-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Över tre meter takhöjd och stor stenlagd uteplats
Limhamn - Ön, Malmö
*I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband 229 kr per månad.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Bokad visning.
Bokad visning.
På enastående läge, med havet ett stenkast bort, presenteras nu denna bostad med unika över 3 meter hög takhöjd. Bostaden stoltserar med en planlösning på husets hörn och med syd och västbelägna fönsterpartier - vilket bidrar till ett härligt ljusflöde merparten av dagen. I anslutning till vardagsrummet nås även den stenlagda uteplatsen om närmare 15 kvm, med elektrisk markis, och med möjlig plats för loungemöblemang och matbord. Här finns även en liten grind ut till föreningens trevliga innegård. Utöver ovannämnda fördelar disponerar även bostaden över två rymliga sovrum, en gäst-wc, ett stort badrum med tvättmöjligheter, samt ett kök som samspelar med vardagsrummet i en delvist öppen planlösning. Då huset är byggt på gården, med hus runt omkring, ger det en känsla av att bo i ett gårdshus. och stillheten som det tillför är ett faktum.
På populära och barnvänliga Ön har du alltifrån härliga promenadstråk till skola, gym, livsmedelsbutiker och restauranger. Varmt välkommen på visning!
Hall: Via entrén i markplan når du hallen som bjuder på avhängningsmöjligheter, samt en större klädkammare. Stengolv som övergår till parkettgolv, samt ljusbeiga väggar.
Sovrum: Parkettgolv och ljusbiega väggar.
Gäst-wc: Vitt kakel på väggar och lila klinker på golv. Toaletten är utrustad med handfat, spegel och WC.
Badrum: Helkaklat badrum i sober grön färg samt grå klinker på golv med golvvärme. Badrummet är utrustat med en större avlastningsbänk ovan tvättmaskin och torktumlare, handdukstork, handfat, hyllor ovan vask och toalett, WC och dusch.
Kök: Köksinredning från Myresjö, i ljus vaniljfärgad kulör, med brun laminatskiva som arbetsbänk. Köket är utrustat med ugn, mikro, induktionshäll, kyl och frys samt diskmaskin.
Vardagsrum: Stort och luftigt vardagsrum med plats för matbord (8-12 personer) som soffgrupp. Parkettgolv och ljusbeiga väggar, varav en fondvägg i något mörkare beige. Via vardagsrummet når du den fantastiska uteplatsen i västläge, med elektrisk markis.
Sovrum: Platsbyggda garderober, parkettgolv och grönmålade väggar, varav en i fondvägg i grått.
Övrigt: Taklampor, spotlights i hall samt i ett sovrum kan ingå i överlåtelsen om önskas. Kökslampor ingår. Träpersienner samt rullgardiner lämnas kvar om så önskas.
Säljaren upplyser om att det finns ett hack i parketten (vardagsrum).
Kronolotsen 2
*Betalas av köpare
Brf Kronolotsen 1 är en äkta förening som bildades 2005. Föreningen består av 116 lägenheter (7 hyresrätter) och 4 lokaler. Husen stod klara 2007. Ett av husen har byggår 2018, adressen för det huset är Övägen och Sundskajen.
NABO sköter den ekonomiska förvaltningen.
Marken innehas med tomträtt. Tomträtten löper ut 2031-12-31.
Föreningen planerar ekonomiskt löpande inför den nya tomträttsavgälden genom en hög amorteringstakt samt ombildning av hyresrätter som möjliggör punktvisa amorteringar utöver vanlig underhållsplanering.
Mätare för el, värme och varmvatten finns för varje lägenhet och avläses var tredje månad. Debitering görs på avin för januari, april, juli resp. oktober och avser föregående kvartal. Elavtal kan inte tecknas av den enskilde. Mätare för el och varmvatten finns för varje lägenhet och avläses var tredje månad.
Denna avräkning görs vid avflyttning (sköts själva av säljare och köpare).
Föreningen gör ingen översyn av bostadsrättslägenhet i samband med överlåtelse.
Hemsida
Föreningens hemsida: www.brfkronolotsen.se
Avgiften 2021 sänktes med 3%. 2020 valde föreningen att sänka avgiften med 5%.
Avgiften höjdes med 15% inför 2023-01-01.
Bostadsrättstillägg via Söderberg & Partner ingår i avgiften.
2018 Spolning av avloppsstammar. OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2019 Installation av mätare IMD i alla lägenheter och lokaler
2020 Individuell värmemätning
2020 Ny kameraövervakning i garage och miljörum
2020 Målning av branddörrar garage3
2021 Åtgärdat de brister som besiktningen visat
2021 Byte av dörrar p.g.a. skador
2021 Avloppspumpar kontroll
2021 Byte av alla nödutgångsskyltar och nödbelysning
2022 Målning av hyreslägenheter
Kommande renoveringar ( Kontrollerat 2023-03-16)
Föreningen planerar att byta skärmplank. Det kommer att ske tidigast 2024.
Föreningen har en underhållsplan mellan 2017-2046.
- Åtgärda brister på tak och fasad
- Måla balkonger
- Renovera skärmplant uteplatser.
Kösystem tillämpas. Garageplats kostar 800 kr/mån, utomhus parkeringsplats 500 kr/mån, el-plats garage 1000 kr/mån (tillkommer förbrukning), MC/moped i garage 300 kr/mån. och trehjul/cykelkärra i garage 100 kr/mån.
Vid intresse kontakta Stefan Maltin på e-post: stefan@brfkronolotsen.se
Innehavare betalar 229 kr/mån för; bredband 100/100 + TV (paket "lagom") och ip telefoni.
Inom föreningen finns övernattningslägenhet att hyra för 400 kr/natt inkl. en p-plats.
Antalet hyresrätter sjunker efterhand då man löpande omvandlar dessa till bostadsrätter.
Uteplatsen är ca 15 kvm.
Lägenheten disponerar över ett källarförråd om ca 9 kvm.
I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband 229 kr per månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Utan trappor.
**Från markplan
***Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ön i Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
