Modern och fräsch lägenhet nära havet

Limhamn - Ön, Malmö

Sundskajen 6B

Utgångspris
2 495 000 kr
Avgift
5 836 kr
Antal rum
3
Boarea
85 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja

Visning

  • onsdag 20/2, KL 17:30 - 18:00

    Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

  • söndag 24/2, KL 11:15 - 11:40

    Bokad visning.

Boka visning

Modern och fräsch lägenhet nära havet

Underbar trerumslägenhet med närheten till havet. Fantastisk västerbalkong ut mot den härliga och lugna innergården. En bostad att trivas i!

  • Ansvarig mäklare

    Anders Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 57

Bilder

Alternativ planlösning. Sundskajen 6B - Bjurfors
Alternativ planlösning. Sundskajen 6B - Bjurfors
Alternativ planlösning. Sundskajen 6B - Bjurfors
Alternativ planlösning. Sundskajen 6B - Bjurfors
Alternativ planlösning. Sundskajen 6B - Bjurfors
Alternativ planlösning. Sundskajen 6B - Bjurfors
Alternativ planlösning. Sundskajen 6B - Bjurfors
Alternativ planlösning. Sundskajen 6B - Bjurfors
Alternativ planlösning. Sundskajen 6B - Bjurfors
Alternativ planlösning. Sundskajen 6B - Bjurfors
Alternativ planlösning. Sundskajen 6B - Bjurfors
Alternativ planlösning. Sundskajen 6B - Bjurfors
Alternativ planlösning. Sundskajen 6B - Bjurfors
Alternativ planlösning. Sundskajen 6B - Bjurfors
Alternativ planlösning. Sundskajen 6B - Bjurfors
Alternativ planlösning. Sundskajen 6B - Bjurfors
. Sundskajen 6B - Bjurfors
. Sundskajen 6B - Bjurfors
Alternativ planlösning. Sundskajen 6B - Bjurfors
Alternativ planlösning. Sundskajen 6B - Bjurfors
Alternativ planlösning. Sundskajen 6B - Bjurfors
Alternativ planlösning. Sundskajen 6B - Bjurfors
Alternativ planlösning. Sundskajen 6B - Bjurfors
Interiörbild. Sundskajen 6B - Bjurfors
Interiörbild. Sundskajen 6B - Bjurfors
Interiörbild. Sundskajen 6B - Bjurfors
Interiörbild. Sundskajen 6B - Bjurfors
Limhamns torg. Sundskajen 6B - Bjurfors
Limhamns torg
Interiörbild. Sundskajen 6B - Bjurfors
Anders Nilsson. Sundskajen 6B - Bjurfors
Anders Nilsson

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Omgiven av vatten ligger det trevliga nya bostadsområdet Ön precis utanför Limhamn.
Välkommen till en hemtrevlig och välplanerad lägenhet i absolut toppskick. Med sin stora balkong i västerläge med utsikt mot den vackra innergården, med båda sittgrupper och lekplats, går här att njuta. En lägenhet som passar såväl yngre och äldre.

Bostaden erbjuder alla tänkbara bekvämligheter så som både gäst-wc och badrum med tvättmöjligheter, bra köksmaskiner samt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Nära till bussförbindelser, Friskis och Svettis, badstrand och Limhamns centrum

Ta chansen att njuta av havspromenader runt hamnen utanför din dörr.

Välkommen på visning!

Interiör

Hall:
Praktisk hall med klädkammare direkt in till vänster och ett ljust klinkergolv. Högt till tak och fina ekparkett golv som löper vidare genom rummen. Väggarna är putsade och släta i vitt.

Sovrum:
Rymligt sovrum som ligger intill entren. Vitmålade väggar och plats för säng samt skrivbord eller extra förvaring.

Gäst-wc
Helkaklat gäst-wc med vita väggar och grått klinkergolv med wc och handfat.

Badrum:
Väl tilltaget helkaklat badrum med duschhörna bakom fällbara duschväggar. Här finns både tvättmaskin och torktumlare, wc samt kommod.

Kök:
Inbjudande kök med en öppen planlösning mot vardagsrummet. Luckorna är vita. Här finns allt man kan önska sig av ett kvalitetsboende. Köksinteriören är från Myresjö och går i stilrent vitt och har gott om förvaring. Den trevliga öppna planlösningen avskiljs något av den praktiska kökspelaren, vilken har inbyggd kyl/frys samt städskåp. Bekvämligheter som diskmaskin, inbyggnadsugn, micro, häll och fläkt.

Sovrum:
Mysigt sovrum som nås från köket. Bra förvaring i form av två garderober. Vitmålade släta väggar och moderna fönsterpartier och skiljs av genom praktisk skjutdörr.

Vardagsrum:
Vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp med utgång till den stora balkongen. Planlösningen gör det möjligt att gå runt vardagsrummet från både kök och hall. Här har vi även utgång till den fantastiska balkongen i västerläge med utsikt över föreningens innergård.

Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Fastighetsbeteckning

Kv Kronlotsen (lotten A)

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 836 kr

inkl värme och kallvatten.

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
0,92%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
632
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
85 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2007
Ventilation
Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
114

Uteplats/balkong

Balkong i väster

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggens Brf Kronolotsen 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
109
Antal hyresrätter
11
Antal lokaler
6
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningens gatuadresser: Sundskajen 2, 4, 6 och 8, 216 43 Limhamn.  Ekonomisk förvaltning sköts av BoNea.
Fastigheten Malmö Kronolotsen 2 har en tomtareal om 7993 kvm. Marken innehavs med tomträtt. Avtalet gäller till och med 2021-12-31. Föreningen äger tillsammans med Brf Havsglimten (tidigare Brf Kronolotsen 2) ett garage under mark, där föreningens andel är 56%. Garaget hyrs av Kronolotsen Parkering AB som i sin tur sköter förvaltning av garaget.

Mätare för el och varmvatten finns för varje lägenhet och avläses var tredje månad. Debitering görs på avin för januari, april, juli resp. oktober. Elavtal kan inte tecknas av den enskilde.

Hemsida: brfkronolotsen.se

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar 2019. (Kontrollerat 2019-01-23) /JL

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har en underhållsplan. Inga stora renoveringar är planerade den närmaste tiden.

Parkering

Garageplats kostar ca 800:-/månad och parkering kostar ca 500:-/mån. Föreningen tillämpar kösystem. Önskas garageplats hyras kontakta Bert Larsson via telefon 0705440010.

TV/bredband

Obligatoriskt kostnad på 229 kr/månad för bredband, tv och IP-telefoni.

Gemensamma utrymmen

Det finns en övernattningslägenhet för medlemmarnas gäster att hyra och kostar ca 300:-/dygn inklusive garage plats (500:- betalas i deposition).

Övrigt

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Länkar

Området

Att bo på Limhamn

En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.

Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.

I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn kom ursprungligen till av produktrester ifrån Limhamns kalkbrott. Här finns en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.

Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Four Garden – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.

Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.

Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.

Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ön i Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Limhamns 3 bästa

3
  • Kaka på Kaka
    Lite charmigt och prisbelönat kafé, där det läggs stor kärlek på att baka och laga mat från grunden.
  • Limhamns kött & vilt
    Förstklassig butik med kött utan tillsatser som kommer från lokala bönder och jägare.
  • Mastio
    Tidigare mästerkocksvinnaren Sandra Mastio serverar stenugnsbakade gourmetpizzor med lokala råvaror.

Karta

Sundskajen 6B

Sundskajen 6B,
216 43 Limhamn

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anders Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 57

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Limhamn - Ön, Malmö

    På förhand
    Adress
    Övägen 13
    Prisidé
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 110 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    68 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!