-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
30-tals villa med stor insynsskyddad och trivsam trädgård
Kroksbäck, Malmö
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Premiärvisning! Anmäl dig på Bjurfors.se.
Vacker villa i två plan, med eldstäder, sociala ytor och potentiell uthyrningsdel
Här flyttar familjen in i ett gediget och trivsamt hem med en underbar, insynsskyddad trädgård som bjuder på grönska och rofyllda stunder. Det stora trädäcket blir en naturlig förlängning av huset och en självklar plats för sommarens lediga dagar.
Entréplanet välkomnar med en öppen hall som leder vidare till ett rymligt vardagsrum där både soffgrupp och matplats får gott om utrymme. Den vackra gjutjärnskaminen är centralt placerad och sprider värme mot både vardagsrummet och det smakfullt renoverade köket, som även erbjuder utgång till trädgården. Här finns också ett av husets tre sovrum samt ett fräscht badrum.
På övre plan väntar ytterligare två sovrum, varav ett är särskilt generöst och bjuder på härlig rymd och en stämningsfull öppen spis. Det mindre sovrummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum, och förvaringsmöjligheterna är goda även här.
Husets källare utökar boytan på ett praktiskt sätt. Här finns ett större allrum som kan nyttjas som sovrum, TV-rum, lekrum eller kontor, liksom ett extra badrum, tvättstuga och förvaring.
På Mobäcksgatan bor du i ett centralt och bekvämt läge, med cykelavstånd till både havet och stadens utbud och med busshållplats runt hörnet. Ett hem att trivas i, där charm, funktion och vardagskomfort möts på bästa sätt. Varmt välkommen på visning!
Hall
Öppen och funktionell hall med bra avhängningsmöjligheter. Klinker på golv som övergår i målat brädgolv, vita väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med vita liggande kakelplattor samt grått klinker på golv. Badrummet är utrustat med infällda spotlights, golvvärme, vägghängd wc, vask med kommod, badkar med takdusch.
Kök
Köket renoverades 2016. Grå köksinredning (IKEA), bänkskiva i kvartskomposit samt kakel över arbetsytorna. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, diskmaskin, samt fläkt. Via köket når du uteplatsen och har nära tillgång till trädgården.
Allrum
I anslutning till köket ligger allrummet som blir en naturlig plats för middagar och umgänge. Här är gjutgärnskaminen väl placerad mellan kök och vardagsrum och ger härlig stämning och värme. Fiskbensparkett och vita väggar.
Vardagsrum
I anslutning till allrummet ligger vardagsrummet. Parkettgolv och vita väggar.
Sovrum 1
Parkettgolv och vita väggar. Här ges plats åt dubbelsäng och extra förvaring.
Ovanvåning
Via trapp från hallen når du ovanvåningen som erbjuder bra förvaringsmöjligheter i garderober i hallen och i det stora sovrummet.
Målat brädgolv och ljusa väggar.
Sovrum 2
Målat brädgolv, vita väggar varav en snedvägg är tapetserad.
Sovrum 3
Gediget sovrum som ger plats åt såväl säng och extra förvaring. Idag används rummet som sovrum och kontor. Fiskbensparkett och väggar målade i djup blå färg.
Källare
I den fräscha källaren finns ett större allrum med kök, badrum, tvättstuga och förvaringsutrymmen. Källaren har en egen ingång och kan därför nyttjas som uthyrningslägenhet.
Övrigt
Säljaren upplyser om följande:
Låset till ytterdörren är löst och dörren är skadad
Lampor till köksfläkten fungerar inte
Markisen är trasig och går inte att fälla ut
Låset till verandadörren kärvar ibland
Handtaget i trappa sitter löst
Mobäck 8
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Gjurtjärnskamin entréplan
Öppen spis övre plan
Nuvarande ägare:
2024 - Badrumsrenovering (Kvalitetsdokument finns)
- Relining källare.
2022 - Kök i källare sattes in.
- Ny vindlucka.
- Cykelskjul .
Föregående ägare:
2020 - Nytt tak (ej tillbyggnad).
-Plåtarbete/hängrännor.
-Delvis nya fönster (badrum, sovrum, vardagsrum, sovrum nedre plan).
2016 - Kök
- Alla parkettgolv slipades.
- Alla väggar spacklades och målades.
- Ny fjärrvärmepanna (Danfoss).
2015 - Nya fönster (gavel, hall).
-Nya friskluftsventiler vardagsrum/sovrum nedre plan.
2011 - Terrass på baksidan byggdes.
2010 - Bytt rör tappvatten samt ny dragning till badrum källare.
2002 - Dränering längs sydöstra gaveln.
2 förråd samt cykelskjul och vedskjul
Stort upphöjt trädäck
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Insynsskyddad grönskande trädgård som omgärdas av staket och häck. Njut av stor gräsmatta, olika fruktträd och vackra planteringar.
Biluppställningsplats på tomten
Tomtindelning (1966-10-19) Stadsplan (1966-04-19)
Fiber
Enligt överenskommelse.
Det finns 23 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 400 000 kr
Puls och utveckling bildar tillsammans ett stort plus i södra delarna av Malmö. Sedan länge etablerade bostadsområden möter framtidens kvarter bland koloniområden och grönska. I Södra Malmö ökar hela tiden utbudet av aktiviteter och shoppingmöjligheter genom satsningar på Hylliebadet, Malmö Arena och Emporia. Här står man inte still.
Fosie, Hyllie och Oxie är exempel på sedan länge etablerade socknar som idag ingår i vad vi kallar Södra Malmö. Stadsdelen Hyllievång, som etablerades i mitten på 2000-talet med satsningen på Citytunneln, visar vägen. Här finns flera nya områden med flerfamiljshus. Här ligger också Emporia, ett köpcentrum med 230 butiker, samt Malmö Arena där Malmö Redhawks spelar ishockeymatcher och stora konserter äger rum. Hylliebadet är ett modernt badhus för hela familjen.
I Hyllie har man bevarat värdefull mark som t ex koloniområdet Ärtholmen som anlades på 1940-talet. I Bellevuegården och Bellevueparken blandas villor och radhus trevligt med parkers gröna rum. Bostadsområdet Lindeborg erbjuder också ett fint odlingsområde med kolonilotter. I närheten ligger Bergdala med byggnader från 1920-talet.
Nydala samt Kroksbäck etablerades samtidigt som intilliggande Hermodsdal på 1960-talet och domineras av flerfamiljshus. På kullarna i Kroksbäcksparken finns en av Malmö stads uppskattade temalekplatser, Äventyrslekplatsen. Precis invid ligger Holma som tog form under 1970-talet. Kulladal är ett stort och välkänt område med service och skolor vars historia går tillbaka till 1800-talet.
I Fosie har folk levt sedan vikingatiden och området visar på historiens utveckling med sin blandning av äldre bebyggelse och den folkhemssatsning som gjordes under 1950- och 1960-talet då flerfamiljshus uppfördes. Exempel på sådana stadsdelar är Almvik, Gröndal, Heleneholm och Hermodsdal. I Eriksfält finns flera villor och radhus som uppfördes redan tidigt 1900-tal och även i Gullviksborg varierar boendeformerna. I Kastanjegårdens lugna kvarter ligger villor byggda på 1970-talet. Augustenborg är ett område med låga flerfamiljshus som uppfördes under 1940-talet och som nu är känt som ’ekostad’.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Kroksbäck? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Premiärvisning! Anmäl dig på Bjurfors.se.
Ansvarig mäklare
