavdelningen erbjuder en genomtänkt och privat del av huset med egen walk-in closet utrustad med väggkonsoler och hyllsystem. Samtliga sovrum på ovanvåningen har vita väggar och golv i ljus aspparkett. Ett av rummen används idag som TV-rum och har två takfönster mot väster med solskydd. De två övriga sovrummen har fönster samt balkongdörrar mot söder med franska balkonger och glasräcken.

Badrummet i barnavdelningen, nybyggt 2021, är smakfullt inrett med mörkgrå klinker och kakel. Här finns vägghängd toalett, infällda blandare, vägghängd Corian-kommod från Copenhagen Bath, spegel med integrerad belysning samt en generös dusch med glasvägg från golv till tak och Unidrain golvbrunn. Även här finns Velux-takfönster med solskydd.

Master bedroom utgör en privat och rofylld hotellsvit med egen walk-in closet, linneförråd och stora fönsterpartier som ger rikligt med ljusinsläpp. Härifrån nås även den stora terrassen. En skjutdörr i frostat glas leder vidare in till det privata badrummet som är inrett med ljusbeige klinker, putsade vita väggar, fristående badkar med golvblandare, vägghängd toalett, infällda blandare samt stor dusch med glasvägg från golv till tak och Unidrain golvbrunn. Takfönster från Velux och ytterligare fönster mot norr ger ett behagligt ljus även här.

Den stora terrassen erbjuder sol större delen av dagen och vidare in i kvällssolen. Här ligger breda träplank och glasräcket av glas ger fri utsikt över trädgården.

Trädgården är omsorgsfullt planerad med flera olika uteplatser och naturliga rum för både umgänge och avkoppling. Här finns stenbelagd garageuppfart med plats för upp till tre bilar samt stenlagda ytor för matplats, utekök och lounge. Trädgården ramas in av magnolior, äppelträd och den vackra hängbjörken som tillsammans skapar en levande och föränderlig miljö genom hela säsongen, från tidig vår till höstens sista dagar.

Detta är ett hem som erbjuder något utöver det vanliga, en perfekt balans mellan arkitektur, funktion och värme. Här bor man med tydlig separation mellan sociala ytor, barnavdelning och vuxendel, samtidigt som huset bjuder in till umgänge och gemenskap. Läget erbjuder dessutom en trygg och trivsam bykänsla med närhet till Kalkbrottssjön, Klagshamns strand, småbåtshamn och vacker natur.