-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Limhamn - Ön, Malmö
*I avgiften ingår bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 219kr/mån för bredband och tv. Individuell mätning av el, värme, kallvatten och varmvatten tillkommer efter individuell förbrukning. Förbrukningen för nuvarande innehavare är cirka 2093 kr/månad.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Som ett eget hus på taket tronar detta unika penthouse högst upp på Ön. Med en magnifik terrass mot Öresund, fri utsikt över havet och Danmark samt total avskildhet utan grannar erbjuds ett boende i absolut särklass. Här möts exklusiva materialval, stilrent kök med Miele-vitvaror och en utsikt som förvandlar varje dag till ett levande konstverk.
Penthouse på Ön – ett hus på taket med Öresunds kanske mest spektakulära utsikt
Högt över omgivningen, helt utan insyn och grannar, väntar detta unika penthouse i absolut bästa läge på Ön. Som ett eget hus på taket breder bostaden ut sig med en häpnadsväckande panoramautsikt över Öresund och Småbåtshamnen – en vy som ständigt förändras med ljuset, vädret och årstidernas skiftningar.
Den generösa terrassen vetter rakt mot havet och blir en naturlig förlängning av bostaden. Här avnjuts morgonkaffet till soluppgången över vattnet, medan kvällarna bjuder på magiska solnedgångar och ett levande kustlandskap som känns som en tavla i ständig förändring.
Bostaden har vårdats omsorgsfullt genom åren och präglas av genomgående hög kvalitet och stilrena materialval. Det smakfulla köket, renoverat 2012, går i elegant grå ton med exklusiva vitvaror från Miele och erbjuder både funktion och estetik i perfekt balans. Samma år installerades vindskydd på terrassen för ökad komfort och användning under större delen av året.
Golven utgörs av den exklusiva enstavsparketten Heritage Ek Limestone, som tillsammans med de ljusa ytorna skapar en varm och sofistikerad atmosfär genom hela hemmet. Det rymliga badrummet erbjuder generösa ytor samt bekväma tvättmöjligheter.
Här bor du högst upp i huset, på våning 4 av 4, med fri horisont åt flera håll och en känsla av avskildhet som är svår att hitta i stadsmiljö. Föreningen är stabil och välskött med låg månadsavgift, vilket ytterligare förstärker bostadens attraktionskraft.
Detta är inte bara en lägenhet – det är ett boende utöver det vanliga, där havet, himlen och horisonten blir en del av vardagen. Välkommen att kontakta mäklare för privat visning!
Genomgående fina materialval. Ett stort badrum samt en gäst-wc. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Stilrent kök med vita snickerier, Miele vitvaror. Plats för matplats. Utsikt över Öresundsbron, Danmark och Limhamn.
*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I avgiften ingår bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 219kr/mån för bredband och tv. Individuell mätning av el, värme, kallvatten och varmvatten tillkommer efter individuell förbrukning. Förbrukningen för nuvarande innehavare är cirka 2093 kr/månad.
Föreningen har ett garage med 91 platser som kostar 900 kr/mån, 19 av platserna är utrustade med laddbox för el-bil och kostar 1000 kr/mån exklusive el. 2 MC-platser finns och kostar 600kr/mån. I dagsläget är det ingen kö till platserna (kontroll 2025-01-28).
Korttidsparkering erbjuds på Sundholmsgatan samt Sundskajen.
Månadsparkering erbjuds dels längs ut efter Sundskajen dels intill Övägen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Havsglimten registrerades 2005 och består av 69 lägenheter varav 4 upplåts med hyresrätt. Fastigheten är Malmö Kronolotsen 3 på adressen Kronolotsgatan 1, Sundholmskajen 1-9 och Övägen 13 samt 15.
2018 tilldelades föreningen Bostadsrättsmässans energipris för att bäst lyckats med klimathållbara investeringar. Brf Havsglimten har lyckats med att halvera sina förbrukade kWh värme genom att bland annat investera i solceller. Något år senare investerade man dessutom i batterier för att lagerhålla energin. Tillsammans med Brf Kronolotsen 1 finns en gemensamhetsanläggning som bland annat reglerar kostnaderna för skötsel och drift av innergård och garage. Föreningens andel av gemensamhetsanläggningen är 40 %.
Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Senaste höjningen ca 3% av driften skedde mars 2026. Aktuell årsavgift är 383 kr för kapital och 251 kr för drift (634kr) per kvm. Föreningen har inte beslutat om en framtida avgiftshöjning. (Kontrollerat 2026-06-01)
Föreningen erbjuder bostadsrättshavare att genomföra ett kapitaltillskott på de bostäder som inte gjort det. Om medlemmen betalar in kapitaltillskottet betalar man enbart en avgift för drift i månaden och sänker sin månadskostnad. Beloppet till respektive bostad ska vara inbetalt senast den 15/3. I annat fall måste de avvakta tills nästa år den 15/3.
Gemensam el, värme, kallvatten och varmvatten
Föreningen har individuell mätning av el, värme,kallvatten och varmvatten. Mätare för el och varmvatten finns för varje lägenhet och avläses var tredje månad. Debitering görs på avin för januari, april, juli resp. oktober och avser föregående kvartal. Elavtal kan inte tecknas av den enskilde. Notera att vid avflyttning ska ev. kostnader för detta skötas själva av säljare och köpare, ingen slutavläsning görs av föreningen/förvaltaren.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2014 - Installation av fjärrvärme, grönt vatten (vilket förlänger den tekniska livslängden på föreningens värmesystem), nytt trappstädavtal har tecknats, infört gemensam el samt individuell mätning och debitering av värme och varmvatten.
2014/2015 - Installation av värmepump som återvinner lägenhetsvärme.
2015 - Renovering av innergård del 1 med nya trädäck, rabatter och träd. Installation av solceller.
2016 - Inoljning av staket och entréer.
2016/2017 - Genomfördes OVK, snickarverkstad färdigställdes och installerat ett bokbytesbibliotek.
2017 - Renovering av innergård del 2 med planteringar och häck, reparation och underhåll har utförts av plåtarbete kring de större fönsterpartierna på överta plan.
2019 - Fasadtvätt, reparation av lekplats
2020 - Målning av alla källardörrar, stamspolning, LED belysning i hissar, uppdatering av passagesystem, oljning/lasyr av takfot, staket samt entrédörrar, reparation av bänkar samt bord, utemiljön har fått en genomgång där rabatt längs Sundholmsgatan har iordningsställts. Föreningen tecknade även under året nya avtal gällande trädgårdsskötsel, lås och nycklar, biltvätt utan vatten samt ventilation. Föreningen har även uppdaterat energideklaration, utfört radonmätning och brandbesiktning.
2021 - Undersökning hissar
2022 - Rensning av kanaler
2023 - OVK. Led belysning i garage.
2024 - Renovering av innergård (häckar, möbler, tvätt av marksten, påfyllning av jord i rabatter), renovering innergård inkl möblemang och inoljning entreédörrar.
2025 - Installation av vindturbiner på taket, installation av ny kameraövervakning i garage och källarförråd, stamspolning, installation av AC-brytare för energilagring och solpaneler, installation av nya solpaneler på tak, utökning energilagringskapacitet, byte av samtliga IMD-mätare och utredning borttag sopsug.
Framtida underhåll:
2026 - Byte cirkulationspump, byte kompressor värmepump, kontroll fläkt garage, kontroll DUC (Data Undercentral), inoljning entrédörrar och tvätt av trädäck innergård.
2027 - Stamspolning
2028 - OVK
Föreningen har ett garage med 91 platser som kostar 900 kr/mån, 19 av platserna är utrustade med laddbox för el-bil och kostar 1000 kr/mån exklusive el. 2 MC-platser finns och kostar 600kr/mån. I dagsläget är det ingen kö till platserna (Kontrollerat 2026-06-01).
Föreningen erbjuder korttidsparkering om 5 platser i korsningen Sundholmsgatan/Kronolotsgatan.
Föreningen har Telia som leverantör av bredband och kabel-TV. Tillkommer som obligatoriskt tillägg på avgiften.
Föreningen har en trevlig innergård som delas med grannföreningen Kronolotsen 1. Det finns
en lekplats med gungor och en sandlåda samt bänkar för avkoppling och samvaro. Utegrillen
kan med fördel användas för trevliga grillövningar.
Föreningen har en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt mangel. Tvättstugan hittar man passagen vid Sundholmsgatan 5. Tvättstugan är avgiftsbelagd och kostar 55kr/tvättid.
Det finns källarförråd tillhörande varje lägenhet.
Föreningen har tillsammans med grannföreningen Brf Kronolotsen 1 en övernattningslägenhet som kan hyras till kostnad om ca 400 kr/natt inklusive garageplats. Denna är belägen i grannföreningens fastighet med adress Sundskajen 6.
Utöver denna lägenhet har föreningen en snickeriverkstad, barnvagnsrum, hobbyrum och ett släp att hyra. Cykelställ finns i garaget
Besök gärna föreningens hemsida: https://brfhavsglimten.se/
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ön i Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
