-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bo granne med havet på Ön!
Limhamn - Ön, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriska tillägg om 151 kr/månad för bredband och fast administrativ avgift på 20 kr/månad debiteras separat på månadsavi. Faktiskt elförbrukning debiteras per kvartal.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett hem där havet sätter tonen – på eftertraktade Ön i Limhamn.
Här bor du i ett av Malmös mest unika och rofyllda områden, där närheten till havet är ständigt närvarande. Promenader längs kajen blir en naturlig del av vardagen, med öppna vyer, frisk havsluft och en stillsam atmosfär. Samtidigt har du stadens puls inom bekvämt räckhåll, med goda kommunikationer, service och restauranger i närheten. På bara några minuter med cykel når du centrala Limhamn och fina badstränder.
Bostaden erbjuder en ljus och luftig planlösning med smarta lösningar som gör det enkelt att trivas. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, samtidigt som sovdelen är elegant placerad i en alkov som skapar en naturlig och avskild sovyta. Den franska balkongen släpper in rikligt med ljus och förstärker känslan av rymd.
Köket smälter väl in i helheten och bidrar till den öppna och sociala känslan i hemmet. Badrummet är rymligt och stilrent, utrustat med egna tvättmöjligheter som förenklar vardagen. Den välkomnande hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring.
Här bor du i Brf Sundholmen – en välskött förening med en vacker innergård som bjuder in till avkoppling. Här finns utemöbler, lekplats och en trivsam miljö som skapar en fin gemenskap bland de boende. För den som cyklar finns dessutom bekvämt cykelrum i källaren.
Detta är ett hem för dig som söker något mer än bara en bostad – en plats där havet, lugnet och livskvaliteten får ta plats, utan att du behöver ge avkall på närheten till stadens utbud.
Kontakta mäklare för privat visning.
*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriska tillägg om 151 kr/månad för bredband och fast administrativ avgift på 20 kr/månad debiteras separat på månadsavi. Faktiskt elförbrukning debiteras per kvartal.
Föreningen har 64 garageplatser (700 kr/mån) för bilar och 7 MC-platser (400 kr) och 3 mopedplatser (150 kr). Det finns även 11 uteplatser (400 kr/mån).
Till båda alternativen är det separat kö. Kontakta Bredablick för plats och kötider.
Kötid är svår att uppskatta, men man får räkna med 5-6 månader.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Sundholmen 1 registrerades 2009 och under 2012 stod husen med 84 lägenheter och 2 lokaler färdiga. Fastigheterna har adresserna Sundskajen 10-16, Sundholmsgatan 11-19 samt Kronolotsgatan 2-6.
Bredablick är ekonomisk förvaltare.
Årsavgifterna höjdes med 5% i januari 2025.
Föreningen höjde senast månadsavgifterna med 4% årsskiftet 2025/2026.
IMD
Föreningen har tecknat ett gemensamt abonnemang för hushållsel. Individuell mätning och debitering sker och tillkommer avin efter förbrukning. Debitering sker med tre månaders eftersläpning. Vid överlåtelse sköter Bredablick slutavläsning av elen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i IF. Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.
Bostadsrättstillägg ingår inte för medlemmar.
2019
Byggnation 4 st parkeringsplatser
Installation av gemensam el
Underhållsspolning
Installation av frånluftsvärmepump
2020
Installation av pollare
Installation av Airmaster i miljörum
Renovering av bänkar, trädäck och sandlåda. Byte till lärkträd.
Installation av automatiska brandsläckare
Utökning av garageplatser som går att hyra
Utemiljö div uppfräschning
2022-2023
Totalöversyn av utemiljö
Renovering av trappavsatser
Inköp av trädgårdsmöbler till trädäck
Bättringsmålning av fasader och garage
Solceller
2024
Underhåll/förbättring av porttelefoner, belysning (LED), sedumtak, byte av låscylindrar till garage
och miljörum
Installerat hjärtstartare
Uppgradering av nödtelefoner i hissar till 4g
Ventilationskontroll (OVK o FTX), byte av samtliga kolfilter i ventilationssystemet
Rensning samtliga hängrännor
Oljning trätrall
Styrelsen följer en underhållsplan.
Föreningen har 64 garageplatser (700 kr/mån) för bilar och 7 MC-platser (400 kr) och 3 mopedplatser (150 kr). Det finns även 11 uteplatser (400 kr/mån).
Till båda alternativen är det separat kö. Kontakta Bredablick för plats och kötider.
Kötid är svår att uppskatta, men man får räkna med 5-6 månader.
Kabel-tv via Tele2. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften.
Bredband via fiber är indragit i alla lägenheter och levereras av Ownit (100 Mbps - fiber).
Föreningen har gemensam innergård med bland annat sandlåda, trädäck och sittplatser.
Källarförråd, cykelförråd samt garage.
Det finns ett förråd till varje lägenhet och möjlighet att hyra extra förråd vid behov och om det finns tillgängligt.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ön i Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
